Villa 4 habitaciones, 634 m²

Castelletto sopra Ticino, Novara (provincia)

Lago Mayor

La propiedad objeto de esta descripción es una prestigiosa villa individual, ubicada en el municipio de Castelletto sopra Ticino, en una zona residencial tranquila.
Construida en 1991, Villa Olga se encuentra en excelentes condiciones de conservación y garantiza un alto nivel de calidad y confort. La casa se distribuye en dos plantas sobre rasante y sótano para una superficie total de 634 metros cuadrados comerciales, caracterizada por una arquitectura moderna y una excelente funcionalidad, como para ubicarla energéticamente en la clase A3, con un consumo muy bajo equivalente al 46 kilovatios/m2. año.
Su interior, en la planta baja, cuenta con una importante y luminosa entrada, desde el salón doble con chimenea que se abre a un gran porche ofreciendo una agradable vista a la piscina y una pintoresca vista al lago desde donde podemos distinguir claramente el Roca de Angera. También en la planta baja encontramos una funcional y luminosa cocina, un amplio dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño de visitas, el lavadero y un trastero igualmente amplio. Al primer piso se accede a través de una importante escalera que nos conduce al ingreso al primer dormitorio con buhardilla y vista al lago, al baño y al closet. Continuando por un característico pasillo utilizado como estudio, llegamos a una habitación de tiempo libre, el segundo dormitorio también con buhardilla, el dormitorio principal con pequeño balcón y vista panorámica y el baño con walk-in closet. Así 4 dormitorios y 4 baños con ventanales, que ofrecen a los habitantes amplios espacios y una perfecta distribución de las estancias. La villa está equipada con un sistema de calefacción independiente por bomba de calor, alimentada por paneles fotovoltaicos, con una potencia superior a 21 kW que garantiza una notable eficiencia energética y una reducción de los costes de gestión.
Además, el sistema de suelo radiante aporta un nivel adicional de confort y bienestar a la vivienda. La propiedad está dotada de excelentes acabados, con carpinterías y ventanas de aluminio climalit, que aumentan su aislamiento térmico y acústico.
Además, existe un sistema de alarma para garantizar la seguridad y tranquilidad de los habitantes.
La propiedad dispone de un amplio garaje, un sótano y un almacén, que garantizan un amplio espacio de almacenamiento y almacenaje. La propiedad incluye el jardín privado, plantado por expertos, una elegante piscina ideal para pasar momentos de relajación y convivencia al aire libre. Posibilidad de boya privada para barco. Finalmente, la posición estratégica y la presencia de todas las comodidades hacen que esta villa sea ideal para quienes desean una solución residencial prestigiosa y de alto nivel, en un contexto tranquilo y bien conectado con los principales servicios, autopistas, ferrocarriles y aeropuertos y actividades comerciales de la ciudad. área.