Apartamento 2 habitaciones, 104 m²

Dormelletto, Novara (provincia)

Lago Mayor

En un entorno de gran encanto a orillas del Lago Maggiore, a poca distancia de Arona, BHHS Palazzo Estate propone un elegante apartamento situado en el segundo piso de un edificio rodeado de vegetación y la tranquilidad del Parque Natural de los Lagoni.

El edificio ha sido objeto de una reciente intervención de rehabilitación energética que ha afectado al aislamiento con aislamiento térmico exterior, la renovación de la cubierta y la instalación de un moderno sistema de calefacción central híbrido, alimentado por paneles solares y bomba de calor. Gracias a estas obras, el inmueble alcanza la clase energética A, sinónimo de elevada eficiencia y reducidos costes de gestión.

La vivienda se abre a un cómodo vestíbulo que distribuye armoniosamente los espacios interiores. A la derecha se encuentra la zona de noche, compuesta por dos dormitorios y un baño, mientras que continuando se accede a la zona de estar, luminosa y acogedora, con salón y pequeño comedor separados. Desde este ambiente se sale al disfrutable balcón con encantadora vista a la Rocca di Angera.

El apartamento, caracterizado por excelente luminosidad y racional disposición de los espacios. El inmueble está dotado de aire acondicionado, persianas eléctricas, alarma y se vende con todos los muebles. Completan la propiedad una bodega situada en el último piso y un cómodo garaje con puerta basculante eléctrica (se vende por separado); el edificio está dotado de cómodos aparcamientos descubiertos.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de la propiedad: por un lado, la frontera con el Parque del Ticino, área protegida sin nuevas edificaciones, por otro, la cercanía a un club deportivo con piscina y pistas de tenis. La vista abierta a la Rocca di Angera y al lago crea un contexto exclusivo y relajante. A pocos metros se encuentra una playa pública con acceso directo a las aguas del lago, mientras que el centro de Arona y su paseo marítimo son cómodamente accesibles con un paseo de unos 15 minutos.

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