329.000 €

Villa 4 habitaciones, 339 m²
Gozzano, Novara (provincia)

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Visita virtual

Características

jardín
terraza

Descripción

Esta villa en venta se encuentra en Gozzano, en una de las zonas más tranquilas y reservadas, con un amplio jardín y un terreno circundante de aproximadamente 1.500 m², es perfecta para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios.
La propiedad está compuesta por:

Planta baja:
- Entrada
- Salón
- Estudio
- Cocina habitable con acceso directo a la terraza
- Tres dormitorios
- 2 baños
- Sótano

Planta semisotano:
- Taberna con chimenea y cocina americana
- Sala técnica
- Baño
- Apartamento independiente con dormitorio, cocina y baño
- Garaje y bodega

Construida en los años 70, la villa ha sido mantenida con cuidado y presenta algunas mejoras técnicas de relieve: el lado norte ha sido aislado con aislamiento exterior, la caldera es de condensación y los cerramientos de madera están equipados con doble acristalamiento, garantizando así un buen aislamiento térmico y una gestión eficiente de los consumos. Los espacios amplios y bien distribuidos se prestan tanto a familias numerosas como a quienes buscan una solución bifamiliar.
La casa transmite una sensación de calidez auténtica, gracias a los ambientes acogedores, a la chimenea de la taberna que invita a veladas en compañía y al verde que la rodea, perfecto para momentos de relax, juegos al aire libre o simplemente para respirar aire limpio. Una solución donde el tiempo se ralentiza, ideal para quienes sueñan con una cotidianidad serena, inmersa en la quietud y el verde.
¡Contáctenos lo antes posible para concertar una visita y descubrir cada rincón de esta espléndida oportunidad!

Este texto ha sido traducido automáticamente.

This villa for sale is located in Gozzano, in one of the most peaceful and private areas. With a large garden and surrounding land of approximately 1,500 sqm, it is perfect for those who wish to live in close contact with nature without giving up the convenience of nearby services.
The property is composed of:

Ground floor:
- Entrance
- Living room
- Study
- Eat-in kitchen with direct access to the terrace
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- Attic

Basement:
- Tavern with fireplace and open kitchen
- Utility room
- Bathroom
- Independent two-room apartment with bedroom, kitchen, and bathroom
- Garage and cellar

Built in the 1970s, the villa has been carefully maintained and features notable technical improvements: the north-facing side has been insulated with an external thermal coat, the boiler is a modern condensing model, and the wooden windows are fitted with double glazing, ensuring excellent thermal insulation and energy efficiency. The large, well-distributed spaces are ideal for large families or those seeking a two-family solution.
The house radiates a genuine sense of warmth, with cozy interiors, a charming fireplace in the tavern for evenings with friends, and the surrounding greenery offering the perfect setting for relaxation, outdoor play, or simply enjoying fresh air. A home where time slows down — ideal for those who dream of a peaceful everyday life, immersed in nature and tranquility.
Contact us now to schedule a visit and discover every corner of this wonderful opportunity!

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questa villa in vendita si trova a Gozzano, in una delle zone più tranquille e riservate, con un ampio giardino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà è composta da:

Piano terra:
- Ingresso
- Soggiorno
- Studio
- Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
- Tre camere da letto
- 2 bagni
- Solaio

Piano seminterrato:
- Taverna con camino e cucina a vista
- Locale tecnico
- Bagno
- Bilocale indipendente con camera, cucina e bagno
- Garage e cantina

Costruita negli anni ’70, la villa è stata mantenuta con cura e presenta alcune migliorie tecniche di rilievo: il lato nord è stato coibentato con cappotto isolante, la caldaia è a condensazione e i serramenti in legno sono dotati di doppi vetri, garantendo così un buon isolamento termico e una gestione efficiente dei consumi. Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione bifamiliare.
La casa trasmette un senso di calore autentico, grazie agli ambienti accoglienti, al camino della taverna che invita a serate in compagnia e al verde che la circonda, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o semplicemente per respirare aria pulita. Una soluzione dove il tempo rallenta, ideale per chi sogna una quotidianità serena, immersa nella quiete e nel verde.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire ogni angolo di questa splendida opportunità!

Diese Villa steht in Gozzano zum Verkauf, in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden. Mit einem großen Garten und einem umliegenden Grundstück von ca. 1.500 m² ist sie ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingang
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Dachboden

Untergeschoss:
- Taverne mit Kamin und offener Küche
- Technikraum
- Badezimmer
- Unabhängige Zweizimmerwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad
- Garage und Keller

Die in den 1970er Jahren erbaute Villa wurde sorgfältig instand gehalten und bietet einige bemerkenswerte technische Verbesserungen: die Nordseite wurde mit einer Wärmedämmung versehen, die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme, und die Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet – für eine gute Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung suchen.
Das Haus vermittelt ein Gefühl von echter Geborgenheit – dank der gemütlichen Räume, dem Kamin in der Taverne, der zu geselligen Abenden einlädt, und dem grünen Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Spielen im Freien oder einfach zum Durchatmen eignet. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht – ideal für alle, die von einem ruhigen Alltag im Grünen träumen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und jede Ecke dieser besonderen Immobilie kennenzulernen!

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 339 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Jardín: 1500 m²
Calificación energética: E214.50
Referencia: 4-GOZRUG

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 26.0 km - Milano MXP - Malpensa
74.0 km - Milano LIN - Linate
87.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 1.2 km - Estación de tren - Gozzano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 6.1 km
Hospital: 5.6 km - Ospedale Santissima Trin ità
Costa: 149.2 km
Estación de esquí: 14.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 580 m - Verdulería - Da Gianni Frutta e Verdura di Biazzo
790 m - Supermercado - MD
2.0 km - Panadería
3.9 km - Tienda de conveniencia - Tabaccheria
Comer fuera: 350 m - Restaurante - Hotel Nuova Italia
410 m - Café - Crema & Cioccolato
1.1 km - Heladería - Gelateria La Via Lattea
2.4 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria Il Panzerotto
Actividades deportivas: 1.7 km - Centro deportivo
3.0 km - Centro ecuestre - Il Destriero
6.0 km - Gimnasio - Società Sportiva Pesistica Borgomanero
13.6 km - Club de Golf - Golf Club Bogogno
Escuelas: 630 m - Escuela - Istituto Comprensivo Giovanni Pascoli
20.0 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.3 km - Universidad - Aloisianum
Farmacia: 740 m - Farmacia - Farmacia Dr. Lapidari
Veterinario: 5.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario - Dr. Mario Stortiglione

Información de Gozzano

Altitud: 367 m s.n.m.
Superficie: 12.58 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 5403

Mapa

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Gruppo Immobiliare Botto

Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli

+39 0163 1907250

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