Inmueble comercial , 6418 m²

Gozzano, Novara (provincia)

Este almacén en venta se encuentra en Gozzano, en una ubicación estratégica y cómoda, incluso para el acceso de vehículos pesados, y cuenta con una casa de conserje, terrazas, oficinas renovadas y numerosos ambientes dedicados a funciones operativas, directivas y logísticas.
La propiedad se divide de la siguiente manera:
Distribución técnica de la propiedad:
- Planta baja: almacén ex galvanizado, 2 cabinas, central eléctrica general
- Planta sótano: acceso también desde Via Santa Rita, sistema contra incendios, 2 trasteros, oficina de recepción, portones para vehículos pesados, vestuario con baño, sala de laboratorio, comedor con acceso independiente (conectado al primer piso a través de una escalera ahora cerrada con paneles de yeso)
- 1er piso: sala de espera, baño, archivo en dos niveles
- 2º piso: casa de conserje de 93 m² (formada por 2 habitaciones, baño con bañera, cocina y salón, terraza, escalera de acceso independiente); oficinas renovadas (baños, sala de reuniones, oficina presidencial, segunda oficina con escalera contra incendios y terraza); 2 baños de servicio para la zona de oficinas; baño de servicio para el almacén; almacén doble con sistema de aire comprimido y contra incendios; vestuarios de hombres y mujeres con baños.
Este inmueble representa una oportunidad concreta para quienes buscan una sede productiva o logística dotada de espacios versátiles, capaz de acoger también funciones directivas y habitacionales. La organización en varios niveles permite separar las áreas operativas de las gestionales y residenciales, garantizando privacidad, eficiencia y autonomía. La casa de conserje con entrada independiente y terraza ofrece un valor añadido raro en inmuebles de esta tipología, así como la presencia de un comedor interno, vestuarios dedicados e instalaciones ya preparadas para la seguridad y la productividad. El almacén se encuentra en una zona bien servida de Gozzano, perfecta para quienes necesitan visibilidad y facilidad de acceso. Gracias a la reciente renovación de las oficinas y a la estructura sólida de todo el complejo, el inmueble es ideal para realidades empresariales que desean distinguirse, valorizando cada metro cuadrado en función de su visión empresarial.
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