Villa 5 habitaciones, 443 m²

Lesa, Novara (provincia)

Lago Mayor

ELEGANTE VILLA LIBERTY CON PARQUE PRIVADO

Situada en la calle principal de la orilla piamontesa del lago Maggiore, inmersa en la privacidad de un verde parque privado, la villa Art Nouveau fue construida entre 1910 y 1920 y aún conserva sus detalles originales.

El camino de acceso resguardado por altos árboles nos conduce hacia la escalera de piedra que permite acceder a la entreplanta de la villa a través de un elegante pórtico. La entrada se produce por una zona de zaguán presidida por la importante escalera original decorada con una balaustrada de hierro forjado. El salón principal se distribuye en varios espacios funcionalmente divididos por mobiliario y coronados por el característico y elegante mirador típico de la época. Los artesonados perfectamente conservados y los grandes huecos confieren a la estancia un aspecto señorial y luminoso.
La cocina de atrás es habitable y está iluminada por dos grandes ventanales. En la planta hay un baño con iluminación y ventilación natural, además de un trastero y una entrada secundaria que conduce a la pérgola con enredaderas, presente en la parte trasera de la villa.

El primer piso alberga dos amplios dormitorios adornados con refinados papeles pintados y frescos en el techo, además de un estudio-biblioteca perfecto para momentos de relax y un baño completo. La planta está comunicada por una amplia y agradable terraza orientada al jardín frente a la villa, así como al balcón que da al dormitorio principal.

La planta superior alberga otros tres dormitorios y un tercer baño. Desde estas habitaciones es posible disfrutar de una espléndida vista de la ciudad y de las aguas del lago Maggiore y de la cadena montañosa circundante.

La villa se beneficia de un sótano adicional, también accesible desde el exterior, que alberga una taberna funcional así como algunas habitaciones auxiliares.

El parque que rodea la propiedad se extiende por aproximadamente 2880 m2 y aún conserva espacio para construir. Su tamaño y forma ofrece la posibilidad de crear una gran piscina enterrada.

La propiedad ha sido objeto de reformas y trabajos de mantenimiento extraordinarios a lo largo del tiempo. En concreto, se rehicieron las conexiones de metano y agua con excavación y sustitución de las tuberías, y el techo se revisó por completo en 2022.
El sistema eléctrico fue renovado en un 70% en septiembre de 2014 al igual que el cuadro eléctrico principal.

La propiedad también está equipada con una caldera de gas para calefacción y dos termos eléctricos para la producción de agua caliente sanitaria. También hay un sistema de riego, una fuente decorativa de granito, un sistema de iluminación exterior y un sistema de alarma.

La ubicación es excelente, que además de privacidad ofrece servicios de transporte, polideportivos para la práctica de diferentes deportes y a la vez cerca del lago y sus playas.

Residencia de gran valor y elegancia que destaca por sus refinadas soluciones y acabados, rodeada por el pintoresco entorno del Lago Maggiore.