175.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 103 m²
Lesa, Novara (provincia)
Lago Mayor

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Características

jardín

Descripción

En el municipio de Lesa, en una tranquila zona residencial a pocos pasos de los servicios y el pintoresco paseo marítimo, este apartamento de cuatro habitaciones representa una solución funcional y bien organizada para quienes desean vivir en un contexto reservado pero bien comunicado.
La propiedad en venta se compone de:
- Entrada desde balcón privado
- Amplia zona de día luminosa
- Cocina habitable separada
- Despacho
- Dos dormitorios matrimoniales
- Baño con bañera
- Jardín privado cuidado
- Caldera sustituida en 2010
- Pavimento parcialmente renovado en SPC

El apartamento está situado en el primer piso de una casa de fachada, y se distingue por la buena distribución de los espacios interiores. La entrada se realiza a través de un balcón de uso exclusivo, que conduce a una zona de día espaciosa y bien iluminada, perfecta para recibir a familiares y amigos. La cocina separada ofrece practicidad y funcionalidad, haciendo que la vida cotidiana sea sencilla y ordenada.
La zona de noche comprende dos dormitorios matrimoniales de amplias dimensiones, ideales para garantizar comodidad y privacidad a cada miembro de la familia. El baño, equipado con bañera, completa la zona con un espacio relajante y cómodo.
Gracias a las intervenciones de mantenimiento realizadas en 2010 — entre las que se incluye la sustitución de la caldera y el remozamiento parcial del pavimento con SPC — la propiedad se presenta en buenas condiciones, lista para ser habitada o fácilmente personalizada según las propias necesidades estéticas.
El jardín privado es un valor añadido raro y precioso: un espacio verde reservado de 175 metros cuadrados, para disfrutar en la bella estación para momentos de relax al aire libre, barbacoas en compañía o simplemente para cultivar el propio rincón natural.
Lesa es una localidad que une la tranquilidad del Lago Maggiore a la comodidad de los servicios locales: pequeñas actividades comerciales, restaurantes típicos, paseos por el paseo marítimo y conexiones fáciles con Arona, Stresa y las principales vías de comunicación. Un contexto ideal tanto como primera vivienda como como residencia para el tiempo libre.

Contáctenos para descubrir este apartamento: una propuesta concreta, completa y perfectamente integrada en el territorio.

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In the municipality of Lesa, in a quiet residential area just steps away from services and the picturesque lakeside promenade, this four-room apartment represents a functional and well-organized solution for those looking to live in a reserved yet well-connected context. The property for sale consists of: - Entrance from a private balcony - Spacious bright living area - Separate eat-in kitchen - Hallway - Two double bedrooms - Bathroom with bathtub - Well-kept private garden - Boiler replaced in 2010 - Partially renewed SPC flooring

The apartment is located on the first floor of a building with balconies and stands out for its good distribution of internal spaces. Access is through an exclusive-use balcony that leads to an airy and well-lit living area, perfect for welcoming family and friends. The separate kitchen offers practicality and functionality, making everyday living simple and orderly.

The sleeping area includes two spacious double bedrooms, ideal for ensuring comfort and privacy for every family member. The bathroom, equipped with a bathtub, completes the space with a relaxing and convenient ambiance.

Thanks to maintenance work carried out in 2010 — including boiler replacement and partial renovation of the flooring with SPC — the property is presented in good condition, ready to be inhabited or easily customized according to aesthetic preferences.

The private garden is a rare and valuable addition: it provides a secluded green space to enjoy during pleasant seasons for moments of outdoor relaxation, barbecues with company or simply cultivating your own natural corner.
Lesa is a location that combines tranquility by Lake Maggiore with convenience offered by local services: small shops, typical restaurants, walks along the lakeside promenade as well as easy connections to Arona, Stresa, and major communication routes. An ideal setting both as a primary residence or as leisure accommodation.

Contact us to discover this apartment: A concrete proposal that is complete and perfectly integrated into the territory.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel comune di Lesa, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai servizi e dal suggestivo lungolago, questo appartamento quadrilocale rappresenta una soluzione funzionale e ben organizzata per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato.
L'immobile in vendita si compone di:
- Ingresso da ballatoio privato
- Ampia zona giorno luminosa
- Cucina abitabile separata
- Disimpegno
- Due camere matrimoniali
- Bagno con vasca
- Giardino privato curato
- Caldaia sostituita nel 2010
- Pavimentazione parzialmente rinnovata in SPC

L’appartamento è posto al primo piano di una casa di ringhiera, e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni. L’ingresso avviene tramite un ballatoio ad uso esclusivo, che conduce a una zona giorno ariosa e ben illuminata, perfetta per accogliere famiglia e amici. La cucina separata offre praticità e funzionalità, rendendo il vivere quotidiano semplice e ordinato.
La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il bagno, dotato di vasca, completa la zona con uno spazio rilassante e comodo.
Grazie agli interventi di manutenzione eseguiti nel 2010 — tra cui la sostituzione della caldaia e il rifacimento parziale della pavimentazione con SPC — l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze estetiche.
Il giardino privato è un valore aggiunto raro e prezioso: uno spazio verde riservato di 175 mq, da vivere nella bella stagione per momenti di relax all’aperto, grigliate in compagnia o semplicemente per coltivare il proprio angolo naturale.
Lesa è una località che unisce la tranquillità del Lago Maggiore alla comodità dei servizi locali: piccole attività commerciali, ristoranti tipici, passeggiate sul lungolago e collegamenti agevoli con Arona, Stresa e le principali vie di comunicazione. Un contesto ideale sia come prima casa che come abitazione per il tempo libero.

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Im Gemeindebereich von Lesa, in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und der malerischen Seepromenade entfernt, stellt diese Vier-Zimmer-Wohnung eine funktionale und gut organisierte Lösung für diejenigen dar, die in einem reservierten aber gut angebundenen Umfeld leben möchten. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus: - Eingang über einen privaten Balkon - Geräumiger heller Wohnbereich - Separater Essküche - Flur - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Gepflegter privater Garten - Heizkessel wurde 2010 ersetzt - Teilweise erneuertes SPC-Bodenbelag
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch die gute Verteilung der Innenräume aus. Der Zugang erfolgt über einen exklusiven Balkon, der zu einem luftigen und hellen Wohnbereich führt, ideal um Familie und Freunde zu empfangen. Die separate Küche bietet Praktikabilität und Funktionalität, wodurch das tägliche Leben einfach und ordentlich wird.
Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten. Das Badezimmer mit Badewanne rundet den Bereich mit einem entspannenden Raum ab.
Dank der Instandhaltungsmaßnahmen, die 2010 durchgeführt wurden – einschließlich des Austauschs des Heizkessels sowie teilweise Erneuerung des Bodenbelags mit SPC – präsentiert sich die Immobilie in gutem Zustand; sie ist bereit bewohnt oder leicht nach eigenen ästhetischen Bedürfnissen personalisiert zu werden.
Der private Garten ist ein seltenes und wertvolles Plus: ein grüner Rückzugsort für schöne Momente im Freien während der warmen Jahreszeit, Grillabende im Freundeskreis oder einfach um seinen eigenen Naturwinkel zu pflegen.
Lesa ist ein Ort, der die Ruhe des Lago Maggiore mit dem Komfort lokaler Dienstleistungen verbindet: kleine Geschäfte, typische Restaurants, Spaziergänge an der Uferpromenade sowie einfache Verbindungen nach Arona, Stresa und den wichtigsten Verkehrswegen. Ein ideales Umfeld sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Kontaktieren Sie uns um diese Wohnung kennenzulernen: ein konkretes Angebot komplett integriert ins Territorium.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 103 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Jardín: 175 m²
Calificación energética: G166.87
Referencia: 3-LESBUL

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 25.0 km - Milano MXP - Malpensa
69.0 km - Milano LIN - Linate
91.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
99.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 130 m - Parada de autobús
1.1 km - Estación de tren - Lesa
Salida de la autopista: 4.3 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale Carlo Ondoli
Costa: 155.5 km
Estación de esquí: 8.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 780 m - Supermercado - Supermercato Savoini
1.0 km - Pastelería
2.3 km - Tienda de conveniencia - Iacazzi
2.9 km - Tienda de quesos - Azienda Agricola Tondina
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Hostaria La Speranza
170 m - Café
860 m - Heladería - Gelateria Pinocchio
1.8 km - Restaurante de comida rápida - Il portico pizzeria & kebab
Actividades deportivas: 2.6 km - Centro deportivo - Piscina comunale - natación
3.3 km - Gimnasio
3.6 km - Club de Golf - Golf Club des Iles Borromées
8.7 km - Centro ecuestre - Monteoro Horse Village
Escuelas: 940 m - Escuela - Scuola Primaria
13.4 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
21.6 km - Universidad - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia: 1.1 km - Farmacia - Farmacia Vicari
Veterinario: 4.9 km - Veterinario - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Información de Lesa

Altitud: 198 m s.n.m.
Superficie: 13.58 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2165

Mapa

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Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli

+39 0163 1907250

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