1.600.000 €

Villa 15 habitaciones, 430 m²
Lesa, Novara (provincia)
Lago Mayor

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Características

jardín
piscina

Descripción

En la maravillosa cornice piamontesa del Lago Maggiore en Lesa, proponemos una espléndida villa con amplio jardín y piscina, a pocos pasos del lago y poco distante del centro del pueblo. La villa de superficie aproximadamente 430 m² se desarrolla en dos niveles con la posibilidad de realizar dos unidades habitativas distintas.

La planta baja: amplia, con una espléndida terraza que da al jardín, desde la cual se accede a la entrada del comedor con chimenea, cocina a vista y salón.
En una zona secundaria hay un salón principal con amplias ventanas y vistas directamente al jardín, un dormitorio, baño y trastero. Con una breve escalera se llega al primer piso donde hay un dormitorio adicional y baño de servicio.

La vivienda principal tiene un amplio y luminoso salón con chimenea y vistas a terraza, cocina, comedor y un estudio que completa la zona de día. Desde un pasillo se accede a la zona de noche donde hay el dormitorio principal, un baño, un segundo dormitorio con escalera para llegar al bajo cubierta, utilizado actualmente para un gran dormitorio.

Los suelos son de lujoso parquet y ventanas con doble cristal.
La propiedad se completa con un hermoso jardín de aproximadamente 2500 m² con zona de barbacoa y horno de pizza y una piscina de gran tamaño. El terreno está completamente vallado y se accede a través de un cancel automático. Finalmente hay 3 plazas de aparcamiento totalmente cubiertas.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the beautiful Piedmontese setting of Lake Maggiore in Lesa, we offer a splendid villa with a large garden and swimming pool, just a few steps from the lake and not far from the town centre. The villa, covering approximately 430 square meters, is arranged over two floors and offers the potential to be divided into two independent living units.

The ground floor is spacious, with a splendid terrace overlooking the garden, from which there is access to the entrance to the dining room with fireplace, open kitchen and living room.
In a secondary area there is the main living room with large windows overlooking the garden, a bedroom, bathroom and storage room. A short staircase leads to the first floor where there is a further bedroom and service bathroom.

The main living exist of a large bright living room with fireplace and overlooking the terrace, kitchen, dining room and a study that completes the living area. A corridor leads to the sleeping area where there is the master bedroom, a bathroom, a second bedroom with staircase to the under roof, currently used for a large bedroom.

The floors are in luxurious parquet and the windows are double-glazed.
The property is completed with a beautiful garden of about 2500sqm with BBQ area and pizza oven and a large swimming pool. The land is completely fenced and is accessed through an automatic gate. Finally, there are 3 fully covered parking spaces.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nella meravigliosa cornice piemontese del Lago Maggiore a Lesa, proponiamo una splendida villa con ampio giardino e piscina, a pochi passi dal lago e poco distante dal centro del paese. La villa di superficie circa mq 430 si sviluppa su due livelli con la possibilità di realizzare due unità abitative distinte.

Il piano terra: ampio, con uno splendido terrazzo che affaccia sul giardino, dal quale si accede all'ingresso della sala da pranzo con camino, cucina a vista e salotto.
In un'area secondaria vi è il soggiorno principale con ampie vetrate e affaccio direttamente nel giardino, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Con una breve scala si arriva al primo piano dove si trova un ulteriore camera da letto e bagno di servizio.

L'abitazione principale esiste un ampio luminoso salone con camino e affaccio su terrazzo, cucina, sala da pranzo e uno studio che completa l'area giorno. Da un corridoio si accede alla zona notte dove si trova la camera padronale, un bagno, una seconda camera con scala per arrivare al sotto tetto, utilizzato al momento per un grande camera da letto.

I pavimenti sono in lussuoso parquet e finestre con doppi vetri.
La proprietà si completa con un bellissimo giardino di circa 2500mq con zona BBQ e forno pizza e una piscina di grande metratura. Il terreno è completamente recintato e si accede tramite un cancello automatico. Infine vi sono 3 posti auto interamente coperti.

In der schönen piemontesischen Umgebung des Lago Maggiore in Lesa bieten wir eine herrliche Villa mit großem Garten und Swimmingpool, nur wenige Schritte vom See und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa mit einer Fläche von ca. 430 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren.

Das Erdgeschoss ist geräumig, mit einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten, von der aus man das Esszimmer mit Kamin, die offene Küche und das Wohnzimmer betritt.
In einem Nebenbereich befindet sich das Hauptwohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Über eine kurze Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Service-Bad.

Die Hauptwohnung besteht aus ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Terrasse, Küche, Esszimmer und ein Arbeitszimmer befinden, das den Wohnbereich vervollständigt. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, wo sich das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Treppe zum Unterdach befinden, das derzeit als großes Schlafzimmer genutzt wird.

Die Böden sind aus luxuriösem Parkett und die Fenster sind doppelt verglast.
Das Anwesen ist mit einem schönen Garten von ca. 2500qm mit Grillplatz und Pizzaofen und einem großen Swimmingpool ergänzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und wird durch ein automatisches Tor betreten. Schließlich gibt es 3 vollständig überdachte Parkplätze.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 430 m²
Habitaciones: 15
Jardín: 2500 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 85598464

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 25.0 km - Milano MXP - Malpensa
69.0 km - Milano LIN - Linate
91.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
99.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 690 m - Estación de tren - Lesa
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 4.2 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale Carlo Ondoli
Costa: 155.6 km
Estación de esquí: 8.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 310 m - Supermercado - Supermercato Savoini
610 m - Pastelería
2.7 km - Tienda de conveniencia - Iacazzi
3.4 km - Tienda de quesos - Azienda Agricola Tondina
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Ristorante Borgo San Giovanni
590 m - Café
610 m - Heladería
1.3 km - Restaurante de comida rápida - Il portico pizzeria & kebab
Actividades deportivas: 3.0 km - Centro deportivo - Piscina comunale - natación
3.4 km - Club de Golf - Golf Club des Iles Borromées
3.6 km - Gimnasio
9.1 km - Centro ecuestre - Monteoro Horse Village
Escuelas: 520 m - Escuela - Scuola Primaria di Lesa
13.3 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
21.2 km - Universidad - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia: 1.1 km - Farmacia - Farmacia di Lesa
Veterinario: 4.5 km - Veterinario - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Información de Lesa

Altitud: 198 m s.n.m.
Superficie: 13.58 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2165

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / 3341057082

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