Villa 3 habitaciones, 248 m²

Nebbiuno, Novara (provincia)

Ubicación
La zona montañosa con vistas al lago Maggiore siempre ha sido un lugar buscado para la compra de segundas viviendas, por el clima templado en todas las estaciones del año, por la presencia de pequeños pueblos con todos los servicios principales y por la comodidad de las conexiones por carretera.
También es el lugar ideal para escapar del caos de la ciudad, dado el casi nulo tráfico y el silencio de estas magníficas zonas residenciales.

La villa
Los actuales propietarios se han encargado de una reforma completa y completa del edificio original, que finalizó en 2000.
Destacamos la modernización de la obra de ampliación, que sin embargo utiliza los materiales de construcción típicos de las antiguas masías que alguna vez salpican estos cerros; una muy alta atención a los detalles de la construcción hace de estos muros de piedra un elemento de valor absoluto.
Internamente, la villa tiene acabados refinados y un diseño bien diseñado de la casa para fines de semana o períodos de vacaciones.
De hecho, encontramos en la entreplanta una gran sala de estar donde hay una hermosa chimenea en el centro de las dos ventanas francesas que dan acceso a la gran terraza y una cómoda entreplanta, accesible por una hermosa escalera en madera y hierro forjado.
Es notable la altura de la cumbrera del techo de madera vista que cubre la sala de estar.
Una cocineta está bien organizada, aunque no se desarrolla en un área que pueda llamarse habitable.
En la zona de noche hay dos dormitorios, ambos con baños dedicados.
En la planta baja, a nivel del parque, hay una taberna con un comedor con chimenea y una cocina con barra.
Desde aquí se accede al pórtico, estratégicamente ubicado entre la piscina y la preciosa cocina de verano, totalmente construida en piedra y equipada con horno de leña y dos barbacoas, una de gas y otra de leña.
La planta baja se completa con otra gran sala, actualmente sala de ocio y cine, pero posiblemente dividida en dos dormitorios más.
Un área técnica alberga equipos de lavandería, planchado y planta.

El parque
Con una superficie de unos 3.000 metros cuadrados, los terrenos de esta propiedad rodean completamente la villa, dotándola de la debida privacidad.
El perímetro exterior está completamente rodeado por un seto, que se interrumpe solo en los dos caminos de entrada.
El que está aguas arriba, cerca de la villa, permite el uso del conveniente estacionamiento cubierto para 3 autos grandes; el de aguas abajo fue diseñado como un acceso de servicio o para permitir el estacionamiento para cualquier huésped.
Hay numerosos árboles altos y un área se utiliza como jardín de rocas; todo el parque está equipado con riego automático que aprovecha la acumulación de 12.000 litros de agua de lluvia en dos tanques subterráneos.
Delante de la villa hay una gran terraza que alberga la piscina (5 x 10 metros) y una sala técnica subterránea dedicada a ella.
La iluminación del parque también está bien diseñada, dividida en 5 áreas diferentes.
Especificaciones
El sistema cuenta con una caldera de gas natural integrada con paneles solares térmicos para el calentamiento de la piscina.
Calefacción con radiadores tradicionales y suelo radiante.