Villa 4 habitaciones, 300 m²

Orta San Giulio, Novara (provincia)

Lago de Orta

For sale in Orta San Giulio, a gem nestled among the poetic waters of Lake Orta, an antique villa that is much more than just a house: it is a soulful place where time expands and every detail tells a story of elegance, memory, and beauty. Built in 1918 and carefully restored in 2001, this independent residence dominates the landscape with enchanting views of San Giulio Island — one of Italy's most picturesque spots. A home that speaks of lived stories and awaits those who can recognize the authentic value of rare things.
Property breakdown:
- Ground floor: spacious entrance hall, double living room, dining room, and eat-in kitchen
- Additional day area: second living space and guest bathroom
- First floor: three bedrooms, a bright study, two bathrooms
- Attic: independent apartment with panoramic terrace and unmatched view over San Giulio Island
- Basement: laundry room, technical room, and storage space
- Dependance: currently used as storage but has potential to become a garage or delightful guest house (with bathroom and shower)
- Exteriors: well-kept garden with double access (driveway and pedestrian), private parking spot included at Diania parking garage.
This villa narrates its own history made up of period architecture blended with contemporary touches where each space has been designed to live timeless elegance. High ceilings, large windows framing vistas over the lake and island; original details tastefully restored—all contribute to creating an atmosphere of refined harmony. The flowering secluded garden envelops the house like a green embrace offering privacy and tranquility just steps from the historic center and lakeside promenade. The panoramic terrace on the top floor is truly unique—a suspended corner where dawn reflects on water while sunsets turn golden. The property comes furnished including equipped kitchen appliances (Poggenpohl cabinetry).
A unique opportunity for anyone dreaming to reside in Orta San Giulio within an antique villa full of soul & character overlooking one of Italy’s most poetic lakes.

Zum Verkauf in Orta San Giulio, einemJuwel eingebettet zwischen den poetischen Gewässern des Lago d'Orta, steht eine historische Villa, die viel mehr ist als ein Zuhause: es ist ein Ort der Seele, wo sich die Zeit dehnt und jedes Detail von Eleganz, Erinnerung und Schönheit erzählt.
Erbaut im Jahr 1918 und liebevoll renoviert im Jahr 2001, dominiert diese unabhängige Residenz das Panorama mit einer bezaubernden Aussicht auf die Insel San Giulio — einen der malerischsten Ausblicke Italiens.
Ein Wohnsitz, der von gelebten Geschichten spricht und darauf wartet, dass jemand den authentischen Wert seltener Dinge erkennt.
Aufteilung des Eigentums:
- Erdgeschoss: großer eindrucksvoller Eingangsbereich, Doppel-Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Zusätzlicher Wohnbereich: zweites Wohnzimmer und Gäste-WC
- Erster Stock: drei Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer
- Dachboden: unabhängige Wohnung mit Panoramaterrasse und unvergleichlichem Blick auf die Insel San Giulio
- Untergeschoss: Waschküche, Technikraum und Abstellraum
- Nebengebäude: derzeit als Lager genutzt mit Potenzial für Garage oder reizendes Gästehaus
- Außenbereiche: gepflegter Garten mit doppeltem Zugang (Fußgänger- & Fahrzeugzugang), Stellplatz in privater Garage am Park Diania im Preis enthalten
Diese Villa erzählt eine Geschichte aus historischer Architektur gepaart mit zeitgenössischen Akzenten ,wo jeder Raum so gestaltet wurde um elegante Zeiten zu genießen . Die hohen Decken ,großen Fenster rammen wunderschöne Aussichten über den See/die Insel,miterlebt durch geschmackvolle originale Details : alles trägt zur Schaffung einer Atmosphäre raffinierter Harmonie bei. Der blühende & private Garten hüllt das Haus wie eine grüne Umarmung ein; bietet Privatsphäre u Ruhe nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt .Die panoramische Terrasse im obersten Stockwerk ist ein wahres Raretät:suspension point where sunrise reflects on the water and sunsets are dipped in gold.The property is sold with a furnished kitchen and most of the furnishings.A unique opportunity for those who dream of living in Orta San Giulio,in an epoch villa with soul and character overlooking one of Italy's most poetic lakes.

À vendre à Orta San Giulio, perle enchâssée entre les eaux poétiques du lac d'Orta, une villa historique qui est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de l'âme, où le temps s'étire et chaque détail raconte élégance, mémoire et beauté. Construite en 1918 et soigneusement restaurée en 2001, cette demeure indépendante domine le panorama avec une vue charmante sur l'Île de San Giulio — l'un des paysages les plus évocateurs d'Italie. Une résidence qui parle d'histoires vécues et attend ceux qui savent reconnaître la valeur authentique des choses rares. Répartition de la propriété : - Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée scénographique, double séjour, salle à manger et cuisine équipée - Espace jour additionnel : seconde salle et toilettes pour invités - Premier étage : trois chambres à coucher, un bureau lumineux, deux salles de bains - Grenier : appartement indépendant avec terrasse panoramique et vue incomparable sur l'Île de San Giulio - Sous-sol : buanderie, local technique et débarras - Dépendance : actuellement utilisée comme dépôt, avec potentiel pour devenir garage ou délicieuse maison d'hôtes - Extérieurs : jardin soigné avec double entrée (voiture & piétonne), place de stationnement dans garage privé au parking Diania inclus dans le prix Cette villa raconte une histoire faite d’architectures anciennes et touches contemporaines où chaque espace a été pensé pour vivre l’élégance intemporelle. Les plafonds hauts, les larges fenêtres encadrant des vues sur le lac et l’île ainsi que les détails originaux restaurés avec goût contribuent tous à créer une atmosphère harmonieuse raffinée. Le jardin fleuri et intime entoure la maison comme une étreinte verte offrant intimité e tranquillité à quelques pas du centre historique وdu bord du lac. La terrasse panoramique au dernier étage est une véritable rareté: un coin suspendu où l'aube se reflète dans l'eau وles couchers de soleil prennent des teintes dorées. La propriété est vendue avec cuisine aménagée وla plupart des meubles.Un opportunité unique pour ceux qui rêvent habiter Orta San Giulio dans une villa ancienne ayant âme وتميز، donnant surl'unedes montagnes laghi più poetici in Italia.

На продаже в Орта Сан Джулио, жемчужине, заключенной между поэтичными водами озера Орта, находится историческая вилла, которая представляет собой гораздо больше чем просто дом: это место души, где время растягивается и каждая деталь рассказывает о элегантности, памяти и красоте. Построенная в 1918 году и тщательно отреставрированная в 2001 году, эта независимая резиденция возвышается над панорамным пейзажем с очаровательным видом на остров Сан Джулио — один из самых впечатляющих уголков Италии. Резиденция говорит о пережитых историях и ждет тех, кто способен распознать истинную ценность редких вещей. Разделение собственности: - Первый этаж: обширный эффектный вход, двойная гостиная, столовая и кухня; - Дополнительная зона отдыха: второй зал и туалет; - Второй этаж: три спальни, светлое кабинетом , две ванны; - Чердак: независимый апартамент с панорамной террасой и непревзойденным видом на остров Сан Джулио; - Подвал: прачечная, техническое помещение и кладовая; - Здание для гостей: сейчас используется как склад с потенциалом стать гаражом или уютной гостиницей для гостей; - Внешние зоны: ухоженный сад с двумя входами (для автомобилей и пешеходов), парковочное место в частном гараже на стоянке Диания включено в цену.

Эта вилла рассказывает историю архитектурного прошлого со современными акцентами ,где каждое пространство было задумано для жизни вне времени елегантностью . Высокие потолки , широкие окна оформленные видами на озеро Ч т к л аи я остальных деталях : все создаёт атмосферу утончённой гармонии. Сад цветущий уединённо окутывает дом зелёными объятиями предлагая приватность ид спокойствие всего лишь несколько шагов от исторического центра города И вдоль берега.Панорамная терраса даже последнем этаже является настоящей редкостью шелк разъяснив сделали бы всё рассеивалось алмазных блистящих во время восхода солнца сопределяет закат оттенками золота Недвижимость остаётся со всеми кухнями установленными хорошо большими мебелью Это уникальная возможность для желающих жить орты сан джулиоснв доме момента сохранить характер который выходит вперёд одного искусства Лигезь.