Casa independiente 3 habitaciones, 180 m²

Pettenasco, Novara (provincia)

Villa reformada con vistas impresionantes, jardín y terraza panorámica en Pettenasco.


En pleno corazón de Pratolungo, la zona residencial más exclusiva y tranquila de Pettenasco, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente, totalmente reformada, con espectaculares vistas al lago. Rodeada de vegetación y bañada por el sol durante todo el día gracias a su excelente orientación, esta propiedad es un auténtico oasis de paz con magníficas vistas al lago Orta.
Un amplio jardín privado de aproximadamente 1000 metros cuadrados rodea la villa, ofreciendo la posibilidad de construir una piscina. Al acercarnos a la entrada, nos recibe una espaciosa terraza embaldosada, el lugar ideal para comer al aire libre y socializar.
Distribución interna
Planta baja: Amplio y encantador salón orientado al sureste con un gran ventanal que ofrece vistas directas a la isla de San Giulio desde el sofá. Cocina americana, incluida en el precio de venta, con acceso directo a un rincón fresco y privado del jardín. Dos dormitorios dobles. Baño muy espacioso con ducha. Primera planta: Dormitorio principal con baño en suite, ingeniosamente dividido en una zona con ducha y lavabo y otra con inodoro y lavabo. Terraza panorámica de casi 30 metros cuadrados, una auténtica rareza, que ofrece una vista única y espectacular del lago Orta. La propiedad también incluye un amplio trastero/trastero utilizado como lavadero y cuarto de calderas, ideal también para guardar bicicletas y muebles de verano. La propiedad incluye una cómoda zona de aparcamiento con capacidad para hasta tres coches.


La vivienda ofrece el máximo confort y garantiza un importante ahorro en las facturas de servicios públicos. Durante las recientes reformas, se instaló un aislamiento térmico exterior que asegura un clima moderado y agradable en invierno y una casa fresca en verano.
La propiedad también cuenta con un sistema de calefacción independiente con una caldera de condensación de gas metano de última generación y está preinstalada para la instalación de aire acondicionado.


La aldea de Pratolungo es un codiciado enclave en la ladera de una colina, rodeado de vegetación y alejado del bullicio de Pettenasco, un pueblo situado a orillas del lago Orta, uno de los lagos más limpios y bellos de Europa. La ubicación de la villa es ideal para viajar y ofrece excelentes conexiones de transporte. Se encuentra a poca distancia de la estación de tren de Pettenasco (línea Domodossola-Novara), perfecta para viajar sin coche, y a tan solo 3 km del famoso pueblo medieval de Orta San Giulio y su célebre isla. Además, la propiedad está a solo 25 km de las orillas del lago Mayor y de la encantadora ciudad de Stresa, y a tan solo 50 km del aeropuerto internacional de Milán Malpensa.
Su excepcional accesibilidad la convierte en una solución perfecta tanto como casa de vacaciones como inversión ideal para clientes extranjeros.


Esta propiedad combina unas vistas inigualables al lago, amplios espacios exteriores y la máxima eficiencia energética.
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