Casa 3 habitaciones, 413 m²

Recetto, Novara (provincia)

This ancient mill on the banks of the Bolgara Canal in Recetto, dating back to 1731 and renovated in 1985, encapsulates centuries of history and timeless charm. Imagine stepping through the threshold of this unique residence, feeling the magical atmosphere that pervades every corner. The roof, redone in 2022, adds a touch of modernity while preserving the authenticity and character of the place.

The property comprises:

- On the ground floor, a spacious kitchen, a large living room, a study area, and a bathroom.
- On the first floor, there are three bedrooms, another living room, a second kitchen, two bathrooms, and a large covered terrace.

Completing the property are a boiler room, a cellar, and a garage. This house has the potential to be divided into two separate accommodations, as there is also a separate entrance for the first floor.

The true treasure of this property is the surrounding land, highlighted on the map, which offers the opportunity to live in close contact with nature. Imagine strolling along the garden paths, breathing in the fresh air, and enjoying the tranquility that only the countryside can offer. And if that's not enough, there is the possibility of adding an additional 7000 square meters of land, including a characteristic outbuilding and a charming 1000 square meter pond, creating a true private paradise.

To complete the picture, the entire property is surrounded and delimited by a ditch and a hedge, ensuring privacy and security. The location of this property is excellent, as it is just minutes away from the entrance to the A4 Turin-Milan motorway and the city of Novara. Additionally, the Vicolungo Outlet is only a 2-minute drive away.

In summary, this house is not just a place to live, but an emotional retreat where one can find peace and serenity.

Dieses alte Mühlengebäude am Ufer des Bolgara-Kanals in Recetto, das aus dem Jahr 1731 stammt und im Jahr 1985 renoviert wurde, umfasst Jahrhunderte Geschichte und zeitlosen Charme. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Schwelle dieses einzigartigen Anwesens überschreiten und die magische Atmosphäre spüren, die jeden Winkel durchdringt. Das im Jahr 2022 neu gedeckte Dach verleiht einen Hauch von Modernität und bewahrt gleichzeitig die Authentizität und den Charakter des Ortes.

Die Immobilie besteht aus:

- Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitsbereich und ein Badezimmer.
- Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine zweite Küche, zwei Badezimmer und eine große überdachte Terrasse.

Zur Ausstattung gehören ein Heizraum, ein Keller und eine Garage. Dieses Haus hat das Potenzial, in zwei separate Wohnungen aufgeteilt zu werden, da es auch einen separaten Eingang für den ersten Stock gibt.

Der wahre Schatz dieser Immobilie ist das umliegende Land, das auf der Karte hervorgehoben ist und die Möglichkeit bietet, in engem Kontakt mit der Natur zu leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie entlang der Gartenwege spazieren gehen, die frische Luft einatmen und die Ruhe genießen, die nur das Landleben bieten kann. Und wenn das nicht genug ist, besteht die Möglichkeit, weitere 7000 Quadratmeter Land hinzuzufügen, einschließlich eines charakteristischen Nebengebäudes und eines charmanten 1000 Quadratmeter großen Teichs, und so ein echtes privates Paradies zu schaffen.

Um das Bild abzurunden, ist das gesamte Anwesen von einem Graben und einer Hecke umgeben und begrenzt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet, da sie nur wenige Minuten vom Eingang zur Autobahn A4 Turin-Mailand und der Stadt Novara entfernt ist. Darüber hinaus ist das Outlet-Center Vicolungo nur 2 Autominuten entfernt.

Zusammenfassend ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein emotionaler Rückzugsort, an dem man Frieden und Ruhe finden kann.