Villa 14 habitaciones, 621 m²

Romagnano Sesia, Novara (provincia)

En venta en Romagnano Sesia, a solo 600 metros a pie del centro del pueblo, se esconde una villa que encarna un concepto habitativo superior. Aquí, la arquitectura contemporánea dialoga con el paisaje en una zona tranquila y reservada, bañada por el sol desde el amanecer hasta el atardecer, con una privacidad rara y valiosa. Una propiedad pensada para quienes no buscan solo una casa, sino un lugar donde cada detalle cuenta una elección consciente, elegante y funcional.

Distribución de los espacios:
Planta semisotano:
- Amplio garaje para 4 coches
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Sala con kitchenette / barra (instalaciones ya preparadas)
- Sauna
- Baño turco
- Ducha emocional
- Baño
- Sala técnica
- Bodega

Planta baja:
- Vestíbulo de entrada
- Salón con cocina americana
- Tres dormitorios
- Dos baños + aseo
- Lavandería
- Sala técnica
- Salida secundaria en la parte trasera de la cocina (ideal para zona de jardín y área de barbacoa)

Primer piso:
- Suite matrimonial con vestidor
- Baño privado
- Aire acondicionado con split Daikin

La villa fue construida con materiales de alta calidad: las paredes del planta semisotano y del planta baja están realizadas en Poroton de 30 cm, mientras que el primer piso está en madera laminada, obra de la renombrada empresa Galloppini. Toda la estructura está revestida con un aislamiento térmico de 8/10 cm, asegurando una excelente eficiencia energética.
Los interiores están embellecidos con muebles de prestigiosas marcas italianas como Frau, BOFFI, Molteni y B&B Italia, que confieren a los ambientes una elegancia atemporal. Las puertas interiores Rimadesio y las puertas exteriores Oikos subrayan aún más la atención a los detalles y la calidad de los acabados.
La villa está dotada de un avanzado sistema domótico que controla persianas eléctricas, sistema de sonido ambiente y un sistema de alarma perimetral interno y externo. Está presente la videovigilancia CCTV, mientras que el Wi-Fi cubre toda la vivienda y las áreas externas. Las persianas enrollables eléctricas Bandalux, tanto internas como externas, ofrecen mayor confort y privacidad, y hay predisposición para la instalación de mosquiteras.
Para garantizar la máxima seguridad, se han instalado sensores antialagamento en los baños y en la cocina, además de detectores de humo en todos los locales. La calefacción por suelo radiante asegura un confort térmico uniforme en toda la casa.
El jardín circundante está valorado por un sistema de iluminación artística LED RGB, capaz de crear escenarios sugestivos durante las horas serales. Un pozo conectado a los pluviales proporciona el agua para el riego, mientras que la carretera de acceso privada está alarmada y dotada de serpentina calentada, garantizando seguridad y practicidad en cada estación. Es posible acceder a la propiedad también desde via Gramsci, ofreciendo una cómoda alternativa de entrada.

Un valor añadido es dado por la posibilidad de edificar ulteriormente, ya que gran parte del parque circundante recae en zona edificable, ofreciendo oportunidades para ampliaciones o nuevas co