Villa 10 habitaciones, 619 m²

Baldissero Torinese, Torino (provincia)

VILLA PANORÁMICA Y GRANDE
Espectacular villa grande, inmersa en el Parque de Superga, situada a casi la misma altitud que la plaza de la Basílica, a 500 metros del Paluch, a 2.000 metros del coll de Superga y a 6.500 de Sassi, consta de dos grandes apartamentos superpuestos, uno de más de 256 m² y otro de 191 m², además de otro apartamento de 67 m², para un total de más de 500 m² habitables.
LA CASA YA DISPONE DE INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA, AISLAMIENTO Y VENTANAS CON DOBLE VIDRIO, ALGUNAS DE ALTO RENDIMIENTO ENERGÉTICO, Y PUEDE SER FÁCILMENTE CONVERTIDA EN UN EDIFICIO DE EMISIONES BÁS O NULAS CON LA INTEGRACIÓN DE VENTANAS, AMPLIACIÓN FOTOVOLTAICA; BATERÍAS DE ACUMULACIÓN Y BOMBAS DE CALOR.
Los apartamentos están rodeados de grandes terrazas y porches panorámicos, así como de jardín, huerto y terrenos en una sola entidad por un total de 16.000 m².
Todos los apartamentos pueden ampliarse, con cambio de uso y utilización del incremento del 20%.
La villa está aislada pero cuenta con dos carreteras, una muy cómoda y llana, de unos 150 metros de longitud, que parte de la calle Bellavista.
La residencia es adecuada para soluciones de cohousing, B&B, agroturismo, eventos.
En un pasado reciente, la casa se utilizó como residencia para ancianos, debidamente autorizada. El estado de uso es bueno, la estructura, las instalaciones y los elementos constructivos están sanos y bien mantenidos, dispone de una instalación fotovoltaica ampliable y, con un gasto sostenible, puede transformarse en una casa de emisiones cero.
El territorio del Parque del Po y la Colina de Turín han sido declarados Reserva de la Biosfera por la UNESCO.
El reconocimiento se otorgó en 2016 a Lima, en el 4º Congreso Mundial MaB (Man and Biosphere).
El área se extiende a lo largo de 1.700 kilómetros cuadrados e incluye 85 municipios de la colina Turinesa, Chierese y de San Mauro, caracterizadas por la pureza del aire, la ausencia de estructuras contaminantes, la gran calidad ambiental y paisajística, la marcada biodiversidad, la riqueza de aguas, las colinas cohesionadas y ricas en bosques, con una creciente presencia de flora y fauna, como líquenes, luciérnagas y varias especies de aves rapaces, zorros, tejones y ardillas.