Inmueble comercial , 534 m²

Chieri, Torino (provincia)

🇪🇸 ESQUEMA RESUMIDO - EDIFICIO HISTÓRICO POLIVALENTE (Principios de 1900)
Via Broglia 11 - Chieri (TO)
Ubicación céntrica y prestigiosa.
Sótano
. Bodega histórica de ladrillo con bóvedas de terracota
ideal para vino, archivos o almacenamiento gracias a sus condiciones termoâ€'higrométricas naturalmente estables.
Planta Baja
. Almacén: 59 m² (C/02)
. Dos locales comerciales a pie de calle con WC y trastienda: 111 m² en total (C/01)
Escaparates ya instalados en Via Broglia
. Patio interior común en forma de herradura
â-¦ aparcamiento privado (raro en el centro histórico)
â-¦ zona de carga/descarga
. Marquesina con entreplanta: 81 m² (C/07)
â-¦ planta baja: aparcamiento cubierto
â-¦ entreplanta: espacio adicional de almacenamiento
Conexiones internas
. Escalera original de piedra, perfectamente conservada.
Segundo Piso - Oficinas Privadas (A/10)
306 m² en total, distribuidos en 7,5 estancias + baño.
Suelos de parquet de prestigio, ventanas con contraventanas de estilo catedralicio.
Ideal para oficinas de dirección o una residencia de representación.
Detalles de época perfectamente conservados.

Via Broglia, Chieri - Donde el tiempo habla y los espacios acogen
Ubicación y contexto
En el corazón antiguo de Chieri, no lejos del distrito del ASL, existe un lugar donde el paso se vuelve naturalmente más lento.
Bajo el campanario de la catedral - donde la antigua campana "schilla Sancte Marie" aparece en los estatutos medievales como señal del final de la jornada - se extiende Via Broglia:
una calle que aún conserva el aliento de los antiguos talleres, el aroma de las casas vividas, el ritmo suave de la ciudad histórica.
Aquí se alza este edificio de principios del siglo XX: no solo un inmueble, sino un lugar que guarda recuerdos, posibilidades y una belleza discreta y auténtica.
Planta Baja
Al cruzar el gran portón de madera, se accede a un mundo íntimo, casi secreto.
El patio interior, abrazado por la estructura en forma de herradura, es un refugio silencioso: un espacio que puede convertirse en jardín, aparcamiento privado, zona creativa de carga/descarga o simplemente un rincón tranquilo donde el sol de la tarde se posa sin prisa.
Los locales a pie de calle - antaño un taller artesanal y una autoescuela - disfrutan de gran visibilidad gracias a sus valiosos escaparates.
Parecen esperar nuevas historias: cualquier actividad encuentra aquí un escenario natural hecho de luz, tránsito y autenticidad.
A su lado, el almacén (POSIBLE LOCAL ADICIONAL) completa los espacios con una funcionalidad práctica y valiosa.
Una antigua entreplanta abovedada, con sus curvas de ladrillo desgastadas por el tiempo pero aún sólidas, crea una atmósfera casi teatral - una pequeña joya escondida en el corazón del patio.
La parte inferior puede servir como aparcamiento cubierto, mientras que la entreplanta es perfecta como espacio de almacenamiento o servicio.
Pero su...