25.000 €

Casa independiente 3 habitaciones, 72 m²
Cuorgnè, Torino (provincia)
Canavese

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Características

bodega

Descripción

En el corazón del centro histórico de Cuorgnè, a pocos pasos de la histórica Trinidad, hoy sala de conferencias y cerca de la parroquia de San Dalmazzo Mártire, te presentamos una casa libre en dos lados que combina comodidades, servicios y el auténtico encanto de las casas del pasado.
¿Siempre has querido vivir en una zona céntrica, donde todo se puede llegar a pie? Esta podría ser la solución ideal.

La casa se distribuye en tres plantas residenciales, además del sótano donde encontramos dos bodegas, perfectas para almacenar vinos, alimentos, existencias o materiales de almacenamiento. Un espacio que hoy representa un gran valor añadido.

La entrada desde la calle conduce a la planta baja, donde una gran sala destinada a taberna, acogedora y versátil, está acompañada por un cómodo baño con ducha.
La escalera interior, equipada con montacargas, conduce al primer piso, que alberga la cocina y dos dormitorios, ambos conectados a su propio balcón.

En la planta superior hay otro dormitorio, también con su propio balcón y enriquecido por una chimenea característica que da calidez y atmósfera al ambiente.
Y arriba, un ático que se puede utilizar: Podría convertirse en un almacén ordenado, un espacio de ocio o una futura zona para ser valorada.

El techo fue repasado en 2024, una importante intervención ya realizada y la casa está equipada con calefacción de gas natural independiente, una ventaja que garantiza una gestión independiente y costes bajo control.
La propiedad se encuentra en su estado original: funcional, sólido, pero necesita algunas mejoras como la renovación de accesorios, sistemas y pisos. Una oportunidad interesante para aquellos que desean personalizar las habitaciones y realzarlas según su gusto.

Gracias a la ausencia de gastos de gestión y la ubicación central, esta casa es perfecta para inversión, pero también es una solución válida para una familia que quiere vivir cómodamente con todos los servicios.

Además de las fotos, hemos creado un video interno para comprender mejor la distribución y la amplitud real de los espacios.

Llámanos para concertar una cita o recibir más información: Estaremos encantados de acompañarte a descubrir esta interesante oferta.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of Cuorgnè's historic center, just steps from the historic Trinità church (now a conference hall) and near the Parish of San Dalmazzo Martire, we present a free-standing home that combines comfort, amenities, and the authentic charm of a period home.
Have you always wanted to live in a central area, where everything is within walking distance? This could be the perfect solution.

The house extends over three floors, plus a basement with two cellars, perfect for storing wine, food, supplies, or storage materials. This space represents a significant added value today.

The entrance from the street leads to the ground floor, where a large, welcoming and versatile room used as a tavern is accompanied by a comfortable bathroom with shower.
The internal staircase, equipped with a stair lift, leads to the first floor, which houses the kitchen and two bedrooms, both of which open onto their own balcony.

On the top floor there is another bedroom, also with its own balcony and enriched by a characteristic fireplace that gives warmth and atmosphere to the room.
And above that, a usable attic: it could become a tidy storage space, a hobby space, or a future area to be enhanced.

The roof was replaced in 2024, a major renovation already completed, and the house is equipped with independent methane heating, a benefit that guarantees independent management and controlled costs.
The property is in its original condition: functional and solid, but in need of some improvements, such as updating the fixtures, systems, and flooring. This is an exciting opportunity for those looking to personalize and enhance the spaces according to their own taste.

Thanks to the lack of maintenance fees and its central location, this home is perfect for investment, but it also represents a valid solution for a family looking to live conveniently close to all amenities.

In addition to the photos, we created an internal video to better understand the layout and true size of the spaces.

Call us to schedule an appointment or for more information: we'd be happy to help you explore this exciting opportunity.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del centro storico di Cuorgnè, a pochi passi dalla storica Trinità, oggi sala conferenze e vicino alla Parrocchia di San Dalmazzo Martire, ti presentiamo una casa libera su due lati che unisce comodità, servizi e il fascino autentico delle abitazioni di una volta.
Hai sempre desiderato vivere in una zona centrale, dove tutto è raggiungibile a piedi? Questa potrebbe essere la soluzione ideale.

La casa si sviluppa su tre piani abitativi, oltre al piano interrato dove troviamo due cantine, perfette per conservare vini, cibi, scorte o materiali di stoccaggio. Uno spazio che oggi rappresenta un grande valore aggiunto.

L'ingresso dalla strada conduce al piano terreno, dove un ampio locale ad uso tavernetta, accogliente e versatile, è accompagnato da un comodo bagno con doccia.
La scala interna, dotata di montascale, porta al primo piano, che ospita la cucina e due camere, entrambe collegate al proprio balcone.

All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera, anch'essa con proprio balcone e arricchita da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all'ambiente.
E sopra ancora, un solaio sfruttabile: potrebbe diventare un deposito ordinato, uno spazio hobby o una futura zona da valorizzare.

Il tetto è stato ripassato nel 2024, un intervento importante già eseguito e la casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, un vantaggio che garantisce gestione indipendente e costi sotto controllo.
L'immobile si presenta allo stato originale: funzionante, solido, ma bisognoso di alcune migliorie come il rinnovo di infissi, impianti e pavimentazioni. Un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo il proprio gusto.

Grazie all'assenza di spese di gestione e alla posizione centralissima, questa casa è perfetta per investimento, ma rappresenta anche una valida soluzione per una famiglia che vuole vivere comoda a tutti i servizi.

Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video interno per comprendere al meglio la disposizione e la reale ampiezza degli spazi.

Chiamaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni: saremo felici di accompagnarti a scoprire questa interessante proposta.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 72 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: SA_10

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 22.0 km - Torino TRN - Caselle
87.0 km - Milano MXP - Malpensa
94.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
127.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 700 m - Estación de tren - Cuorgnè
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 15.6 km
Hospital: 510 m - Ospedale Civile di Cuorgnè
Costa: 136.1 km
Estación de esquí: 7.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 220 m - Panadería - Pane & Dolci Pasticceria
330 m - Carnicería - Macelleria Sandro & Vilma
330 m - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
400 m - Supermercado - Sigma OK
Comer fuera: 170 m - Café - Caffè dell'Angolo
190 m - Bar
210 m - Restaurante de comida rápida - Dolce & Salato
220 m - Pub - Bar Birreria Commercio
Actividades deportivas: < 100 m - Centro deportivo - Giardini Pubblici Città di Cuorgnè
590 m - Gimnasio
7.7 km - Centro ecuestre - Circolo Ippioco Equin'Ozio
10.1 km - Club de Golf - Canavese Golf & Country Club
Escuelas: 150 m - Escuela - Asilo "Mamma Tilde"
18.9 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
19.2 km - Universidad - Polo formativo Officina H
Farmacia: 980 m - Farmacia
Veterinario: 410 m - Veterinario

Información de Cuorgnè

Altitud: 414 m s.n.m.
Superficie: 19.31 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 9413

Mapa

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Canavese Case Snc

Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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