Casa semi-independiente 4 habitaciones, 255 m²

Moncalieri, Torino (provincia)

COLLINA DI MONCALIERI: VILLA PANORÁMICA DE 255 MQ CON GIARDINO PIANEGGIANTE - IDEAL PARA FAMILIAS

En STRADA SANTA BRIGIDA, en la zona collinare más exclusiva de Moncalieri, proponemos en venta una bella porción de villa bifamiliar de 255 mq, libre en tres lados y dispuesta en varios niveles. La casa goza de una exposición al sol perfecta, máxima privacidad y una vista abierta al Monviso. Es la solución ideal para una familia que busca amplios espacios, independencia y seguridad para sus hijos.
El verdadero corazón de la propiedad es el jardín privado de 1000 mq: un oasis totalmente pianeggiante y vallado, una característica rarísima para la collina, donde los niños pueden jugar en total seguridad. La casa está ya lista para vivir, pero ofrece también extraordinarias oportunidades de personalización gracias a permisos comunales ya aprobados.

LOS PLUS PARA TU FAMILIA CON PROYECTOS YA APROBADOS:

El sueño de la piscina: El jardín pianeggiante dispone ya de la autorización comunal aprobada para realizar una piscina interrada, el máximo para el divertimento estivo de toda la familia.
Espacio juego de invierno (Serra Bioclimática): Ya está presente el permiso de construcción para cerrar parcialmente el terrazzo. Podrás crear un salón vidriado luminoso y protegido, perfecto como área de juegos para los niños o zona relax para los padres.
Independencia para hijos o babysitter: El piano seminterrato alberga un apartamento autónomo con acceso independiente. Es el espacio perfecto para dar autonomía a un hijo mayor, acoger a los abuelos, hospedar una niñera o crear una oficina aislada para el smart working.
Ahorro fiscal (Cat. A/7): La villa está empadronada en categoría A/7 que permite acceder a las ventajas fiscales "prima casa" (impuestos de compra reducidos) y a la exención total del IMU como vivienda principal.
Total conformidad urbanística y catastral ya verificada para garantizar una escritura sin sorpresas.

LOS ESPACIOS INTERNOS PASO A PASO:

Piano Terra (Día): Un gran salón con chimenea termica y ventanales panorámicos para las noches en familia, una cocina habitable espaciosa con despensa y un balcón de servicio.
Primo Piano (Noche): Habitación matrimonial con vestidor con ventana y una segunda habitación doble muy grande, dotada de un altillo portante (ideal para crear una zona de estudio o un área de camas separada para los niños). Baño principal del piano.
Mansarda: Un ambiente refinado, climatizado y luminoso, perfecto como tercera habitación, sala de juegos o estudio.
Seminterrato: Zona de servicio utilísima para la gestión de la casa con lavandería, planchado, bodega y la segunda vivienda independiente.
Exterior: 1000 mq de prado pianeggiante protegido por árboles de gran porte, ideal para hospedar también a los animales domésticos.

Esta propiedad se propone en venta en colaboración con Studio Enrici Domini.