Inmueble comercial , 1850 m²

San Benigno Canavese, Torino (provincia)

Canavese

Ofrecemos en venta un almacén de uso industrial de aproximadamente 1.850 metros cuadrados interiores, caracterizado por amplios espacios diáfanos y alturas superiores a los 6 metros, ideales para actividades productivas, logísticas o de transformación.

Los ambientes internos, como se puede ver en las imágenes, presentan una estructura sólida y grandes luces libres, que permiten una gestión extremadamente flexible de los espacios. La presencia de pilares centrales permite una subdivisión natural en tres áreas operativas principales, fácilmente adaptables a las diferentes necesidades empresariales.

Completan la propiedad una zona de oficinas y dos unidades residenciales, perfectas como alojamiento de conserje, uso directivo o para valorizar también en una óptica de inversión.

El inmueble necesita de intervenciones de re-cualificación, pero precisamente por esto representa una oportunidad concreta de personalización total: con una ristrutturazione mirata es posible adaptarlo a cualquier tipo de actividad, valorizando al máximo sus potencialidades.

La presencia de múltiples accesos independientes permite además una reconfiguración de los espacios con eventual fraccionamiento en más unidades autónomas, haciéndolo particularmente interesante también para operaciones de inversión o puesta a rédito.

En el exterior se desarrolla una superficie de aproximadamente 3.000 metros cuadrados, ideal para maniobra de vehículos pesados, carga y descarga de mercancías y gestión operativa sin restricciones.

La posición representa uno de los principales puntos de fuerza de la propiedad: el inmueble está insertado en un contexto de fuerte vocación industrial y logística, en proximidad de los principales enlaces de autopista y de la red viaria que sirve toda el área de Turín Norte. La visibilidad directa en un tramo de elevado tráfico garantiza una exposición constante y un importante retorno también en términos de imagen empresarial, además de hacer extremadamente ágiles los desplazamientos y la gestión operativa diaria.

Solución ideal para quien está en busca de espacios importantes, posición estratégica y fuerte potencial de desarrollo.