Terreno edificable , 1162 m²

San Mauro Torinese, Torino (provincia)

BHHS Piedmont Palazzo Estate tiene el placer de ofrecer en venta una rara oportunidad edificatoria ubicada en la prestigiosa primera colina de San Mauro Torinese. La propiedad se alza en una posición dominante única, que ofrece una extraordinaria vista panorámica de 360 grados sobre la ciudad de Turín, el curso del río Po y todo el arco alpino.

El Contexto y la Posición Estratégica

La primera colina de San Mauro Torinese representa una de las áreas residenciales más solicitadas y señoriales del área metropolitana de Turín. Esta ubicación une perfectamente la máxima privacidad y la inmersión en el verde colinar a la cercanía con los servicios urbanos.
El centro de Turín dista en efecto unos 7-8 kilómetros y es accesible en tan solo 15-20 minutos en coche, haciendo la propiedad ideal para quienes desean una morada exclusiva e independiente sin renunciar a la comodidad y a los enlaces con la ciudad.

Detalles del Proyecto y Ventajas Técnicas

El lote de terreno se extiende sobre una superficie total de 1.160 mq. La propiedad se distingue por ser inmediatamente constructible, ofreciendo un notable ahorro en términos de tiempos y costes burocráticos:

-Permiso de construir: Ya regularmente obtenido.
-Cargos: Cargos de urbanización y de construcción ya íntegramente pagados.

El proyecto aprobado prevé la edificación de una villa unifamiliar independiente, libre en cuatro lados y desarrollada sobre una superficie de 195 mq habitables en dos niveles, completada por una espaciosa bodega de 50 mq en el piso subterráneo. La vivienda estará enteramente rodeada por un amplio jardín perimetral privado.

Síntesis de las Características

* Superficie Lote: 1.160 mq
* Superficie de Proyecto: 195 mq residenciales + 50 mq locales accesorios
* Pertinencias: Jardín privado perimetral
* Estado Autorizativo: Licencia individual aprobada y cargos absolutos
* Exposición: Dominante, vista a 360° (Ciudad, Po, Alpi)

Para más información, podéis dejarnos un mensaje o contactarnos en nuestra sede de Via Mazzini ,13 en Turín Tel. +39.011. 06.01.69.9 o +39. 345 436.87..63

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