Ático 3 habitaciones, 156 m²

Turín, Torino (provincia)

Prestigioso attico di 156 mq a pochi passi dal Parco Ruffini e dallo Stadio Nebiolo. Al piano terra dello stabile, si trovano un curatissimo giardino condominiale e l'area giochi infantili. Costruito nel 2013, l'elegante attico è disposto su 2 livelli, e precisamente al nono e decimo piano, gode di una splendida e panoramica vista che spazia dalle colline di Superga alla Mole Antonelliana, sull' intera Collina Torinese fino al Monviso, grazie alla sua ampia terrazza di circa mq 75 che lo circonda e con magnifica esposizione sud-est/sud-ovest. La stupenda terrazza è servita da tende ombreggianti elettriche . Elegante e moderna abitazione, con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è così composta: al piano nono ingresso su disimpegno, studio, ampia zona soggiorno con cucina americana a vista, locale ripostiglio, antibagno e bagno, ampia terrazza dove poter pranzare o cenare riparati da alberi ombreggianti. Tramite scala interna di design, in legno laccato, acciaio e vetro, si accede al piano decimo, dove si trovano tre camere da letto, cabina armadio e due bagni, uno con idromassaggio e due ampi balconi. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L'appartamento è servito da riscaldamento centrale geotermico, impianto fotovoltaico condominiale, impianto domotico che controlla luci, tapparelle, temperatura casa, riscaldamento e raffrescamento, digital media (Tv, Sky, Blu Ray, diffusione sonora, predisposizione per dolby surround). Inoltre gli infissi altamente performanti con vetro a taglio termico ed anti rumore, tapparelle automatizzate, rifiniture e rivestimenti Made in Italy di altissimo standard qualitativo, impianti elettrici ed idraulici tutti potenziati e forniti di Certificazioni di Conformità, antifurto e videosorveglianza molto dettagliato a zone gestibili separatamente, impianto di condizionamento; Per quanto riguarda l'efficientamento energetico il fabbricato, è totalmente green: illuminazione led, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split garantiti da impianto geotermico centralizzato, alimentato elettronicamente con fotovoltaico condominiale da circa 80 kwp. Ogni stanza ha il controllo selettivo delle temperature. Si possono impostare le varie gradazioni da remoto per minimizzare il più possibile i consumi energetici che si attestano sui 350 euro all'anno. Possibilità di acquistare 5,76 kwp di fotovoltaico privato ed un secondo garage. Classe Energetica: A EPI: 175 kwh/m2 anno