Loft/Ático 5 habitaciones, 224 m²

Turín, Torino (provincia)

¡Exclusivo penthouse de dos niveles inmerso en la tranquilidad de la naturaleza, a solo cinco minutos del centro de la ciudad!

A sólo cinco minutos del corazón palpitante de la ciudad, este ático representa un refugio de elegancia y tranquilidad, ubicado en un entorno de exuberante naturaleza. El apartamento está distribuido en dos niveles y ofrece espacios amplios y luminosos, conectados por una espléndida escalera interior. Cada habitación está rodeada de terrazas panorámicas, desde las cuales se abren extraordinarias vistas a un gran parque privado: un oasis verde donde los niños pueden jugar con total seguridad y los adultos relajarse sumergidos en la serenidad de la naturaleza.

El edificio está situado en Strada Mongreno 79, en el cruce con la antigua "ruta de la sal" (carretera de Cartman), en una posición privilegiada en el valle de Mongreno. Soleado y rodeado de vegetación, disfruta de la comodidad de estar a sólo unos minutos del centro de la ciudad. Diseñado por el reconocido arquitecto Ubaldo Bossolono y construido por la prestigiosa empresa De Simon e Castagneri, el conjunto residencial destaca por su planta en forma de U abierta hacia la calle, que potencia la luz natural y el paisaje circundante.

Las fachadas, vivaces y ricas en detalles arquitectónicos, alternan ladrillos de guardamanos con un color cálido y claro, inspirado en Langhe, la tierra natal del diseñador, con inserciones de hormigón armado visto. Esta elección de materiales no sólo da carácter al edificio, sino que garantiza durabilidad y una menor necesidad de mantenimiento. Construido a principios de los años 1990, el edificio todavía se encuentra en excelentes condiciones.

Los interiores del ático.
Situado en el cuarto y último piso, el ático se abre con un gran salón doble, inundado de luz gracias a un gran ventanal que conduce a una amplia terraza panorámica. El salón también incluye una cocina/comedor dividida en dos habitaciones conectadas, ambas con vistas a preciosas terrazas. Completan la planta un dormitorio actualmente utilizado como estudio, conectado también a una pequeña terraza, un baño con pasillo y un pequeño baño de servicio, ahora utilizado como lavadero.

La planta del ático, habitable y caracterizada por alturas variables (con un máximo de 3,80 metros), fue diseñada para ofrecer el máximo confort. Aquí hay dos amplios dormitorios, un baño independiente, una suite principal con baño privado y zona de guardarropas, así como un pequeño gimnasio ubicado en el rellano de la escalera interior.

Los acabados del apartamento son del más alto nivel: los suelos de la planta principal están revestidos con finos palets doucier colocados sobre lamas, mientras que la escalera interior y la boiserie que decoran algunas estancias son de madera de alta calidad. Los baños del ático destacan por el uso de materiales refinados, como el mármol verde Acceglio-Gressoney, trabajado en forma de casillero, y el granito verde claro, que confieren refinamiento a las habitaciones.

Prestaciones y detalles tecnológicos.
Las ventanas, de madera y doble cristal, además de ofrecer un buen rendimiento energético, están controladas eléctricamente, garantizando el máximo confort y una gestión sencilla y moderna de los espacios. A pesar de haber sido construido antes de la entrada en vigor de la Ley 10/91, el edificio destaca por la alta calidad de los materiales y tecnologías utilizadas, que lo convierten en una solución exclusiva y lista para entrar a vivir.
El ático también cuenta con una puerta de servicio en la planta ático, que permite dividir la vivienda en dos unidades independientes, ofreciendo mayor flexibilidad a quienes deseen personalizar los espacios según sus necesidades.


Un oasis verde ideal para familias
Además de las amplias terrazas, el conjunto residencial se enriquece con un amplio parque privado, un lugar ideal para que los niños jueguen sin preocupaciones, lejos de cualquier peligro, y para quienes buscan paz y tranquilidad. Este espacio verde, cuidado y acogedor, combina relajación, convivencia y el placer de vivir inmerso en la naturaleza.


Una ubicación ideal
Rodeado de vegetación pero a un paso de los principales servicios, el apartamento es perfecto para familias con niños o para cualquiera que quiera armonizar naturaleza y confort. La proximidad al centro de la ciudad, accesible en sólo cinco minutos, se combina con la comodidad de tener la escuela primaria y la guardería a cincuenta metros. Además, justo enfrente del edificio hay una parada de transporte público que garantiza conexiones rápidas y eficientes con todas las zonas de la ciudad.


La propiedad incluye el sótano correspondiente, conectado directamente con el ascensor en la planta -1.


NO existen barreras arquitectónicas en todo el condominio.
POSIBLE COMPRAR CON NEGOCIACIÓN APARTE GARAJE PARA DOBLE COCHE


CALEFACCIÓN INDEPENDIENTE CON DOBLE CALDERA (PISO 4 Y PLANTA 5).
GASTOS DEL CONDOMINIO: 3.800 EUROS/AÑO (INCLUYE SERVICIO DE PORTERA DE LUNES A SÁBADO). RENTA CATASTRAL: 2.504,82
CATEGORÍA CADASTRAL: A/2