Villa 2 habitaciones, 134 m²

Valchiusa, Torino (provincia)

VALCHIUSELLA, Vico Canavese - En el corazón virgen de Valchiusella, precisamente en Vico Canavese, entre las montañas y sobre la zona de eporedise, hay una residencia fuera del municipio: Casa Rutnera. Una villa independiente que representa una combinación perfecta de tradición y vanguardia, entre arquitectura típica de montaña y tecnologías de construcción entre las más avanzadas.

Esta propiedad, rara en todo el valle, nace del deseo de combinar el respeto por el medio ambiente, el ahorro de energía y el alto confort de vida. De hecho, está certificada Passivhaus Plus, Casa Clima Gold y Biosafe A +, estándares internacionales entre los más estrictos para garantizar la eficiencia energética y la salud del aire interior. Un resultado visible ya a la llegada, donde las placas de certificación dan la bienvenida esculpidas en la roca ubicada en la entrada de la finca.

Casa Rutnera es el resultado de una reconstrucción total de una antigua casa de campo, ahora transformada en una villa de nueva concepción, manteniendo la estética cálida y auténtica de la masía de montaña: piedra, madera vista, porches arqueados. Todo recuerda la tradición de Valchiusella, pero cada detalle ha sido diseñado para alcanzar el máximo rendimiento energético.

Para calentar son accesorios diseñados para convertirse en elementos radiantes, aprovechando el calor del sol y contribuyendo a la eficiencia de todo el edificio, asistidos por la pequeña estufa de leña, apta para casas pasivas, un hogar "estaño" en comparación con el ambiente interno, resistente al aire en comparación con el entorno exterior. El sistema se completa con un sistema fotovoltaico, ventilación mecánica controlada con saneamiento de aire, capa aislada con insuflaje y un uso inteligente de la orientación y las aberturas, lo que hace que esta villa sea casi autónoma en el consumo.

Los espacios habitables se desarrollan entre la planta baja y el primer piso, con habitaciones acogedoras y llenas de luz gracias a los grandes ventanales que se abren al paisaje circundante. La planta baja alberga, además de la sala de estar, habitaciones auxiliares como el garaje y la bodega, y un espléndido porche de piedra con bóvedas de cañón, ideal para momentos de convivencia al aire libre. Arriba, la zona de noche da a un gran balcón cubierto, desde el que se puede disfrutar de una vista impresionante del valle y los bosques que lo rodean.

En el exterior, unos 2.300 metros cuadrados de terreno privado rodean la casa con una suave pendiente y una zona plana que alberga una verdadera joya: un jacuzzi panorámico. Imagina un momento de relajación rodeado de burbujas cálidas, mientras que alrededor de la naturaleza de Valchiusella ofrece silencios y colores siempre nuevos, puestas de sol en las montañas, cielos claros y por qué no también un paisaje nevado en pleno invierno.

Casa Rutnera es la respuesta a quienes buscan una casa diferente, por elección y por convicción. Es ideal para aquellos que quieren invertir en una propiedad responsable, ecosostenible, de alto rendimiento. Pero también para aquellos que sueñan con una residencia en la naturaleza, donde respirar aire limpio, vivir con ritmos más lentos y rodearse de la belleza auténtica de los Alpes piamonteses.

Perfecta como primera residencia o como segunda vivienda para clientes atentos a la calidad, amantes de la arquitectura sostenible y el paisaje, también lo hace interesante por su proximidad a Ivrea (patrimonio de la UNESCO y nudo ferroviario), el Valle de Aosta y Turín.

Una propiedad única, que representa no solo una casa, sino un estilo de vida. El anuncio se completa con una gira interior virtual y un video. Contáctenos para recibir más información o para concertar una visita: déjate sorprender por una propiedad que combina la tecnología y la tradición, la eficiencia y el alma. Una verdadera perla en la verde Valchiusella.