80.000 €
Inmueble comercial , 80 m² Villanova Canavese, Torino (provincia) Canavese
Características
Descripción
IAD ITALIA PROPONE EN VENTA
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO!
Proponemos en venta un local comercial situado en posición estratégica, actualmente alquilado con rentabilidad garantizada y inquilino histórico, regular en los pagos.
El inmueble tiene una superficie transitable de 70 m² y está óptimamente distribuido:
Amplio local tienda (zona de venta)
Despacho y servicio higiénico (WC)
Zona trasera adibida a depósito de mercancías
Práctico minicocina
Completa la propiedad, en el semisotano, una gran bodega de 26 m², ideal como espacio de almacenamiento adicional.
¿POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE? LOS 3 PUNTOS FUERTES PARA UN INVERSOR:
Rentabilidad Bruta al 7,5%: Con un canon anual de 6.000 € sobre un precio solicitado de 80.000 €, el inmueble ofrece un porcentaje de rentabilidad altísimo y difícilmente repercutible en el mercado actual.
Inquilino Regular y Cero Riesgos: El alquiler se paga regularmente y es documentable. Esto anula el riesgo principal de quien compra un inmueble para ponerlo a rentabilidad, garantizando un beneficio seguro desde el primer día después de la escritura.
Precio Negociable: El precio de partida es de 80.000 € negociables. Un eventual margen de negociación permitirá al comprador de aumentar aún más el porcentaje de rentabilidad neto.
Una inversión ideal para quien busca una rentabilidad inmediata, segura y sin periodos de desocupación.
Precio solicitado: 80.000 € (Negociables)
PARA INFO Y CITAS:
Contacta a Daniele Regina al número 393.568.3959
Detalles
- Tipo de propiedad
- Inmueble comercial
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terreno
- 50 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 1380-27715
Distancia desde:
- Aeropuertos
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Salida de la autopista
- 10.5 km
- Hospital
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Costa
- 126.5 km
- Estación de esquí
- 17.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Carnicería - Castagno
750 m - Supermercado - CRAI
820 m - Panadería - Benzo
990 m - Tienda de granja - Il Vecchio Orto
- Comer fuera
100 m - Restaurante - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Restaurante de comida rápida
- Actividades deportivas
3.5 km - Centro deportivo
4.2 km - Club de Golf - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Centro ecuestre - La collina degli stivali
14.4 km - Gimnasio
- Escuelas
1.8 km - Escuela
17.9 km - Universidad - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Institución de educación superior - ITAS Santorre di Santarosa
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - San Bernardo
- Veterinario
- 1.3 km - Veterinario - Gregorio Lucia
Información de Villanova Canavese
- Altitud
- 380 m s.n.m.
- Superficie
- 4.03 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 1194
Contactar con el anunciante
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
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