$155.992 NZD
(80.000 €)
Apartamento 2 habitaciones, 94 m² Villanova Canavese, Torino (provincia) Canavese
Características
Descripción
iad Italia ofrece en venta en el pleno centro del pueblo de Villanova Canavese un luminoso apartamento de 76 m² situado en el primer piso. La propiedad se encuentra en un pequeño y reservado contexto de solo dos unidades residenciales (ubicadas en el primer y último piso, sobre locales comerciales en la planta baja), eliminando casi por completo los gastos de comunidad de gestión.
Distribución Interna
Entrada: Amplio y funcional vestíbulo que conecta los diferentes ambientes.
Zona Diurna: Cocinilla con comedor comunicante y salida directa a un cómodo balcón.
Zona Nocturna: Dos grandes dormitorios, uno de ellos con acceso al segundo balcón de la casa.
Baño y Servicios: Baño con ventana y ducha, y un práctico trastero.
Periféricos Incluidos en el Precio
En la planta sótano: una amplia bodega de 18 m², seca y aprovechable.
En el ático: un local de depósito para desocupar.
INSTALACIONES Y CALEFACCIÓN
El apartamento goza de una excelente flexibilidad energética gracias a la doble fuente de calor:
Calefacción Autónoma: Gestionada mediante caldera de metano, que también proporciona el agua caliente sanitaria.
Estufa de Pellet: Posicionada estratégicamente en el comedor, ideal para calentar la zona diurna y reducir los costes de las facturas.
ENFOQUE INVERSIÓN (Flujo de Caja Inmediato)
Esta solución representa una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura, sin la preocupación de tener que buscar un inquilino.
Contrato en vigor: 4+4 recién firmado con inquilino con referencias.
Canon mensual: 400,00 € (4.800 € al año).
Rendimiento Bruto: 6,00%
Rendimiento Neto: 3,20%
PRECIO Y CONTACTOS
Precio solicitado: 80.000 € (Negociables)
Para recibir más información, consultar la documentación o fijar una visita, contacta a iad Italia:
Teléfono / WhatsApp: 393.568.3959
Detalles
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 94 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Calificación energética
- Referencia
- 1380-28019
Distancia desde:
- Aeropuertos
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Salida de la autopista
- 10.5 km
- Hospital
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Costa
- 126.5 km
- Estación de esquí
- 17.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Carnicería - Castagno
750 m - Supermercado - CRAI
820 m - Panadería - Benzo
990 m - Tienda de granja - Il Vecchio Orto
- Comer fuera
100 m - Restaurante - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Restaurante de comida rápida
- Actividades deportivas
3.5 km - Centro deportivo
4.2 km - Club de Golf - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Centro ecuestre - La collina degli stivali
14.4 km - Gimnasio
- Escuelas
1.8 km - Escuela
17.9 km - Universidad - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Institución de educación superior - ITAS Santorre di Santarosa
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - San Bernardo
- Veterinario
- 1.3 km - Veterinario - Gregorio Lucia
Información de Villanova Canavese
- Altitud
- 380 m s.n.m.
- Superficie
- 4.03 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 1194
Contactar con el anunciante
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
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