Apartamento independiente en Villanova Canavese

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Características

bodega

Descripción

iad Italia ofrece en venta en el pleno centro del pueblo de Villanova Canavese un luminoso apartamento de 76 m² situado en el primer piso. El inmueble se inserta en un pequeño y reservado contexto de solo dos unidades residenciales (ubicadas en el primer y último piso, sobre locales comerciales en la planta baja), eliminando casi por completo los gastos de comunidad de gestión.
Distribución Interna
Entrada: Amplio y funcional distribuidor que conecta los distintos ambientes.
Zona Diurna: Cocinilla con comedor comunicante y salida directa a un cómodo balcón.
Zona Nocturna: Dos grandes dormitorios, uno de ellos con acceso al segundo balcón de la casa.
Baño y Servicios: Baño con ventana y box ducha y un práctico trastero.
Pertenencias Incluidas en el Precio
En la planta sótano: una amplia bodega de 18 m², seca y aprovechable.
En el ático: un local depósito para uso de desahucio.
INSTALACIONES Y CALEFACCIÓN
El apartamento goza de una excelente flexibilidad energética gracias a la doble fuente de calor:
Calefacción Autónoma: Gestionada mediante caldera de metano, que proporciona también el agua caliente sanitaria.
Estufa de Pellet: Posicionada estratégicamente en el comedor, ideal para calentar la zona diurna y reducir los costes de las facturas.
FOCO INVERSIÓN (Flujo de Caja Inmediato)
Esta solución representa una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura, sin la preocupación de tener que buscar un inquilino.
Contrato en vigor: 4+4 recién formalizado con inquilino referenciado.
Canon mensual: 400,00 € (4.800 € al año).
Rendimiento Bruto: 6,00%
Rendimiento Neto: 3,20%
PRECIO Y CONTACTOS
Precio solicitado: 80.000 € (Negociables)
Para recibir más información, consultar la documentación o fijar una visita, contacta a iad Italia:
Télefono / WhatsApp: 393.568.3959

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento independiente
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 78 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: APPARTAMENTO VILLANOVA CANAVESE

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 680 m - Parada de autobús
680 m - Estación de tren - Villanova - Grosso
Salida de la autopista: 10.5 km
Hospital: 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
Costa: 126.5 km
Estación de esquí: 17.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Carnicería - Castagno
750 m - Supermercado - CRAI
820 m - Panadería - Benzo
990 m - Tienda de granja - Il Vecchio Orto
Comer fuera: 100 m - Restaurante - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Restaurante de comida rápida
Actividades deportivas: 3.5 km - Centro deportivo
4.2 km - Club de Golf - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Centro ecuestre - La collina degli stivali
14.4 km - Gimnasio
Escuelas: 1.8 km - Escuela
17.9 km - Universidad - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Institución de educación superior - ITAS Santorre di Santarosa
Farmacia: < 100 m - Farmacia - San Bernardo
Veterinario: 1.3 km - Veterinario - Gregorio Lucia

Información de Villanova Canavese

Altitud: 380 m s.n.m.
Superficie: 4.03 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1194

Mapa

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IAD - Florin Cristinel Stan

VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO

+393935683959

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Apartamento independiente 2 habitaciones, 78 m² Villanova Canavese, Torino (provincia) Canavese