80.000 €
Estudio 1 habitación, 78 m² Villanova Canavese, Torino (provincia) Canavese
Características
Descripción
IAD ITALIA PROPONE EN VENTA
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO!
Proponemos en venta un local comercial situado en posición estratégica, actualmente alquilado con renta garantizada y inquilino histórico, regular en los pagos.
El inmueble tiene una superficie útil de 70 m² y está óptimamente distribuido:
Amplio local tienda (zona de venta)
Despacho y servicio higiénico (WC)
Zona trasera adibida a depósito de mercancías
Práctico rinconcillo de cocina
Completa la propiedad, en el semisotano, una gran bodega de 26 m², ideal como espacio de almacenamiento adicional.
¿POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE? LOS 3 PUNTOS FUERTES PARA UN INVERSOR:
Rendimiento Bruto al 7,5%: Con un canon anual de 6.000 € sobre un precio solicitado de 80.000 €, el inmueble ofrece un porcentaje de rendimiento altísimo y difícilmente localizable en el mercado actual.
Inquilino Regular y Cero Riesgos: El alquiler se paga regularmente y es documentable. Esto elimina el riesgo principal de quien compra un inmueble para ponerlo a rentar, garantizando un beneficio seguro desde el primer día después de la escritura.
Precio Negociable: El precio de partida es de 80.000 € negociables. Un eventual margen de negociación permitirá al comprador de aumentar aún más el porcentaje de rendimiento neto.
Una inversión ideal para quien busca una renta inmediata, segura y sin periodos de desocupación.
Precio solicitado: 80.000 € (Negociables)
Detalles
- Tipo de propiedad
- Estudio
- Conservación
- Necesita algunas obras
- Superficie útil
- 78 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Calificación energética
- Referencia
- NEGOZIO VILLANOVA CANAVESE
Distancia desde:
- Aeropuertos
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- Salida de la autopista
- 10.5 km
- Hospital
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- Costa
- 126.5 km
- Estación de esquí
- 17.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Carnicería - Castagno
750 m - Supermercado - CRAI
820 m - Panadería - Benzo
990 m - Tienda de granja - Il Vecchio Orto
- Comer fuera
100 m - Restaurante - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Restaurante de comida rápida
- Actividades deportivas
3.5 km - Centro deportivo
4.2 km - Club de Golf - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Centro ecuestre - La collina degli stivali
14.4 km - Gimnasio
- Escuelas
1.8 km - Escuela
17.9 km - Universidad - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Institución de educación superior - ITAS Santorre di Santarosa
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - San Bernardo
- Veterinario
- 1.3 km - Veterinario - Gregorio Lucia
Información de Villanova Canavese
- Altitud
- 380 m s.n.m.
- Superficie
- 4.03 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 1194
Contactar con el anunciante
IAD - Florin Cristinel Stan
VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO
+393935683959
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