Villa 6 habitaciones, 310 m²

Barbania, Turín (provincia)

Canavese

Espléndida Villa con Parque Privado de 3.500 m² en Barbania (TO)Precio de Venta: € 200.000iad Italia ofrece en venta en Barbania, en la tranquila y verde Borgata Baronina, una espléndida villa independiente en 4 lados, caracterizada por una amplia superficie transitable de 285 m² y rodeada por un magnífico parque/jardín privado de aproximadamente 3.500 m².
Construida en 1975, la propiedad se encuentra en excelente estado general, con el primer piso completamente renovado en 2014. Es la solución ideal para dos núcleos familiares (padres/hijos) o para quienes desean amplios espacios habitables inmersos en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios.
Composición y Distribución de la VillaLa villa se desarrolla en dos niveles habitables conectados tanto por una escalera interna como por una escalera externa (haciendo las dos unidades habitables totalmente independientes):
Planta Baja / PatioZona Diurna: Espacio abierto de aproximadamente 30 m² con kitchenette y acceso directo a la terraza de 35 m².
Zona Nocturna: 3 amplias habitaciones dobles.
Baños: 2 baños.
Primer Piso (Renovado en 2014)Zona Diurna: Segunda zona diurna de aproximadamente 30 m² con kitchenette y salida a la terraza panorámica de 25 m².
Zona Nocturna: 3 habitaciones dobles.
Baño: 1 baño principal.
Planta Patio / Dependencias y BoxPrimer garaje de 65 m²
Segundo garaje de 40 m²
Tercer garaje de 34 m²
Bodega
Instalaciones y Equipamiento TécnicoCalefacción: Autónoma con estufa de pellets. También está presente el bombona de GPL como alternativa/integración de calefacción.
Agua Caliente Sanitaria: Producida mediante caldera eléctrica de nueva generación.
Drenajes: Fosas biológicas dedicadas.
Exterior: Aproximadamente 3.500 m² de parque/jardín privado que rodea toda la propiedad.
¿Por qué la Ubicación es ExtraordinariaNaturaleza y Privacidad: Borgata Baronina se encuentra en un entorno verde y colinado, a poca distancia del área protegida de la Reserva Natural de la Vauda. Es una zona ideal para quienes buscan independencia, privacidad, aire limpio y amplios espacios para animales o actividades al aire libre.
Calidad de Vida: Un contexto residencial tranquilo y protegido del tráfico urbano, no aislado gracias a la presencia de otras viviendas en la burgada.
Ubicación Estratégica en el Canavese: Situada en el eje entre Ciriè, Rivarolo y la primera cintura de Turín.
Conexiones, Distancias y ServiciosDestino / NudoDistancia aproximadaTiempo de recorrido (Coche)Centro de Barbania (Servicios básicos)~2 - 2,5 km3 - 5 minCiriè (Hospital, centros comerciales, escuelas, estación)~11 - 13 km12 - 15 minRaccordo RA10 (Turín - Caselle / Tangencial)~18 - 20 km20 minAutopista A5 (Peaje Volpiano / San Giorgio C.se)~18 - 22 km20 - 25 minAeropuerto de Turín-Caselle~16 - 18 km18 - 20 minTurín (Primera Cintura Norte / Entrada Stura)~28 - 32 km30 - 35 minTurín Centro~33 - 36 km40 - 45 min
Cercanía a los ServiciosPrimera necesidad (3-5 min): En el centro de Barbania se encuentran los servicios esenciales: farmacia, oficina de correos, minimercado, escuelas infantiles y primarias, bar y restaurantes.
Servicios estructurados y transporte (12-15 min): Ciriè representa el polo de referencia principal para la zona con el Hospital Civil, escuelas superiores, grandes centros comerciales y la estación de tren (conexiones rápidas hacia Turín Porta Susa y el Aeropuerto de Caselle).
OPEN HOUSE / VISITAS CON RESERVA Fija tu cita tan pronto como sea posible!
Cuándo: Sábado 29 Agosto 2026
Cómo reservar: Envía un mensaje WhatsApp al número 393.568.3959 para reservar tu franja horaria dedicada.
Contactos e Información
FLORIN STAN
Tel / WhatsApp: 393.568.3959
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