299.000 €
Inmueble comercial , 4313 m² Casalborgone, Turín (provincia)
Descripción
Un lugar pensado para acoger, un espacio en el que hacer crecer un proyecto.
En Casalborgone, en Strada San Giuseppe 2, Bovio Immobiliare propone en venta una estructura profesional dedicada al cuidado de perros y gatos, inmersa en el verde de las colinas turinesas. Una propiedad que encierra inversiones, cuidado en la distribución de los ambientes y atención a las necesidades de los animales.
Una propuesta para quienes desean iniciar, transferir o ampliar su actividad, contando con espacios ya organizados y la posibilidad de desarrollar servicios complementarios.
LA UBICACIÓN Y LAS CONEXIONES
El contexto ofrece tranquilidad y privacidad, manteniendo cómodas las conexiones hacia Chivasso y la autopista A4 Turín–Milán: una ventaja para una actividad que puede dirigirse también a una clientela proveniente de fuera del municipio.
La estructura se encuentra cerca del centro habitado, en un entorno verde y apartado. El acceso comprende un último tramo de camino de tierra.
ESPACIOS ORGANIZADOS PARA EL BIENESTAR DE LOS ANIMALES
El complejo se extiende sobre aproximadamente 4.313 metros cuadrados en total, completamente vallados y divididos entre edificios, refugios y áreas exteriores.
Los boxes y los refugios de mampostería están dotados de agua y energía eléctrica, con detalles funcionales a las operaciones diarias de limpieza, higienización, alimentación y cuidado.
Recintos separados y amplios espacios de esparcimiento permiten organizar la permanencia de los perros según dimensiones, compatibilidad y necesidades individuales, alternando descanso, movimiento y actividades al aire libre.
El gatillo dispone de un área dedicada, distinta de los ambientes destinados a los perros, para ofrecer a los huéspedes felinos una acogida tranquila y respetuosa de sus necesidades.
AMBIENTES DE APOYO Y DOTACIONES
El edificio principal, censado en categoría catastral D/8, comprende aproximadamente 88 metros cuadrados destinados a oficinas y ambientes administrativos, utilizables para recibir a la clientela, gestionar las reservas y coordinar la actividad.
Completan el complejo un área de enfermería, locales de servicio, almacenes, espacios destinados al conserje, ambientes técnicos y zonas para el depósito de equipos y materiales.
Las instalaciones son de reciente realización. Están presentes suministro de agua, energía eléctrica y sistema de eliminación mediante fosa biológica de tres etapas.
La organización de los espacios y las infraestructuras existentes restituyen el valor del trabajo realizado por la propiedad: una base concreta sobre la cual construir su modelo de acogida y desarrollar un servicio de calidad.
TERRENOS ADICIONALES PARA AMPLIAR EL PROYECTO
Es posible valorar separadamente la compra de terrenos adicionales llanos en las cercanías, cómodos a las carreteras principales y no incluidos en el precio solicitado.
Una oportunidad para quienes desean acompañar al cuidado de perros campos para agility dog, educación y adiestramiento canino, actividades deportivas o áreas adicionales de esparcimiento, previa verificación de los usos permitidos y de las autorizaciones necesarias.
Las autorizaciones administrativas y sanitarias de la estructura deberán ser verificadas y, en caso necesario, volturadas, renovadas o adaptadas a la actividad prevista.
POSIBILIDAD DE PAGO A PLAZOS
Precio solicitado: 299.000 euros.
La propiedad está disponible a valorar propuestas con un pago inicial de 150.000 euros y saldo dilazionato en cinco años, previendo el traspaso de la propiedad al saldo.
El eventual uso anticipado de la estructura, las modalidades de pago y las garantías serán acordados entre las partes y definidos contractualmente con el apoyo del notario.
Todo proyecto importante merece los interlocutores justos. Con Bovio Immobiliare podrá conocer la estructura, profundizar las posibilidades de compra y confrontarse sobre los pasos necesarios para dar forma a Su actividad.
En nuestra sede de San Raffaele Cimena encuentra también un geometra y la consultoría asegurativa: competencias a disposición, según necesidad, para valorar los aspectos técnicos y las coberturas más adecuadas a Su proyecto. Un único punto de referencia, más respuestas concretas para elegir con conciencia.
Nos contacte para fijar una visita: nos cuente qué desea realizar, ponemos a Su disposición nuestra experiencia.
BOVIO IMMOBILIARE
Via Torino 27 – San Raffaele Cimena (TO)
Teléfono: 011 18980319
Email: info@bovioimmobiliare.it
Su casa, nuestra misión.
En Casalborgone, en Strada San Giuseppe 2, Bovio Immobiliare propone en venta una estructura profesional dedicada al cuidado de perros y gatos, inmersa en el verde de las colinas turinesas. Una propiedad que encierra inversiones, cuidado en la distribución de los ambientes y atención a las necesidades de los animales.
Una propuesta para quienes desean iniciar, transferir o ampliar su actividad, contando con espacios ya organizados y la posibilidad de desarrollar servicios complementarios.
LA UBICACIÓN Y LAS CONEXIONES
El contexto ofrece tranquilidad y privacidad, manteniendo cómodas las conexiones hacia Chivasso y la autopista A4 Turín–Milán: una ventaja para una actividad que puede dirigirse también a una clientela proveniente de fuera del municipio.
La estructura se encuentra cerca del centro habitado, en un entorno verde y apartado. El acceso comprende un último tramo de camino de tierra.
ESPACIOS ORGANIZADOS PARA EL BIENESTAR DE LOS ANIMALES
El complejo se extiende sobre aproximadamente 4.313 metros cuadrados en total, completamente vallados y divididos entre edificios, refugios y áreas exteriores.
Los boxes y los refugios de mampostería están dotados de agua y energía eléctrica, con detalles funcionales a las operaciones diarias de limpieza, higienización, alimentación y cuidado.
Recintos separados y amplios espacios de esparcimiento permiten organizar la permanencia de los perros según dimensiones, compatibilidad y necesidades individuales, alternando descanso, movimiento y actividades al aire libre.
El gatillo dispone de un área dedicada, distinta de los ambientes destinados a los perros, para ofrecer a los huéspedes felinos una acogida tranquila y respetuosa de sus necesidades.
AMBIENTES DE APOYO Y DOTACIONES
El edificio principal, censado en categoría catastral D/8, comprende aproximadamente 88 metros cuadrados destinados a oficinas y ambientes administrativos, utilizables para recibir a la clientela, gestionar las reservas y coordinar la actividad.
Completan el complejo un área de enfermería, locales de servicio, almacenes, espacios destinados al conserje, ambientes técnicos y zonas para el depósito de equipos y materiales.
Las instalaciones son de reciente realización. Están presentes suministro de agua, energía eléctrica y sistema de eliminación mediante fosa biológica de tres etapas.
La organización de los espacios y las infraestructuras existentes restituyen el valor del trabajo realizado por la propiedad: una base concreta sobre la cual construir su modelo de acogida y desarrollar un servicio de calidad.
TERRENOS ADICIONALES PARA AMPLIAR EL PROYECTO
Es posible valorar separadamente la compra de terrenos adicionales llanos en las cercanías, cómodos a las carreteras principales y no incluidos en el precio solicitado.
Una oportunidad para quienes desean acompañar al cuidado de perros campos para agility dog, educación y adiestramiento canino, actividades deportivas o áreas adicionales de esparcimiento, previa verificación de los usos permitidos y de las autorizaciones necesarias.
Las autorizaciones administrativas y sanitarias de la estructura deberán ser verificadas y, en caso necesario, volturadas, renovadas o adaptadas a la actividad prevista.
POSIBILIDAD DE PAGO A PLAZOS
Precio solicitado: 299.000 euros.
La propiedad está disponible a valorar propuestas con un pago inicial de 150.000 euros y saldo dilazionato en cinco años, previendo el traspaso de la propiedad al saldo.
El eventual uso anticipado de la estructura, las modalidades de pago y las garantías serán acordados entre las partes y definidos contractualmente con el apoyo del notario.
Todo proyecto importante merece los interlocutores justos. Con Bovio Immobiliare podrá conocer la estructura, profundizar las posibilidades de compra y confrontarse sobre los pasos necesarios para dar forma a Su actividad.
En nuestra sede de San Raffaele Cimena encuentra también un geometra y la consultoría asegurativa: competencias a disposición, según necesidad, para valorar los aspectos técnicos y las coberturas más adecuadas a Su proyecto. Un único punto de referencia, más respuestas concretas para elegir con conciencia.
Nos contacte para fijar una visita: nos cuente qué desea realizar, ponemos a Su disposición nuestra experiencia.
BOVIO IMMOBILIARE
Via Torino 27 – San Raffaele Cimena (TO)
Teléfono: 011 18980319
Email: info@bovioimmobiliare.it
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Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Inmueble comercial
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 4313 m²
- Baños
- 1
- Calificación energética
- 14.46
- Referencia
- CASALBORGONE307
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Casalborgone
- Altitud
- 205 m s.n.m.
- Superficie
- 20.1238 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 1876
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Bovio Immobiliare
Strada San Mauro, 90, Torino, TO
+39 011 18980319 / +39 3896133652
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