Apartamento 3 habitaciones, 249 m²

Druento, Turín (provincia)

DRUENTO - VILLA GIOVINE | DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UNA VILLA HISTÓRICA DEL SIGLO XIX
En el corazón de Druento, dentro de la prestigiosa Villa Giovine, elegante residencia señorial de principios del siglo XIX finamente restaurada y sumergida en el verde de un cuidado parque comunitario, proponemos una solución habitacional rara: dos apartamentos independientes y superpuestos, vendidos en una única solución.
Una propiedad particularmente adecuada para dos núcleos familiares que desean vivir cerca manteniendo completa autonomía y privacidad, o para quien busca una vivienda principal junto con una segunda unidad para dedicar a hijos, padres, invitados u otras necesidades personales.
Las dos viviendas desarrollan en total aproximadamente 226 metros cuadrados, además de una taberna de unos 50 metros cuadrados, un jardín privado de unos 50 metros cuadrados, dos amplios boxes de garaje y dos plazas de aparcamiento privadas.
PLANTA BAJA - 110 METROS CUADRADOS + TABERNA Y JARDÍN
El apartamento en la planta baja, de unos 110 metros cuadrados, da la bienvenida a una luminosa zona de día caracterizada por techos altos y sugestivas bóvedas de cañón, testimonio del encanto originario de la villa.
La zona de noche comprende un dormitorio matrimonial luminoso y reservado, dotado de doble acceso y con salida directa al jardín privado de unos 50 metros cuadrados. Completa la planta un baño con ventana y ducha y bañera separadas.
Desde el salón, una escalera de caracol conduce a la taberna de unos 50 metros cuadrados, caracterizada por bóvedas con ladrillos a la vista, ventanas y predisposición para chimenea y zona de lavandería. Un ambiente versátil para utilizar como zona de relax, estudio, sala de hobby o espacio convivencial.
La taberna dispone además de una segunda entrada independiente, conectada al pasillo de acceso a los boxes.
PRIMER PLANO - 116 METROS CUADRADOS CON ASCENSOR
En el primer piso, exactamente encima de la primera vivienda y cómodamente accesible también mediante ascensor, se desarrolla el segundo apartamento de unos 116 metros cuadrados.
La zona de día es amplia y luminosa, con salón, área de relax y cocina, techos altos con bóvedas de cañón, predisposición para la chimenea y grandes ventanas con agradables vistas al parque.
La zona de noche alberga dos dormitorios. El principal, de generosas dimensiones, está embellecido por el techo con vigas de madera a la vista y la doble ventana; el segundo, utilizable también como estudio, dispone de puertas ventanas con acceso al balcón privado.
Completa la vivienda un amplio baño con ventana y sanitarios suspendidos, ducha y bañera separadas, toallero calefactor y acceso directo al balcón y la bodega en el piso subterráneo.,
PERTENENCIAS Y CONFORT
Completan la propiedad dos amplios boxes de garaje de unos 30 metros cuadrados cada uno y dos plazas de aparcamiento privadas dentro del contexto comunitario.
Ambas viviendas están dotadas de calefacción por suelo radiante autónoma.
APE en curso de elaboración.
La particular configuración, el contexto histórico de Villa Giovine y la posibilidad de disponer de dos viviendas realmente independientes, una sobre la otra, hacen de esta propiedad una solución difícil de encontrar en el mercado.
Dos casas, una única historia. Cerca cuando se quiere, independientes cada día.
Para más información o para organizar una visita:
Rag. Claudio Flora | IAD
Desde hace 30 años protejo tu historia y valorizo tu futuro.