590.000 €

Villa 4 habitaciones, 400 m²
Givoletto, Turín (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza
bodega

Descripción

En el municipio de Givoletto, en una de las zonas collinarias más sugestivas a las puertas de Turín, villa independiente de carácter contemporáneo, inmersa en la naturaleza y rodeada de absoluta tranquilidad.

La vivienda se desarrolla en dos niveles para una superficie total de aproximadamente 260 m² y ofrece ambientes luminosos, amplios y bien distribuidos. La zona de noche comprende cuatro dormitorios y tres baños. Completan la propiedad una espaciosa taberna, un garaje para otros 150 m² y una característica dependance externa de madera.

El verdadero valor añadido de la villa está representado por el terreno privado de aproximadamente 10.000 m², dividido entre jardín y área boschiva, desde la piscina (7 x 14 metros) y la presencia de una instalación fotovoltaica de 5,6 kw.

Objeto de una importante intervención de renovación en bio-construcción en 2014, la propiedad actualmente necesita algunos trabajos de reacondicionamiento y personalización, ofreciendo así la oportunidad de valorizar aún más sus características y adaptarla a las propias necesidades habitacionales.

Un elemento de interés adicional es la presencia de cubatura residual edificable, que abre a futuras posibilidades de ampliación o desarrollo de la propiedad.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Located in the municipality of Givoletto, in one of the most charming hillside settings just outside Turin, this detached contemporary villa is surrounded by nature and enjoys complete peace and privacy.

The property is arranged over two levels, offering approximately 260 sqm of living space with bright, spacious, and well-designed interiors. The sleeping area comprises four bedrooms and three bathrooms. The property is further enhanced by a spacious tavern room, a 150 sqm garage, and a charming detached wooden guest house.

The villa's true added value lies in its private grounds of approximately 10,100 sqm (108,700 sq ft), divided between landscaped gardens and woodland, as well as its impressive 7 x 14 metre swimming pool.

Having undergone a significant renovation in 2014, the property currently requires some upgrading and customization works, offering an excellent opportunity to further enhance its features and adapt it to individual lifestyle needs.

An additional point of interest is the presence of residual building rights, providing future possibilities for expansion or further development of the property.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel comune di Givoletto, in una delle zone collinari più suggestive alle porte di Torino, villa indipendente dal carattere contemporaneo, immersa nella natura e circondata da assoluta tranquillità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq e offre ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà una spaziosa taverna, un'autorimessa per altri 150 mq e una caratteristica dépendance esterna in legno.

Il vero valore aggiunto della villa è rappresentato dal terreno privato di circa 10.000 mq, suddiviso tra giardino e area boschiva, dalla piscina (7 x 14 metri) e dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 5,6 kw.

Oggetto di un importante intervento di ristrutturazione in bio-edilizia nel 2014, l'immobile attualmente necessita di alcuni interventi di riqualificazione e personalizzazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne ulteriormente le caratteristiche e adattarlo alle proprie esigenze abitative.

Ulteriore elemento di interesse è la presenza di cubatura residua edificabile, che apre a future possibilità di ampliamento o sviluppo della proprietà.

In der Gemeinde Givoletto, in einer der schönsten Hügellandschaften vor den Toren von Turin, befindet sich diese freistehende Villa mit modernem Charakter, eingebettet in die Natur und umgeben von absoluter Ruhe.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 260 m² und bietet helle, großzügige und gut aufgeteilte Räume. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch eine geräumige Taverne, eine Garage mit weiteren 150 m² sowie eine charakteristische freistehende Dependance aus Holz.

Der besondere Mehrwert der Villa liegt in ihrem privaten Grundstück von ca. 10.000 m², das in Garten- und Waldflächen unterteilt ist, sowie im Swimmingpool (7 × 14 Meter) und einer Photovoltaikanlage mit 5,6 kW.

Die Immobilie wurde 2014 im Rahmen einer umfassenden ökologischen Sanierung renoviert. Heute sind einige Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen erforderlich, wodurch sich die Möglichkeit bietet, ihre Eigenschaften weiter aufzuwerten und an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.

Ein weiterer interessanter Aspekt ist die vorhandene zusätzliche bebaubare Fläche, die künftig Möglichkeiten zur Erweiterung oder Weiterentwicklung der Immobilie eröffnet.

Située dans la commune de Givoletto, dans l'un des plus beaux paysages vallonnés aux portes de Turin, cette villa indépendante au style contemporain est immergée dans la nature et bénéficie d'un cadre d'une grande sérénité.

La propriété se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 260 m² et offre des espaces lumineux, généreux et harmonieusement distribués. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. La propriété est complétée par une vaste taverne, un garage ainsi qu'une charmante dépendance indépendante en bois.

Le véritable atout de cette villa réside dans son terrain privé d'environ 10 100 m², réparti entre jardin paysager et zone boisée, ainsi que dans sa magnifique piscine de 7 x 14 mètres.

Ayant bénéficié d'une importante rénovation en 2014, la propriété nécessite aujourd'hui quelques travaux de réaménagement et de personnalisation, offrant ainsi l'opportunité d'en valoriser davantage les caractéristiques et de l'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.

Un autre élément particulièrement intéressant est la présence d'un potentiel constructible résiduel, ouvrant la voie à d'éventuelles possibilités d'agrandissement ou de développement futur de la propriété.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 400 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Terreno: 1 ha
Jardín: 500 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 13270

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 13.0 km - Torino TRN - Caselle
69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
109.0 km - Milano MXP - Malpensa
135.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público: 7.9 km - Estación de tren - Alpignano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 8.5 km
Hospital: 7.4 km
Costa: 122.3 km
Estación de esquí: 16.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 690 m - Supermercado - Despar
3.5 km - Panadería - Buono come il pane
3.5 km - Carnicería - Rosso Riccardo
5.3 km - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
Comer fuera: 430 m - Restaurante - La Vecchia Lira
600 m - Bar - Bellini
2.5 km - Café
3.2 km - Pub - Birra Exit
Actividades deportivas: 580 m - Centro deportivo - Palestra Comunale Givoletto - polideportivo
3.1 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Double S Quarter Horse
6.1 km - Club de Golf - I Roveri
7.2 km - Gimnasio - Palestra VIP
Escuelas: 480 m - Escuela - Scuola Elementare
10.8 km - Universidad - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
15.5 km - Institución de educación superior - ITAS Santorre di Santarosa
Farmacia: 620 m - Farmacia - Farmacia Dottor Gallo
Veterinario: 5.8 km - Veterinario - Dott. Benà

Información de Givoletto

Altitud: 398 m s.n.m.
Superficie: 12.8199 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 4077

Mapa

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