Villa 2 habitaciones, 135 m²

Pecetto Torinese, Turín (provincia)

UNIDAD A/3: LOFT EN DOS NIVELES CON GRANDES VENTANALES EN LA ANTIGUA POPULACIÓN DE CAMPESINOS DE VILLA PASSATEMPO denominada “La Corte della Scala” proponemos las ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES del lote A al antiguo cuerpo aulico del siglo XIX pacientemente y fielmente reconstruido. El complejo está situado a menos de 2 Km de la "International School of Turin". COMPOSICIÓN Porción de 121 mq habitables (135 mq comerciales) • Planta baja: amplio salón con cocina vista baño y jardín privado delantero. • Planta superior: caracterizada por los icónicos ventanales del antiguo granero dispone de dos amplias habitaciones, vestíbulo y baño con posibilidad de entrepiso habitable luminoso. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y MÁXIMA ECOSUSTENTABILIDAD • Ecosostenibilidad: la restauración ha previsto la ausencia total de gas para costes de gestión casi nulos y máxima eficiencia. • Tecnología: calefacción por suelo radiante con bomba de calor individual, agua caliente sanitaria con acumulador y carpintería de madera de altísimas prestaciones energéticas. • Entrega: el inmueble será entregado terminado en cada parte con acabados de alto nivel • los costes de personalización del diseño interior y del rico pliego de condiciones están incluidos en el precio. VENTAJAS FISCALES Y FINANCIERAS • Fisco: deducción del 125% equivalente a 46.875 € (4.687 €/año) más bonus box acumulable (hasta 1.300 €/año). • Oportunidad: el recupero fiscal total (hasta 5.500/6.100 €/año) es capaz de igualar completamente las cuotas de una hipoteca de euro 120.000/140.000. • Hipotecas: tipos favorables "green" 3%. • Gastos de comunidad contenidos BOX Y CÁMARAS DE ALMACENAMIENTO • Están disponibles amplios boxes individuales a euro 20.000 dobles a euro 35.000 además de plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas • cámaras de almacenamiento a elegir entre euro 6.000 y euro 8.000 UNA CO-MEDIACIÓN GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP