Casa , 304 m²

Pino Torinese, Turín (provincia)

EN ANTIGUO PUEBLO EN EL PARQUE DE SUPERGA - 4 MINUTOS DE SASSI Raro edificio rural en estado original nunca manipulado en una pequeña y encantadora aldea dentro del Parque de Superga con 4.200 metros cuadrados de terreno circundante en propiedad. El caserón, también adecuado para bi/trí familias, ocupa una esquina entera del soleado patio común del que está separado por una pequeña porción de área exclusiva y consta de dos porciones de esquina históricamente destinadas a vivienda rural y en la parte central de un gran establo con bóvedas y desván superior, además de una porción de ático. El edificio ha sido registrado regularmente en el Catastro Edilicio Urbano y ha sido objeto de un Permiso de Construcción aprobado (con costes urbanísticos y accesorios totalmente pagados) para la recuperación para fines residenciales de todos los volúmenes rústicos según la L.R. 16/2018. La exposición es a ESTE-SUR-OESTE y en los tres lados traseros se desarrolla una amplia parcela en propiedad con plantas de valor aptas para realizar "casas en los árboles" con vistas a Turín y a los Alpes. El pueblo, denominado ya desde 1800 Cascina Grangetta, cuenta con un excelente camino privado de cemento cepillado con cunetas a la francesa que desemboca en la Carretera Estatal del Túnel (vía Mongreno) a la altura del Hotel Aston con un semáforo dedicado que permite detener automáticamente el tráfico para la máxima seguridad. Desde una meseta soleada inmersa en la naturaleza virgen del Parque de Superga, en solo 5 minutos (4.000 metros) se llega a Sassi a la Ciudad y a los servicios y es posible recorrer a pie o en bicicleta las antiguas carreteras de la Vía Francígena que luego se convirtió en la Strada del Sale que conectaba Génova con Lyon y París y atravesaba precisamente el pueblo de Cascina Grangetta bajando por la carretera Cartman hasta Turín rodeados de robles altos de más de 30 metros, hayas, tilos y cerezos silvestres, recorriendo las vías ya transitadas por los Templarios en defensa de la Cristiandad. También está disponible una gran parcela de terreno en un único bloque adyacente a la parcela de terreno perteneciente a la casa, situada enteramente en el parque de Superga, de aproximadamente 105.000 metros cuadrados (105 hectáreas) al precio de € 150.000. Se precisa que dicha parcela de terreno solo es vendible conjuntamente o después de la venta del edificio.