Villa 8 habitaciones, 750 m²

San Benigno Canavese, Turín (provincia)

Canavese

BHHS Palazzo Estate Piedmont is pleased to present, in the Basso Canavese—just a short distance from Turin—an important historic residence. Set within a private context, the property features expansive indoor and outdoor spaces that enhance its timeless charm and potential.

For further information, please feel free to leave us a message or contact us at our office located at Via Mazzini 13, Turin (Italy)
Tel. +39 345 43.68.76.3

Located in the Canavese area, the property benefits from connections to Turin and major transport links, while offering an authentic and natural setting. Its relative proximity to the Alpine areas and places of interest makes it appealing also to an international clientele seeking tranquillity, nature and quality of life.

The property opens onto a charming private cobbled courtyard, framed by porticoes and greenery-covered walls, creating an intimate and refined atmosphere. The park and garden complete the outdoor spaces, offering pleasant views and a sense of tranquillity rarely found in properties of this kind.

Inside, the residence retains valuable architectural features, including frescoed ceilings and reception rooms, bearing witness to an elegant past still perceptible in every detail.

On the ground floor, the living area includes a kitchen, two spacious rooms used as a living room and dining room, as well as additional ancillary spaces, including an independent room with bathroom, garage and portico. An internal staircase connects the different levels of the property.

The first floor hosts the main sleeping area, consisting of five bedrooms, a living room and four bathrooms, as well as an enclosed terrace that provides a usable space throughout the year.

On the second floor, there are further living areas, including two rooms used as living rooms, two bedrooms, a kitchen, a bathroom and a terrace, making this level suitable also for a potential independent unit.

The attic floor, also usable, accommodates a living room, a bedroom, a bathroom and ancillary spaces.

The property is completed by two cellars on the basement level and a caretaker’s apartment, consisting of a living room with kitchen, a bedroom, a bathroom and a cellar.

The residence offers significant enhancement opportunities thanks to its generous square footage and layout, allowing for various design solutions, including subdivision into multiple residential units.
The potential inclusion of furnishings is to be evaluated separately



Disclaimer: The information provided is purely indicative and does not constitute any contractual obligation. All details are subject to verification prior to any form of preliminary agreement.
Energy Performance Certificate (EPC): not available at present; it will be provided at the time of deed execution.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de présenter dans le Basso Canavese, à quelques pas de Turin, une importante demeure d'époque, située dans un cadre préservé et caractérisée par de vastes espaces intérieurs et extérieurs qui en rehaussent le charme et le potentiel.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63

L'emplacement, sur le territoire du Canavese, permet de rejoindre facilement Turin et les principaux axes de communication, tout en offrant un cadre naturel et authentique. La relative proximité des zones alpines et de localités d'intérêt rend la propriété particulièrement attractive pour une clientèle internationale à la recherche de tranquillité, de nature et de qualité de vie.

La propriété s'ouvre sur une cour privée pavée de galets très suggestive, encadrée par des portiques et des murs végétalisés, qui introduisent une atmosphère intimiste et de grand charme. Le parc et le jardin complètent les espaces extérieurs, offrant des perspectives agréables et une dimension de sérénité rare pour des biens de cette typologie.

À l'intérieur, la résidence conserve des éléments architecturaux de valeur, notamment des plafonds ornés de fresques et des salons de réception, témoins d'un passé élégant encore perceptible dans les moindres détails.

Le rez-de-chaussée accueille la zone jour, avec une cuisine, deux grandes pièces à usage de salon et de salle à manger, ainsi que d'autres espaces annexes, dont un local indépendant avec salle de bain, un garage et un portique. Un escalier intérieur relie les différents niveaux de la propriété.

Le premier étage abrite l'espace nuit principal, composé de cinq chambres, d'un salon et de quatre salles de bain, ainsi que d'une terrasse fermée (véranda) qui offre un espace utilisable en toute saison.

Le deuxième étage comprend d'autres pièces de vie, dont deux espaces à usage de salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et une terrasse, rendant ce niveau idéal pour la création d'une éventuelle unité indépendante.

L'espace sous les combles, également exploitable, accueille un salon, une chambre, une salle de bain et des locaux annexes.

Deux caves en sous-sol ainsi qu'un logement pour le gardien — composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cave — complètent la propriété.

Cette demeure offre d'importantes opportunités de valorisation grâce à sa généreuse superficie et à la distribution de ses espaces, qui permettent d'envisager différentes solutions d'aménagement, y compris la division en plusieurs unités d'habitation.
L'inclusion d'une partie du mobilier est à évaluer.

Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis. DPE non disponible, fourni à l'acte authentique.