Casa de labranza 6 habitaciones, 320 m²

Verolengo, Turín (provincia)

CASCINALE HISTÓRICO DEL ’700 EN PIEMONT – TRES
HABITACIONES, 8.000 M² DE TERRENO, EN EL PARQUE DEL PO,
CON VISTA AL ARCO ALPINO
Borgo Revel – Verolengo (TO), Piemonte
PRECIO: 254.000 €
En el corazón de la campiña piamontesa, dentro del Parque del Po, ofrecemos en venta un
afascinante cascinale histórico del Settecento, una propiedad rica en historia, carácter y extraordinarias
posibilidades de valorización.
Enclavado en la naturaleza y rodeado de amplios espacios verdes, el cascinale goza de una posición particularmente
sugestiva: en los días claros, desde la propiedad es posible admirar todo el arco alpino, regalando
uma espléndida panorámica sobre las montañas.
Un elemento de gran interés es el previsto paso de la ciclovía Turín–Venecia justo
delante de la propiedad, una conexión cicloturística en fase de realización que podría representar
uma importante oportunidad para futuros proyectos de hospitalidad y turismo sostenible.
Una solución ideal para quienes sueñan con una gran casa de campo, para una familia extensa, para quienes
desearán vivir cerca de sus seres queridos manteniendo espacios distintos o para quienes buscan una propiedad histórica
con amplias superficies accesorias a valorizar.
TRES ESPACIOS HABITABLES YA UTILIZABLES
La propiedad comprende aproximadamente 320 m² de superficie habitable, distribuidos en:
• Habitación principal de aproximadamente 220 m², con ambientes amplios y acogedores.
• Dos apartamentos de aproximadamente 50 m² cada uno, ya habitables.
• Subsuelo de aproximadamente 150 m², actualmente no habitable y a completar.
Las tres habitaciones disponen de cuadros eléctricos distintos, mientras que las utencias de electricidad, agua y gas son
actualmente unificadas. Una eventual separación de los impianti deberá ser evaluada técnicamente.
UN CASCINALE CON HISTORIA Y CARÁCTER
El inmueble conserva el encanto de las antiguas cascine piemontesas, con elementos arquitectónicos y espacios que
relatan la historia de la propiedad.
• Techo renovado y coibentado.
• Implanto fotovoltaico de 18 kW.
• Antiguo horno, heladería histórica y dos pozos, testimonios de la tradición rural piamontesa.
• Amplio terreno de aproximadamente 8.000 m², inmerso en la naturaleza.
• Delante de la cascina pasa la línea ferroviaria servida por Trenitalia; la estación de Borgo Revel se encuentra a unos 500m.
• Posición dentro del Parque del Po, en un contexto paisajístico de particular interés.
• Vista panorámica del arco alpino en los días claros.
• Futuro paso de la ciclovía Turín–Venecia delante de la propiedad, un elemento de interés para el
cicloturismo y la movilidad sostenible.FABRICADOS RURALES Y POSIBILIDADES DE RECUPERACIÓN
Completan la propiedad otros fabricados rurales, actualmente clasificados como ruinas, que ofrecen
interesantes posibilidades de recuperación y valorización.
Estos espacios, separados de las habitaciones existentes, representan una oportunidad para quienes desean desarrollar
un proyecto de recuperación del patrimonio rural, en el respeto de la normativa vigente.
Eventuales intervenciones de recuperación estarán sujetas a las necesarias verificaciones urbanísticas, autorizaciones y
a sus relativos costes y oneros.
UNA PROPIEDAD PARA TANTOS PROYECTOS DE VIDA
Gracias a su configuración, a los amplios espacios, a la posición en el Parque del Po y a la cercanía al futuro
percurso cicloturístico, esta cascina puede ser particularmente interesante para:
• Familias numerosas o multigeneracionales, en busca de una propiedad espaciosa con más ambientes
habitativos.
• Quienes desean vivir en la campiña, rodeado de la naturaleza, con grandes espacios a disposición y una
Espléndida vista sobre los Alpes.
• Personas que buscan una residencia principal con ulteriores espacios habitativos, ideales para hospitar familiares o
amigos.
• Inversores interesados en actividades de hospitalidad rural, como agroturismos, bed & breakfast, estructuras
receptivas o proyectos ligados al turismo naturalístico.
• Empresarios interesados en el cicloturismo, gracias al previsto paso de la ciclovía Turín–Venecia
justo delante de la propiedad.
• Adquirentes interesados en la recuperación y la valorización del patrimonio histórico y rural piamontés, con
la posibilidad de desarrollar un proyecto en el tiempo.
NATURA, HISTORIA Y OPORTUNIDAD
Esta propiedad representa una interesante combinación de encanto histórico, amplios espacios habitativos,
terreno y posición paisajística.
La presencia del Parque del Po, la vista sobre el arco alpino y el previsto collegamento ciclabile entre Turín y
Venezia contribuyen a hacer el cascinale particularmente interesante también para quienes desean invertir en un proyecto de hospitalidad ligado a la naturaleza, a la cultura y al turismo sostenible.
Una propiedad de carácter auténtico, donde el encanto de la tradición se encuentra con la posibilidad de imaginar
Nuevos proyectos habitativos e imprenditoriali.
La propiedad se vende en su estado actual. Eventuales fraccionamientos, cambios de destino de uso,
actividades receptivas e intervenciones sobre las ruinas están sujetos a las necesarias verificaciones y autorizaciones.
PRECIO SOLICITADO: 254.000 €
Para mayores informaciones, fotografías, planimetrías o para organizar una visita, contactadnos en privado.