This villa for sale is located in Arizzano and enjoys one of the most captivating views of Lake Maggiore, one of Italy's most beautiful lakes: elegant, surrounded by mountains, and dotted with villages steeped in history.
The property is spread over three levels and comprises:
- basement with a large double garage, utility room/laundry room, cellar, gym, and sauna;
- ground floor with entrance to a living room with oak flooring and details in white Favalle beola, an open-plan living room with kitchenette, and a bathroom with shower;
- first floor attic with an office area, bathroom with tub, bedroom, hallway, master bedroom with walk-in closet, and another mezzanine room.
Outside, the property reveals all its charm: a magnificent garden overlooking the lake embraces the house, offering privacy, tranquility, and a breathtaking view every day. It's a space designed for living, featuring a barbecue area with a large bush-hammered granite table, ideal for hosting friends and family on summer evenings. The irrigation system, connected to a rainwater tank, ensures a constantly maintained green space without waste. A convenient outdoor carport allows for parking more than two cars and is already equipped with a charging station for electric vehicles.
The house is complete with a burglar alarm system, air conditioning, and a central vacuum cleaner. It is also ready to accommodate a photovoltaic and solar system, while the roof was redone just nine years ago, ensuring solidity and peace of mind for years to come.
This property is more than just a home: it's a place where quality construction meets daily well-being, where every space is designed to be lived in and loved, and where the lake view becomes a constant companion throughout your life. An ideal solution for those seeking harmony, privacy, and a corner of beauty to call "home."
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Questa villa in vendita si trova ad Arizzano e gode di una delle viste più affascinanti del lago Maggiore, uno dei laghi più affascinanti d’Italia: elegante, circondato da montagne e costellato di borghi ricchi di storia.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano seminterrato con ampio garage doppio, locale tecnico/lavanderia, cantina, stanza adibita a palestra e sauna;
- piano terra con ingresso su soggiorno con pavimento in essenza di rovere e particolari in beola bianca di Favalle, soggiorno open space con angolo cottura e bagno di servizio con doccia;
- primo piano mansardato con angolo ufficio, bagno con vasca, cameretta, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e altro locale soppalcato.
All’esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino: un magnifico giardino completamente affacciato sul lago abbraccia la casa, regalando privacy, silenzio e una vista che emoziona ogni giorno. È uno spazio pensato per vivere, dove ritroviamo un’area barbecue con grande tavolo in granito bocciardato, ideale per ospitare amici e famiglia nelle serate d’estate. Il sistema di irrigazione, collegato a una cisterna per l’acqua piovana, garantisce un verde sempre curato senza sprechi. Una comoda tettoia esterna permette di parcheggiare più di due automobili ed è già dotata di colonnina per la ricarica delle vetture elettriche.
La casa è completa di impianto antifurto, aria condizionata e aspirapolvere centralizzato. È inoltre predisposta per ospitare un impianto fotovoltaico e solare, mentre il tetto è stato rifatto solo nove anni fa, garantendo solidità e serenità per gli anni a venire.
Questa proprietà non è solo una casa: è un luogo dove la qualità costruttiva incontra il benessere quotidiano, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto e amato, e dove la vista sul lago diventa compagna costante della propria vita. Una soluzione ideale per chi cerca armonia, privacy e un angolo di bellezza da chiamare “casa”.
Diese Villa in Arizzano bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, einen der schönsten Seen Italiens: elegant, umgeben von Bergen und geschichtsträchtigen Dörfern.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst:
- Untergeschoss mit großer Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Weinkeller, Fitnessraum und Sauna;
- Erdgeschoss mit Eingang zu einem Wohnzimmer mit Eichenparkett und weißen Favalle-Beola-Elementen, einem offenen Wohnbereich mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche;
- Dachgeschoss mit Bürobereich, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Mezzanin.
Auch der Außenbereich besticht durch seinen Charme: Ein prächtiger Garten mit Seeblick umgibt das Haus und bietet Privatsphäre, Ruhe und jeden Tag einen atemberaubenden Ausblick. Der großzügige Garten mit Grillplatz und großem Tisch aus gestocktem Granit lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie im Sommer ein. Das Bewässerungssystem, das an einen Regenwassertank angeschlossen ist, sorgt für eine stets gepflegte Grünfläche ohne Wasserverschwendung. Ein praktischer Carport bietet Platz für mehr als zwei Autos und ist bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und einen Zentralstaubsauger. Es ist zudem für die Installation einer Photovoltaik- und Solaranlage vorbereitet. Das Dach wurde erst vor neun Jahren erneuert und garantiert somit Stabilität und Sicherheit für viele Jahre.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein Ort, an dem hochwertige Bauweise auf tägliches Wohlbefinden trifft, an dem jeder Raum zum Wohnen und Lieben gestaltet ist und an dem der Seeblick Sie ein Leben lang begleitet. Eine ideale Lösung für alle, die Harmonie, Privatsphäre und ein wunderschönes Zuhause suchen.
Cette villa à vendre est située à Arizzano et bénéficie de l'une des vues les plus fascinantes du lac Majeur, l'un des lacs les plus enchanteurs d'Italie : élégant, entouré de montagnes et parsemé de villages riches en histoire. L'immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose de : - sous-sol avec grand garage double, local technique/laverie, cave, salle dédiée au fitness et sauna ; - rez-de-chaussée avec entrée sur séjour avec parquet en chêne et détails en beola blanche de Favalle, salon ouvert avec coin cuisine et toilette invités avec douche ; - premier étage mansardé avec coin bureau, salle de bains avec baignoire, chambre d'enfant, couloir, chambre principale avec dressing et autre pièce mezzanine. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme : un magnifique jardin entièrement donnant sur le lac entoure la maison, offrant intimité, silence et une vue qui émeut chaque jour. C'est un espace pensé pour vivre où nous retrouvons une zone barbecue avec grande table en granit bouchardé idéale pour recevoir amis et famille lors des soirées d'été. Le système d'irrigation relié à une citerne pour l'eau pluviale garantit un vert toujours soigné sans gaspillage. Un abri extérieur pratique permet de garer plus de deux voitures et est déjà équipé d'une borne pour charger les véhicules électriques. La maison est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion, climatisation et aspirateur centralisé. Elle est également préparée pour accueillir un système photovoltaïque et solaire tandis que le toit a été refait il y a seulement neuf ans garantissant solidité et sérénité pour les années à venir. Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un lieu où la qualité constructrice rencontre le bien-être quotidien où chaque environnement est conçu pour être vécu и aimé и где вид на озеро становится постоянным спутником своей жизни . Une solution idéale для тех кто ищет гармонию , приватность и уголок красоты , который можно назвать «домом».
Эта вилла на продажу находится в Арризано и предлагает один из самых завораживающих видов на озеро Маджоре, одно из самых красивых озер Италии: элегантное, окруженное горами и усеянное деревнями с богатой историей.
Недвижимость располагается на 3 уровнях и состоит из:
- подвала с просторным двойным гаражом, техническим помещением/прачечной, винным погребом, комнатой для занятий спортом и сауной;
- первого этажа с входом в гостиную с полами из дуба и деталями из белого сланца Фавалле, открытой планировкой гостиной с кухонной зоной и туалетом с душем;
- мансардного второго этажа со служебным уголком, ванной комнатой с ванной, детской спальней, коридором, основной спальней с гардеробной и другим мезонином.
Снаружи собственность раскрывает все свои прелести: великолепный сад полностью выходит к озеру обнимает дом. Он дарит уединение тишину и вид который вдохновляет каждый день. Это пространство создано для жизни; здесь мы можем найти зону для барбекю с большим столом из гранита бочардано идеальным для приема друзей семьи летом. Система орошения подключенная к резервуару для дождевой воды обеспечивает всегда ухоженный зеленый ландшафт без потерь. Удобная навес позволяет парковать более двух автомобилей уже оборудована зарядной станцией для электромобилей.
Дом оснащен системой охраны кондиционером центральным пылесосом. Также он подготовлен к установке солнечной панели а крыша была заменена всего девять лет назад обеспечивая надежность спокойствие на долгие годы вперед.
Это имущество не просто дом это место где качество строительства встречается повседневному благополучию где каждое помещение предназначено быть прожито любимым местом где вид на озеро становится постоянным спутником вашей жизни. Идеальное решение для тех кто ищет гармонию уединение уголок красоты который можно назвать "дом".
