450.000 €
Villa 8 habitaciones, 270 m² Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (provincia) Lago Mayor
Lago Mayor
Características
jardín
garaje
bodega
Descripción
A dos minutos del centro de Baveno y del lago, vendemos esta hermosa villa de época, completamente original, nunca restaurada, todavía con todas sus decoraciones. Posición muy soleada y con una vista total del lago. La propiedad está en 4 niveles y se compone de la siguiente manera: el sótano es un gran espacio, útil para dos garajes grandes, gran bodega / lavadero y taberna, para un total de 150 m2 aprox. En la planta baja hay entrada por escalera de piedra, cocina, salón con chimenea y comedor; Todo con vista a una gran terraza de unos 90 metros cuadrados con una hermosa vista al lago.Baño en el entrepiso. En las dos plantas superiores hay seis dormitorios con dos baños. La planta superior es un gran ático con dos habitaciones abuhardilladas y una gran sala en la torre. Jardín trasero de relevancia, con anexo rústico de unos 40 metros cuadrados para caseta de herramientas. Debajo de la carretera, hacia el lago, la propiedad cuenta con terreno privado de unos 300 metros cuadrados, con entrada carrario, ideal para estacionamiento. Villa muy interesante ya que se puede dividir fácilmente en 4 apartamentos independientes y con la interesante oportunidad de una extensión de unos 65 metros cuadrados. Interesante solución para utilizar el 110% Superbonus, que lo hace completamente renovable a bajo costo dados los importantes incentivos fiscales. CLASE: G; IPE: 641,0113 kWh / m2 Clase energética: G EPI: 641 kwh / m2 año
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Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónNecesita obras importantes
- Superficie útil270 m²
- Habitaciones8
- Baños3
- Jardín800 m²
- Calificación energética641,01
- ReferenciaBaveno villa d' epoca con giardino e stupenda Vista Lago - Rif. 425
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista1.8 km
- Hospital3.7 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Costa165.8 km
- Estación de esquí2.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia180 m - Farmacia - Farmacia Emer Dr. Roberto
- Veterinario5.5 km - Veterinario
Información de Baveno
- Altitud205 m s.n.m.
- Superficie17.1 km²
- Tipo de territorioMontaña interior
- Población4820
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AG Immobiliare
Via San Vittore, 49, Verbania, Verbania
+39 0323 581010 +39 346 1821606
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