770.000 €

Villa 3 habitaciones, 300 m²
Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Mayor

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Características

terraza
bodega

Descripción

En el corazón del encantador pueblo de Feriolo, una fracción del municipio de Baveno, con vistas a las orillas del lago Maggiore, se encuentra esta refinada residencia independiente, desarrollada en tres niveles y caracterizada por habitaciones amplias, luminosas y finamente distribuidas. La propiedad se encuentra en una posición verdaderamente privilegiada, a solo 50 metros de la encantadora orilla del lago, adornada con una de las playas más hermosas del lago y un paseo salpicado de elegantes cafés, restaurantes y servicios.

Un oasis de tranquilidad inmerso en la vivacidad del lago, pero al mismo tiempo estratégicamente conectado: de hecho, la proximidad a la entrada de la autopista le permite llegar fácilmente a Milán y al aeropuerto internacional de Malpensa, lo que hace que esta solución sea ideal también como residencia principal o casa de representación.

La entrada conduce a una luminosa sala de estar con cocina abierta y sala de estar, diseñada para recibir con elegancia momentos de convivencia y relajación, completados por una primera sala multifuncional apta para estudio o dormitorio de invitados. Arriba hay dos amplios dormitorios, cada uno adornado con grandes ventanales que enmarcan el paisaje natural circundante. Los tres baños, distribuidos en cada piso, están amueblados con buen gusto y materiales de primera calidad.

La planta baja alberga una zona de bienestar con gimnasio y servicio dedicado, ofreciendo un rincón exclusivo de bienestar. Completa la propiedad la posibilidad de adquirir un garaje en las inmediaciones. Equipado con sistemas completamente independientes, la residencia es una combinación perfecta de comodidad, privacidad y encanto del lago Maggiore.

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In the heart of the charming village of Feriolo, a hamlet of the municipality of Baveno, overlooking the shores of Lake Maggiore, stands this refined independent residence, arranged over three levels and characterized by spacious, bright, and well-distributed interiors. The property enjoys an enviable position just 50 meters from the picturesque lakeside promenade, enriched by one of the lake’s most beautiful beaches and lined with elegant cafés, restaurants, and essential services.

A true haven of tranquility immersed in the vibrant life of the lake, yet strategically located: the nearby motorway access allows for easy travel to Milan and Malpensa International Airport, making this home ideal as both a primary residence or a prestigious holiday retreat.

The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen and lounge, perfectly designed to host moments of conviviality and relaxation, complemented by a versatile room suitable as a study or guest bedroom. The upper floor features two spacious bedrooms, each enhanced by large windows that frame the surrounding natural landscape. Three bathrooms, one on each floor, are tastefully finished with quality materials.

The lower level is dedicated to wellness, with a gym area and a private bathroom, creating an exclusive space for relaxation. A private garage located nearby is available for separate purchase. Equipped with independent systems, this residence offers the perfect combination of comfort, privacy, and the timeless charm of Lake Maggiore.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore dell’incantevole località di Feriolo, frazione del comune di Baveno, affacciata sulle sponde del Lago Maggiore, sorge questa raffinata dimora indipendente, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finemente distribuiti. La proprietà si colloca in una posizione davvero privilegiata, a soli 50 metri dal suggestivo lungolago, impreziosito da una delle spiagge più belle del lago e da una passeggiata punteggiata di eleganti caffè, ristoranti e servizi.

Un’oasi di quiete immersa nella vivacità lacustre, ma al contempo strategicamente collegata: la vicinanza all’imbocco autostradale consente infatti di raggiungere agevolmente Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa, rendendo questa soluzione ideale anche come residenza principale o casa di rappresentanza.

L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista e salotto, concepiti per accogliere con eleganza momenti di convivialità e relax, completati da una prima stanza multifunzionale adatta a studio o camera ospiti. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna impreziosita da ampie finestre che incorniciano il paesaggio naturale circostante. I tre bagni, distribuiti su ogni piano, sono arredati con gusto e materiali di pregio.

Il piano inferiore ospita una zona wellness con palestra e servizio dedicato, offrendo un angolo esclusivo di benessere. Completa la proprietà la possibilità di acquisire un’autorimessa nelle immediate vicinanze. Dotata di impianti completamente autonomi, la residenza rappresenta un perfetto connubio tra comfort, privacy e fascino del Lago Maggiore.

Im Herzen des bezaubernden Ortes Feriolo, einem Ortsteil der Gemeinde Baveno, direkt am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich diese elegante, freistehende Residenz. Sie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch großzügige, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur 50 Meter von der malerischen Uferpromenade entfernt, die mit einem der schönsten Strände des Sees sowie stilvollen Cafés, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen aufwartet.

Ein wahres Refugium der Ruhe, eingebettet in die lebendige Atmosphäre des Sees und gleichzeitig hervorragend angebunden: Die nahe gelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mailand und zum internationalen Flughafen Malpensa – ideal als Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz.

Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Salon – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Drei stilvoll ausgestattete Bäder – eines auf jeder Etage – sorgen für höchsten Komfort.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Fitnessraum und eigenem Bad – ein exklusiver Rückzugsort für Körper und Geist. Eine nahegelegene Garage kann separat erworben werden. Die Immobilie verfügt über vollständig autonome Haustechnik und vereint Komfort, Privatsphäre und den zeitlosen Charme des Lago Maggiore auf elegante Weise.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 300 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Calificación energética: B64,78
Referencia: Casa unifamiliare a Feriolo, comfort, tranquillità e vista lago a soli 50 m dalla riva del lago con spiagge e ristoranti - VA.1790-P36

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 38.0 km - Milano MXP - Malpensa
81.0 km - Milano LIN - Linate
99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 190 m - Parada de autobús
1.7 km - Estación de tren - Verbania-Pallanza
Salida de la autopista: 1.1 km
Hospital: 5.3 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 168.4 km
Estación de esquí: 4.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda general - Pane Vino
100 m - Supermercado - A&O
1.8 km - Centro comercial - Lago Maggiore Center
1.8 km - Tienda de conveniencia - Isolino Market
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - La Vecchia Scogliera
100 m - Bar - 400
100 m - Café - Cala Rita
990 m - Restaurante de comida rápida - Camping Lido Toce
Actividades deportivas: 1.6 km - Centro deportivo - SPACE: Verbania - trampoline/esquí
1.8 km - Club de Golf - Golf & Sporting Club Verbania
6.9 km - Gimnasio - Full Center
15.1 km - Centro ecuestre - Monteoro Horse Village
Escuelas: 2.1 km - Escuela
26.1 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.7 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia: 320 m - Farmacia - Farmacia Roi Olivieri
Veterinario: 6.7 km - Veterinario

Información de Baveno

Altitud: 205 m s.n.m.
Superficie: 17.1 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 4820

Mapa

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Galleria San Babila, 4/C, Milano, Milano

+39 351 470116 / +39 0323505464

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