Terreno edificable , 20000 m²
Baveno, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Mayor

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Descripción

Ofrecemos a la venta un maravilloso terreno de unos 20.000 metros cuadrados con una vista impresionante del lago Maggiore. Este lote ofrece la oportunidad de construir un prestigioso proyecto residencial, con una capacidad de construcción de hasta 430 metros cúbicos, equivalente a unos 150 metros cuadrados de superficie habitable (altura de desfitti 3 m). Además, es posible desarrollar un sótano, ideal para bodegas y salas técnicas, y un ático no habitable (con una altura inferior a 180 cm) para los dormitorios. También se admiten porches y terrazas para mejorar aún más la vista panorámica. Situado en una posición privilegiada, este terreno es una oportunidad única para aquellos que desean crear una residencia exclusiva rodeada de naturaleza a pocos metros del lago. ¡Contacte con la oficina de Stresa para más información y para organizar una visita!

REPILOGO SUPERFICIE AMMESSE:
Construidos: 428,06 mc
Superficie habitable: 142,69 metros cuadrados (calculada como volumen/3 m)
Garaje: 25 metros cuadrados
Almacén de herramientas: 8 metros cuadrados
Habitación técnica: 16 metros cuadrados
PODEMOS ADJUNTAR MÁS:
Planta sótano para bodegas y salas técnicas
Planta ático con altura no habitable (

Este texto ha sido traducido automáticamente.

We offer for sale a wonderful land plot of approximately 20,000 sqm with breathtaking views of Lake Maggiore. This lot provides the opportunity to develop a prestigious residential project, with a building capacity of up to 430 cubic meters, equivalent to about 150 sqm of living space (ceiling height of 3 meters). Additionally, it is possible to develop a basement level, ideal for cellars and technical rooms, and an attic floor with a non-habitable height (less than 180 cm) for bedrooms. Porches and terraces are also permitted to enhance the panoramic view further. Located in a privileged position, this land represents a unique opportunity for those wishing to create an exclusive residence immersed in nature, just a few meters from the lake. Contact the Stresa office for further information and to arrange a visit!
SUMMARY OF ALLOWED SURFACES:
Buildable volume: 428.06 mc
Habitable area: 142.69 sqm (calculated as volume/3 m)
Garage: 25 sqm
Tools storage: 8 sqm
Technical room: 16 sqm
Additional possibilities:
Basement level for cellars and technical rooms
Attic floor with non-habitable height (

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita un meraviglioso terreno di circa 20.000 mq con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Questo lotto offre l'opportunità di realizzare un progetto residenziale di prestigio, con una capacità edificatoria fino a 430 mc, equivalenti a circa 150 mq di superficie abitabile (altezza sfittì 3 m). Oltre è possibile di sviluppare un piano interrato, ideali per cantine e locali tecnici, e un piano sottotetto non abitabile (con altezza inferiore a 180 cm) per le camere da letto. Sono inoltre ammessi portici e terrazzi per valorizzare ulteriormente la vista panoramica. Situato in una posizione privilegiata, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nella natura a pochi metri dal lago. Contatto l'ufficio di Stresa per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

RIEPILOGO SUPERFICIE AMMESSE:
Edificabili: 428,06 mc
Superficie abitabile: 142,69 mq (calcolata come volume/3 m)
Autorimessa: 25 mq
Deposito attrezzi: 8 mq
Locale tecnico: 16 mq
SI POTRANNO AGGIUNGERE OLTRE:
Piano interrato per cantine e locali tecnici
Piano sottotetto con altezza non abitabile (

Wir bieten zum Verkauf ein wundervolles Grundstück von etwa 20.000 m² mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein prestigeträchtiges Wohnprojekt zu realisieren, mit einer Bebauungsfähigkeit von bis zu 430 m³, entsprechend etwa 150 m² Wohnfläche (Raumhöhe 3 m). Zudem ist es möglich, ein Untergeschoss zu entwickeln, das ideal für Kellerräume und technische Räume geeignet ist, sowie eine nicht bewohnbare Dachgeschossebene (mit einer Höhe unter 180 cm) für Schlafzimmer. Auch Portale und Terrassen sind erlaubt, um den Panoramablick weiter zu verbessern. Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur, nur wenige Meter vom See entfernt, schaffen möchten. Kontaktieren Sie das Büro in Stresa für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
ÜBERSICHT ÜBER DIE GENEHMIGTEN FLÄCHEN:
Bebauungsvolumen: 428,06 m³
Wohnfläche: 142,69 m² (berechnet als Volumen/3 m)
Garage: 25 m²
Geräteraum: 8 m²
Technikraum: 16 m²
Weitere Möglichkeiten:
Kellergeschoss für Weinkeller und Technikräume
Nicht bewohnbare Dachgeschossebene (

Мы предлагаем к продаже великолепный участок площадью около 20 000 кв.м с захватывающим видом на озеро Маджоре. Этот участок предоставляет возможность реализации престижного жилого проекта с площадью до 150 кв.м (объем до 430 м³, высота потолков 3 м). Также возможно строительство цокольного этажа, идеально подходящего для погребов и технических помещений, а также мансардного этажа с нев habitable высотой менее 180 см для спальных комнат. Допустимы также террасы и балконы, чтобы еще больше подчеркнуть панорамный вид. Расположен в привилегированном районе, этот участок представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет создать эксклюзивное жилье в окружении природы всего в нескольких метрах от озера. Свяжитесь с офисом в Стрезе для получения дополнительной информации и организации экскурсии!
Обзор допустимых площадей:
Строительный объем: 428,06 м³
Жилая площадь: 142,69 м² (рассчитано как объем / 3 м)
Гараж: 25 м²
Хранилище для инструментов: 8 м²
Техническое помещение: 16 м²
Возможности для расширения:
Цокольный этаж для погребов и технических помещений
Мансардный этаж с невhabitable высотой (

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 20000 m²
Terreno: 2 ha
Calificación energética: NA
Referencia: IPI1803

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

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Aeropuertos: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
97.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
104.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 260 m - Estación de tren - Baveno
Hospital: 3.8 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 165.8 km
Estación de esquí: 2.5 km

Información de Baveno

Altitud: 205 m s.n.m.
Superficie: 17.1 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 4820

Mapa

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