Apartamento 3 habitaciones, 249 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

Exclusiva vivienda de nueva construcción en la primera colina de Ghiffa con vistas espectaculares al lago Mayor.
Hay casas habitadas. Y luego están las casas que ofrecen un estilo de vida diferente.
Esta espléndida residencia de nueva construcción se encuentra en la primera colina de Ghiffa, en una posición privilegiada desde la que se abre una vista al lago Mayor y al paisaje circundante.
Un lugar donde las vistas se convierten en parte integral del hogar, donde la luz inunda las habitaciones y donde un amplio jardín invita a vivir al aire libre en cualquier estación del año.
La propiedad está ubicada dentro de un exclusivo complejo de viviendas adosadas de tan solo dos unidades, en la planta baja, diseñado para ofrecer privacidad, tranquilidad y una alta calidad de vida.
Los espacios interiores, que abarcan aproximadamente 120 m2 de superficie, fueron diseñados con un estilo contemporáneo y funcional.
El corazón de la casa es el amplio salón diáfano de aproximadamente 45 metros cuadrados, un espacio luminoso y con vistas panorámicas desde donde admirar el lago y experimentar la casa en completa continuidad con los espacios exteriores.
La amplia terraza cubierta de 40 metros cuadrados, con vistas al lago Mayor, es el lugar ideal para comenzar el día con un desayuno al aire libre, leer un libro al atardecer o compartir una cena con amigos mientras el lago cambia de color.
La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, incluyendo un elegante dormitorio principal con baño privado y vestidor.
Los interiores se completan con un segundo baño y un práctico armario/lavadero.
Una de las características más distintivas de la propiedad es su amplio jardín llano de aproximadamente 1.090 metros cuadrados, un espacio difícil de encontrar en una ladera, diseñado para quienes buscan un rincón verdaderamente privado rodeado de vegetación.
Un jardín donde se puede crear una zona de estar, un comedor, una zona de juegos, un solárium o simplemente dejarse cautivar por la tranquilidad y las vistas.
Detrás de la elegancia de las habitaciones se esconde un equipamiento tecnológico de última generación.
La vivienda fue diseñada para alcanzar altos niveles de eficiencia energética y sostenibilidad, con una clasificación energética A3/4 y un sistema integrado basado íntegramente en fuentes renovables para la producción de calor, refrigeración y electricidad.
La vivienda cuenta con una bomba de calor alimentada por un sistema fotovoltaico de 6 kWp integrado con un sistema de almacenamiento de energía de 20 kWh. El agua caliente sanitaria se produce mediante la bomba de calor, que está equipada con una caldera Ariston Neos 300 de 300 litros, preparada para una posible instalación de doble caldera. Dispone de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor Zender, aire acondicionado con cinco unidades interiores, cada una con control de temperatura independiente y control Wi-Fi, y una unidad Mitsubishi de última generación de 10 kWp. Las ventanas y puertas son de PVC blanco con doble y triple acristalamiento; las persianas eléctricas son AriaLuce, de aluminio aislado con grandes aberturas. El proyecto se completa con...