Situated in a dominant and private position on the Piedmont shore of Lake Maggiore, in the charming Alpine village of Gignese, this splendid property is approximately 800 m above sea level and offers panoramic views of the Borromean Gulf and the entire Alpine crown.
Nestled in the tranquility of a private park of approximately 6,500 square meters, the property comprises a late 19th-century residence and an annex. The villa is divided into two separate apartments and boasts elegant exteriors with white plaster, a natural stone base, moldings framing the windows, and a distinctive exposed red brick façade.
The mezzanine apartment is accessed from the north side via a gated entrance door with a charming awning. Inside, it comprises a spacious entrance hall, a large eat-in kitchen, a double living room with a fireplace, three bedrooms, two bathrooms, and a maid's room, as well as a covered balcony and an open terrace. The apartment also includes a basement level of approximately 130 square meters used as a cellar.
The first and second floor apartments, accessible via a staircase on the south side of the villa, comprise an entrance hall, a spacious eat-in kitchen, a living room, three bedrooms, two bathrooms, and a hallway. The second floor features a bedroom, a bathroom, and an attic.
The completely independent guesthouse offers approximately 120 square meters of space. It is ideal as a guest house, professional office, or staff residence. Clad in stone and wood, it extends over three levels. The ground floor features an entrance hall, kitchen, bedroom, bathroom, and storage room. A staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms and a bathroom. On the second floor, in the turret, is an attic.
This property offers great potential for those looking to renovate, modernize, and personalize the spacious interiors, making the most of the splendid panoramic location.
Alpino, historically a renowned holiday resort for the aristocracy and a favorite retreat for painters and musicians, lies between the municipalities of Gignese and Stresa and is easily accessible, just 35 minutes from Malpensa International Airport.
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Situata in una posizione dominante e riservata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, nella suggestiva località Alpino di Gignese, questa splendida proprietà è a circa 800 m s.l.m. e offre una vista panoramica sul Golfo Borromeo e sull'intera corona alpina.
Immersa nella quiete di un parco privato di circa 6.500 mq, la proprietà comprende una dimora risalente alla fine del 1800 e una dépendance. La villa è suddivisa in due appartamenti autonomi e vanta esterni eleganti con intonaco bianco, basamento in pietra naturale, modanature che incorniciano le finestre e una caratteristica fascia in mattoni rossi a vista.
L'accesso all'appartamento al piano rialzato è dal lato nord, tramite un portoncino con inferriata e una graziosa tettoia. Internamente, è composto da un ampio ingresso, una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni e una camera di servizio, oltre a un balcone verandato e una terrazza scoperta. Completa l'appartamento un piano interrato di circa 130 mq ad uso cantina.
L'appartamento ai piani primo e secondo, accessibile da una scalinata sul lato sud della villa, comprende un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e corridoio distributivo. Al secondo piano si trovano una camera, un bagno e una soffitta.
La dépendance, completamente indipendente, offre uno spazio di circa 120 mq. È ideale come abitazione per ospiti, studio professionale o residenza per il personale. Rivestita in pietra e legno, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci sono ingresso, cucina, camera, bagno e vano di deposito. La scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Al secondo piano, nella torretta, si trova una soffitta.
Questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera ristrutturare, modernizzare e personalizzare gli ampi spazi interni, valorizzando la splendida posizione panoramica.
L'Alpino, storicamente rinomato centro di villeggiatura dell'aristocrazia e rifugio prediletto da pittori e musicisti, si estende tra i comuni di Gignese e Stresa ed è facilmente raggiungibile, a soli 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Malpensa.
Dieses herrliche Anwesen befindet sich in dominanter und privater Lage am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore im charmanten Alpendorf Gignese, etwa 800 m über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf den Borromäischen Golf und die gesamte Alpenkrone.
Eingebettet in die Ruhe eines rund 6.500 Quadratmeter großen Privatparks besteht das Anwesen aus einem Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert und einem Nebengebäude. Die Villa ist in zwei separate Wohnungen unterteilt und besticht durch elegante Außenfassaden mit weißem Putz, einem Sockel aus Naturstein, Fensterrahmen mit Stuckleisten und einer markanten Sichtfassade aus rotem Backstein.
Die Mezzaninwohnung ist von der Nordseite über eine Eingangstür mit einem charmanten Vordach zugänglich. Im Inneren bietet sie einen großzügigen Eingangsbereich, eine große Wohnküche, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Angestelltenzimmer sowie einen überdachten Balkon und eine offene Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 130 Quadratmeter großes Untergeschoss, das als Keller genutzt wird.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, die über eine Treppe an der Südseite der Villa erreichbar sind, bestehen aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Flur. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Dachboden.
Das komplett eigenständige Gästehaus bietet ca. 120 Quadratmeter Fläche. Es eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Personalwohnung. Es ist mit Stein und Holz verkleidet und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Im zweiten Stock, im Turm, befindet sich ein Dachboden.
Dieses Anwesen bietet großes Potenzial für diejenigen, die die geräumigen Innenräume renovieren, modernisieren und individuell gestalten möchten, um die herrliche Panoramalage optimal zu nutzen.
Alpino, historisch ein bekannter Ferienort für den Adel und ein beliebter Rückzugsort für Maler und Musiker, liegt zwischen den Gemeinden Gignese und Stresa und ist leicht erreichbar, nur 35 Minuten vom internationalen Flughafen Malpensa entfernt.
Située en position dominante et privée sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans le charmant village alpin de Gignese, cette splendide propriété se trouve à environ 800 m d'altitude et offre une vue panoramique sur le golfe Borromée et toute la couronne alpine.
Nichée au cur d'un parc privé d'environ 6 500 m², la propriété comprend une demeure de la fin du XIXe siècle et une annexe. La villa, divisée en deux appartements distincts, offre des extérieurs élégants avec enduit blanc, soubassement en pierre naturelle, moulures encadrant les fenêtres et une façade distinctive en briques rouges apparentes.
L'appartement en mezzanine est accessible côté nord par une porte d'entrée fermée par un charmant auvent. Il comprend un spacieux hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire, un double séjour avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains, une chambre de service, ainsi qu'un balcon couvert et une terrasse ouverte. L'appartement comprend également un sous-sol d'environ 130 m² servant de cave.
Les appartements du premier et du deuxième étage, accessibles par un escalier côté sud de la villa, comprennent un hall d'entrée, une spacieuse cuisine dînatoire, un séjour, trois chambres, deux salles de bains et un couloir. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bains et un grenier.
La maison d'hôtes, entièrement indépendante, offre environ 120 m². Elle est idéale comme maison d'hôtes, bureau professionnel ou résidence de fonction. Revêtue de pierre et de bois, elle s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un débarras. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, dans la tourelle, se trouve un grenier.
Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent à rénover, moderniser et personnaliser les intérieurs spacieux, profitant au maximum de la splendide situation panoramique.
Alpino, lieu de villégiature historiquement réputé pour l'aristocratie et lieu de retraite privilégié des peintres et des musiciens, se situe entre les communes de Gignese et Stresa et est facilement accessible, à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Malpensa.
