Ofrecemos a la venta una encantadora casa histórica en el pintoresco centro histórico de Miazzina. El pueblo, situado a 750 metros sobre el nivel del mar, se encuentra a media ladera en una posición tan panorámica que se ha ganado el apodo tradicional de "balcón sobre el Lago Mayor". En este tranquilo pueblo, inmerso en la vegetación del Parque Nacional Val Grande, se encuentra esta parte de una casa de principios del siglo XX, expertamente renovada para combinar el encanto histórico con las comodidades contemporáneas y dividida en tres encantadores apartamentos independientes en tres plantas. Se accede a través de una escalera compartida con una propiedad adyacente, que conduce a los distintos apartamentos, cada uno con su propia identidad y encanto. En la planta baja, un encantador apartamento de dos habitaciones da a un patio privado, perfecto para relajarse al aire libre bajo el pórtico frente a la acogedora taberna con chimenea: un espacio único para disfrutar del cálido ambiente típico de las casas históricas, entre paredes de piedra, techos abovedados originales y detalles de buen gusto. La planta baja se completa con una antigua bodega con bóvedas de piedra y un baño. En la primera planta, se encuentra un luminoso apartamento con salón, cocina americana, dormitorio doble, baño y balcón con vistas al pueblo. Las habitaciones, decoradas con gusto, crean un ambiente cálido y refinado. La segunda planta alberga una unidad adicional, también cuidadosamente amueblada, con salón, cocina abierta, dormitorio, baño y balcón panorámico, ideal para disfrutar de la brisa del lago y la tranquilidad del pueblo. Esta propiedad destaca por su versatilidad: perfecta como residencia principal, casa de vacaciones para quienes buscan un remanso de paz entre el lago y la montaña, o como inversión, gracias a la opción de alquilar las tres unidades por separado. La comodidad de una casa lista para entrar a vivir, con electrodomésticos y muebles nuevos, diseñada con gusto hasta el último detalle y sumamente acogedora. El pueblo ofrece servicios esenciales: bares, supermercados, restaurantes y fácil aparcamiento a pocos metros de la casa. Cerca de la casa también se puede disfrutar de un antiguo manantial y una terraza pública frente al antiguo Oratorio de la Asunción, donde se pueden disfrutar de puestas de sol con vistas al lago Mayor desde una ubicación privilegiada.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
154 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Jardín
30 m²
Calificación energética
D179,00 kwh_m2
Referencia
2089-23223
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
41.0 km - Milano MXP - Malpensa
82.0 km - Milano LIN - Linate
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público
5.1 km - Estación de tren - Verbania-Pallanza
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
6.7 km
Hospital
6.0 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa
173.1 km
Estación de esquí
5.9 km
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Tiendas
450 m - Carnicería
1.6 km - Tienda de conveniencia
3.0 km - Panadería
3.6 km - Supermercado - Tigros
Comer fuera
340 m - Restaurante - Il Campanile
1.5 km - Bar
2.2 km - Café - Giangj bar
4.0 km - Heladería - Lolly pop
Actividades deportivas
3.2 km - Centro deportivo - escalada deportiva
4.7 km - Club de Golf - Golf & Sporting Club Verbania
5.4 km - Gimnasio - Full Center
20.0 km - Centro ecuestre
Escuelas
3.8 km - Escuela
28.9 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia
290 m - Farmacia - Dispensario farmaceutico Gasparotto
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