En el corazón del pintoresco centro histórico de Miazzina, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en planta baja, ubicado en una casa tradicional de pueblo. Esta propiedad irradia un encanto auténtico, combinando tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas, con un valioso espacio exterior privado que aumenta aún más su valor. El verdadero corazón de la propiedad es el hermoso patio interior privado, un lugar apartado y encantador para pasar agradables momentos al aire libre. El espacio se enriquece con una característica casa de campo rústica, completamente renovada, con porche delantero y chimenea de leña: un espacio extremadamente versátil, ideal como espacio de convivencia, sala de ocio, anexo o simplemente un refugio donde saborear los placeres de la vida de pueblo. El apartamento, que se vende completamente amueblado, consta de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño en construcción. En el exterior, hay un aseo privado, que se puede convertir fácilmente en un cómodo baño completo. La propiedad también incluye una bodega en el sótano, ideal para uso y almacenamiento. La propiedad ya está preparada para la instalación de modernos calefactores convectores. Las ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento, y el sistema eléctrico ya cumplen con los estándares, lo que permite una vida práctica y la flexibilidad de personalizar la casa a su gusto. Miazzina se encuentra aproximadamente a 750 metros sobre el nivel del mar, enclavada a media ladera en una posición panorámica que le ha valido el evocador apodo de "balcón con vistas al lago Maggiore". El pueblo está inmerso en la vegetación y la tranquilidad del Parque Nacional Val Grande, pero ofrece todas las comodidades esenciales para la vida diaria: bares, supermercados y restaurantes. Hay un cómodo aparcamiento disponible a pocos metros de la casa, una característica particularmente apreciada dada su ubicación en el centro histórico. Cerca de la casa, también hay una antigua fuente de agua de manantial y una encantadora terraza pública frente al antiguo Oratorio de la Asunción, un lugar privilegiado desde donde admirar el lago Maggiore y dejarse cautivar por espectaculares puestas de sol y panoramas de rara belleza. Una propiedad, muchas posibilidades: gracias a sus características, esta solución se presta a una variedad de necesidades: una residencia principal para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza; Una casa de vacaciones, ideal como refugio entre el lago y la montaña; una oportunidad de inversión, gracias al singular atractivo turístico de la zona; un pied-à-terre para fines de semana de relax y escapadas lejos del ajetreo diario. Una casa sencilla pero acogedora, donde el valor reside no solo en el espacio, sino sobre todo en el entorno: un pequeño rincón de tranquilidad para disfrutar.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
56 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Calificación energética
D108,00 kwh_m2
Referencia
2089-29393
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
41.0 km - Milano MXP - Malpensa
82.0 km - Milano LIN - Linate
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público
5.1 km - Estación de tren - Verbania-Pallanza
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
6.7 km
Hospital
6.0 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa
173.1 km
Estación de esquí
5.9 km
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Tiendas
450 m - Carnicería
1.6 km - Tienda de conveniencia
3.0 km - Panadería
3.6 km - Supermercado - Tigros
Comer fuera
340 m - Restaurante - Il Campanile
1.5 km - Bar
2.2 km - Café - Giangj bar
4.0 km - Heladería - Lolly pop
Actividades deportivas
3.2 km - Centro deportivo - escalada deportiva
4.7 km - Club de Golf - Golf & Sporting Club Verbania
5.4 km - Gimnasio - Full Center
20.0 km - Centro ecuestre
Escuelas
3.8 km - Escuela
28.9 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia
290 m - Farmacia - Dispensario farmaceutico Gasparotto
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