En el corazón del pintoresco centro histórico de Miazzina, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en la primera planta de una típica casa adosada de dos pisos. Esta propiedad irradia un encanto auténtico, combinando tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas, con un amplio balcón que realza aún más su valor y una hermosa vista del paisaje circundante. El apartamento, que se vende completamente amueblado, consta de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño con ducha. La propiedad ya está preparada para la instalación de modernos calefactores de convección, las ventanas son de doble acristalamiento y la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente, lo que le permite mudarse de inmediato y terminar de amueblarla a su gusto. Miazzina se encuentra a aproximadamente 750 metros sobre el nivel del mar, enclavada a media ladera en una posición panorámica que siempre le ha valido el evocador apodo de "el balcón con vistas al lago Maggiore". El pueblo está rodeado por la vegetación y la tranquilidad del Parque Nacional Val Grande, a la vez que ofrece los servicios básicos para la vida diaria: bares, supermercados y restaurantes. Hay aparcamiento disponible a pocos metros de la casa, una ventaja especialmente apreciada dada su ubicación en el centro histórico. Cerca de la casa, también hay una antigua fuente de agua de manantial y una encantadora terraza pública frente al antiguo Oratorio de la Asunción, un lugar privilegiado desde donde admirar el Lago Mayor y dejarse cautivar por espectaculares puestas de sol y panoramas de singular belleza. Esta propiedad, con sus múltiples posibilidades gracias a sus características, se adapta a diversas necesidades: residencia principal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza; casa de vacaciones, ideal como refugio entre el lago y la montaña; inversión, gracias al particular atractivo turístico de la zona; o pied-à-terre para pasar fines de semana y periodos de descanso lejos del ajetreo de la vida diaria. Un hogar sencillo pero acogedor, donde el valor reside no solo en el espacio, sino sobre todo en el entorno: un pequeño rincón de tranquilidad para disfrutar.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
49 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Calificación energética
D98,00 kwh_m2
Referencia
2089-29401
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
41.0 km - Milano MXP - Malpensa
82.0 km - Milano LIN - Linate
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público
5.1 km - Estación de tren - Verbania-Pallanza
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
6.7 km
Hospital
6.0 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa
173.1 km
Estación de esquí
5.9 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
450 m - Carnicería
1.6 km - Tienda de conveniencia
3.0 km - Panadería
3.6 km - Supermercado - Tigros
Comer fuera
340 m - Restaurante - Il Campanile
1.5 km - Bar
2.2 km - Café - Giangj bar
4.0 km - Heladería - Lolly pop
Actividades deportivas
3.2 km - Centro deportivo - escalada deportiva
4.7 km - Club de Golf - Golf & Sporting Club Verbania
5.4 km - Gimnasio - Full Center
20.0 km - Centro ecuestre
Escuelas
3.8 km - Escuela
28.9 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia
290 m - Farmacia - Dispensario farmaceutico Gasparotto
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