En el corazón del pintoresco centro histórico de Miazzina, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en la segunda y última planta de una casa tradicional de pueblo. Esta propiedad irradia un encanto auténtico, combinando tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas, con un amplio balcón que realza aún más su valor y ofrece vistas impresionantes del paisaje circundante. El apartamento, que se vende completamente amueblado, consta de salón con cocina integrada, un dormitorio y un baño con ducha. La propiedad también incluye un trastero con acceso al ático, ideal para uso doméstico y almacenamiento. El apartamento ya está equipado con modernos calefactores de convección; las ventanas son de doble acristalamiento y la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente, lo que le permite entrar a vivir de inmediato y terminarlo a su gusto. Miazzina se encuentra a unos 750 metros sobre el nivel del mar, enclavada a media ladera en una posición panorámica que siempre le ha valido el evocador apodo de "el balcón con vistas al lago Maggiore". La aldea se encuentra inmersa en la exuberante vegetación y la tranquilidad del Parque Nacional Val Grande, pero ofrece todas las comodidades esenciales para la vida diaria: bares, supermercados y restaurantes. Hay aparcamiento disponible a pocos metros de la casa, una ventaja especialmente apreciada dada su ubicación en el centro histórico. Cerca de la casa se encuentran un antiguo manantial y una encantadora terraza pública frente al antiguo Oratorio de la Asunción, un lugar privilegiado desde donde admirar el Lago Mayor y dejarse cautivar por espectaculares puestas de sol y panoramas de singular belleza. Una propiedad con múltiples posibilidades: gracias a sus características, esta solución se adapta a diversas necesidades: residencia principal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza; casa de vacaciones, ideal como refugio entre el lago y la montaña; oportunidad de inversión, gracias al singular atractivo turístico de la zona; o un pied-à-terre para fines de semana de relax y estancias lejos del ajetreo de la vida diaria. Una casa sencilla pero con encanto, donde el valor reside no solo en el espacio, sino sobre todo en el entorno: un pequeño rincón de tranquilidad que espera ser disfrutado.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
Bueno
Superficie útil
49 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Calificación energética
D108,00 kwh_m2
Referencia
2089-29399
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
41.0 km - Milano MXP - Malpensa
82.0 km - Milano LIN - Linate
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público
5.1 km - Estación de tren - Verbania-Pallanza
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
6.7 km
Hospital
6.0 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa
173.1 km
Estación de esquí
5.9 km
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Tiendas
450 m - Carnicería
1.6 km - Tienda de conveniencia
3.0 km - Panadería
3.6 km - Supermercado - Tigros
Comer fuera
340 m - Restaurante - Il Campanile
1.5 km - Bar
2.2 km - Café - Giangj bar
4.0 km - Heladería - Lolly pop
Actividades deportivas
3.2 km - Centro deportivo - escalada deportiva
4.7 km - Club de Golf - Golf & Sporting Club Verbania
5.4 km - Gimnasio - Full Center
20.0 km - Centro ecuestre
Escuelas
3.8 km - Escuela
28.9 km - Institución de educación superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.8 km - Universidad - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia
290 m - Farmacia - Dispensario farmaceutico Gasparotto
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