Casa 7 habitaciones, 300 m²

Nonio, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago de Orta

This semi-detached villa for sale in Nonio is located in a quiet and sunny position, in the Oria district, and features spacious indoor and outdoor areas, making it ideal for two family units. The villa develops over three levels. On the ground floor there is: - a large garage of about 70 sqm - a storage room. On the first floor is the first apartment with independent entrance and autonomous heating system with dedicated boiler. It consists of: - a spacious living room with fireplace and access to the large covered terrace - a kitchen with access to the terrace and garden - four bedrooms, three of which have access to the balcony - three bathrooms. The second floor hosts a second attic apartment, also featuring private entrance and likewise having independent heating with its own boiler. It comprises: - a generous living area with open-plan kitchen - an office space - three bedrooms, two of which have access to the balcony - two bathrooms.

From this second apartment you can enjoy stunning lake views, even if partial. Access to the property is via an elegant private driveway that anticipates both privacy and prestige of this estate. Completing the property is a large surrounding garden perfect for those seeking privacy, greenery, and outdoor space.

This villa is perfect for anyone wishing to live immersed in tranquility within an exclusive residential area surrounded only by small villas just steps away from natural wonders like Lake d’Orta. The bright spacious environments tell tales of days spent as family together — enjoying al fresco lunches under porches or winter evenings beside fireplaces; while gardens provide spaces for children at play or nurturing one’s passion for gardening.

Oria di Nonio offers silent charm & authenticity suspended between lake & mountain where time slows down – nature dominates landscapes inspiring peace along each view encountered—it’s an ideal spot sought after beauty & discretion alongside balanced lifestyles without sacrificing proximity essential services.
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Dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus in Nonio befindet sich an einem ruhigen und sonnigen Ort, im Stadtteil Oria, und bietet großzügige Innen- und Außenräume, ideal auch für zwei Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir: - eine große Garage von ca. 70 m² - einen Abstellraum Im ersten Stock befindet sich die erste Wohnung mit eigenem Eingang und autonomer Heizungsanlage mit separatem Kessel. Sie besteht aus: - einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen überdachten Terrasse - einer Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - vier Schlafzimmern, davon drei mit Zugang zum Balkon - drei Badezimmern. Im zweiten Stock liegt eine zweite Dachwohnung ebenfalls mit privatem Eingang; auch hier ist die Heizung autark mit eigenem Kessel. Bestehend aus: - einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche - einem Arbeitsbereich - drei Schlafzimmern, davon zwei mit Zugang zum Balkon - zwei Badezimmern.

Von der zweiten Wohnung genießt man einen herrlichen Seeblick, wenn auch nur teilweise.
Der Zugang zu der Immobilie erfolgt über einen eleganten privaten Weg, der die Rücksichtnahme und den Prestige des Anwesens ankündigt.
Das Eigentum wird durch einen großen dazugehörenden Garten abgerundet, der das Haus umgibt – perfekt für diejenigen, die Privatsphäre suchen sowie Grünflächen und Platz im Freien.Dieses Villa ist die perfekte Wahl für all jene,
die gerne inmitten der Ruhe eines exklusiven Wohngebiets leben möchten,
umgeben nur von kleinen Häusern
und wenige Schritte entfernt von den Naturwundern des Lago d’Orta.
Die hellen Räume erzählen Geschichten von Tagen im Kreise der Familie,
von Mittagessen im Freien unter dem Portikus,
von Winterabenden am Kamin
einem Garten wo Kinder spielen oder wo man seine Leidenschaft fürs Gärtnering entfalten kann.Oria di Nonio ist eine stille
und authentische Perle,hängend zwischen See
u nd Bergen.Hier verlangsamt sich die Zeit,natur beherrschtdie Landschaft,jede Ecke schenktFriedensein Wohlgefühl.E es öslt einidealer Ortfür alle,diewere Schönheit,Rücksichtnahme ,undeinen menschlichen Lebensstil ohne auf Nähezu wichtigen Dienstleistungen verzichten wollen.Bitte kontaktieren Sie uns sofort,bis du deine Besichtigung vereinbaren.