Casa independiente 3 habitaciones, 209 m²

Premeno, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

In the heart of Pian di Sole, one of the most popular areas of the municipality of Premeno, we offer for sale a splendid detached villa surrounded by greenery and tranquility, ideal for those who want to reconnect with nature without sacrificing essential amenities. The property, built in the 1970s and significantly renovated in 2019, is spread over two levels and is located in a particularly quiet, sunny, and panoramic residential area. Surrounded by a 900-square-meter private garden, it offers open spaces and a pleasant view of the surrounding landscape, including glimpses of Lake Maggiore. On the ground floor, there are two large, multifunctional rooms, one of which features a distinctive fireplace, as well as a bathroom. These versatile spaces can be customized and transformed into a cozy tavern, a hobby room, a wellness area, or a guest lounge. All rooms open directly onto the covered porch, perfect for al fresco dining and relaxing moments surrounded by greenery. Ascending to the first floor, you're greeted by a bright and well-designed home. The entrance leads to the eat-in kitchen and the spacious living room with fireplace, a warm and inviting space that opens onto a large panoramic terrace. From here, views sweep across the green hills to Lake Maggiore, creating an atmosphere of peace and serenity in every season. The sleeping area includes two bedrooms, two bathrooms, and a third bedroom with a private bathroom. All the main rooms overlook the terrace, creating a pleasant continuity between interior and exterior and allowing you to fully enjoy the natural light and the view. The property includes a large garage. Situated at approximately 800 meters above sea level, Premeno is a renowned health resort in Verbano, appreciated for its fresh air, ancient forests, and quality of life. Here, time seems to slow down: walks among chestnut and beech trees, scenic trails, outdoor sports, and silence become part of daily life. The town center offers all the main services: shops, restaurants, pharmacy, bank, and sports facilities, maintaining the authentic charm of a mountain village overlooking the lake. The villa is approximately: 15 minutes from the shores of Lake Maggiore and Verbania; 25 minutes from Stresa; 1 hour and 15 minutes from Milan Malpensa Airport. A perfect property as a second home for those wishing to escape the chaos of the city, but also as a primary residence for those dreaming of living immersed in nature, surrounded by tranquility, sunshine, and landscapes that change color with the seasons. A peaceful oasis surrounded by greenery, where wellness meets the beauty of Lake Maggiore.

Im Herzen von Pian di Sole, einer der beliebtesten Gegenden der Gemeinde Premeno, bieten wir eine prchtige freistehende Villa zum Verkauf an, umgeben von Grn und Ruhe, ideal fr diejenigen, die sich wieder mit der Natur verbinden mchten, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten zu verzichten. Das in den 1970er Jahren erbaute und 2019 umfassend renovierte Anwesen erstreckt sich ber zwei Etagen und liegt in einer besonders ruhigen, sonnigen Wohngegend mit Panoramablick. Umgeben von einem 900 Quadratmeter groen Privatgarten bietet es offene Rume und einen schnen Blick auf die umliegende Landschaft, inklusive Ausblicken auf den Lago Maggiore. Im Erdgeschoss befinden sich zwei groe, multifunktionale Rume, einer davon mit einem markanten Kamin, sowie ein Badezimmer. Diese vielseitigen Rume lassen sich individuell gestalten und beispielsweise in eine gemtliche Taverne, einen Hobbyraum, einen Wellnessbereich oder eine Gstelounge verwandeln. Alle Rume haben direkten Zugang zur berdachten Veranda ideal fr Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente im Grnen. Im ersten Stock empfngt Sie ein helles und geschmackvoll gestaltetes Zuhause. Der Eingang fhrt in die Wohnkche und das gerumige Wohnzimmer mit Kamin ein warmer und einladender Raum, der sich zu einer groen Panoramaterrasse ffnet. Von hier aus schweift der Blick ber die grnen Hgel bis zum Lago Maggiore und schafft zu jeder Jahreszeit eine Atmosphre der Ruhe und Gelassenheit. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Hauptzimmer bieten Blick auf die Terrasse, wodurch ein harmonischer bergang zwischen Innen- und Auenbereich entsteht und Sie das natrliche Licht und die Aussicht in vollen Zgen genieen knnen. Zum Anwesen gehrt eine groe Garage. Das auf rund 800 Metern Hhe gelegene Premeno ist ein renommierter Kurort in Verbano, der fr seine frische Luft, seine alten Wlder und seine hohe Lebensqualitt geschtzt wird. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen: Spaziergnge zwischen Kastanien- und Buchenbumen, malerische Wanderwege, Sport im Freien und Stille gehren zum Alltag. Im Ortskern finden sich alle wichtigen Einrichtungen: Geschfte, Restaurants, Apotheke, Bank und Sportanlagen. Dabei bleibt der authentische Charme eines Bergdorfes mit Blick auf den See erhalten. Die Villa ist ungefhr so gro wie: 15 Minuten von den Ufern des Lago Maggiore und von Verbania entfernt; 25 Minuten von Stresa entfernt; 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Mailand-Malpensa. Ein perfektes Anwesen als Zweitwohnsitz fr alle, die dem Chaos der Stadt entfliehen mchten, aber auch als Hauptwohnsitz fr alle, die davon trumen, inmitten der Natur zu leben, umgeben von Ruhe, Sonnenschein und Landschaften, die sich mit den Jahreszeiten farblich verndern. Eine friedliche Oase inmitten von Grn, wo Wellness auf die Schnheit des Lago Maggiore trifft.

Au cur de Pian di Sole, l'un des quartiers les plus priss de la commune de Premeno, nous proposons la vente une splendide villa individuelle entoure de verdure et de tranquillit, idale pour ceux qui souhaitent renouer avec la nature sans renoncer aux commodits essentielles. Cette proprit, construite dans les annes 1970 et entirement rnove en 2019, s'tend sur deux niveaux et se situe dans un quartier rsidentiel particulirement calme, ensoleill et offrant une vue panoramique. Entoure d'un jardin privatif de 900 mtres carrs, elle propose de beaux espaces et une vue agrable sur le paysage environnant, avec notamment des aperus du lac Majeur. Au rez-de-chausse, deux grandes pices multifonctionnelles, dont l'une est agrmente d'une chemine originale, ainsi qu'une salle de bains, offrent un espace modulable. Ces pices peuvent tre amnages selon vos envies et transformes en un bar chaleureux, une salle de loisirs, un espace bien-tre ou un salon pour les invits. Toutes les pices donnent directement sur la vranda couverte, idale pour les repas en plein air et les moments de dtente au milieu de la verdure. En montant au premier tage, on dcouvre une maison lumineuse et bien agence. L'entre donne sur la cuisine dnatoire et le vaste sjour avec chemine, un espace chaleureux et accueillant qui s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. De l, la vue embrasse les collines verdoyantes jusqu'au lac Majeur, crant une atmosphre de calme et de srnit en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et une troisime chambre avec salle de bains privative. Toutes les pices principales donnent sur la terrasse, crant une agrable continuit entre l'intrieur et l'extrieur et permettant de profiter pleinement de la lumire naturelle et de la vue. La proprit comprend un grand garage. Situe environ 800 mtres d'altitude, Premeno est une station thermale rpute de Verbano, apprcie pour son air pur, ses forts ancestrales et sa qualit de vie. Ici, le temps semble suspendu : promenades au milieu des chtaigniers et des htres, sentiers pittoresques, sports de plein air et calme rythment le quotidien. Le centre-ville offre tous les services principaux : commerces, restaurants, pharmacie, banque et installations sportives, tout en conservant le charme authentique d'un village de montagne surplombant le lac. La villa mesure environ : 15 minutes des rives du lac Majeur et de Verbania ; 25 minutes de Stresa ; 1 heure et 15 minutes de l'aroport de Milan Malpensa. Une proprit idale comme rsidence secondaire pour ceux qui souhaitent chapper au chaos de la ville, mais aussi comme rsidence principale pour ceux qui rvent de vivre en pleine nature, entours de tranquillit, de soleil et de paysages qui changent de couleur au fil des saisons. Une oasis de paix entoure de verdure, o le bien-tre rencontre la beaut du lac Majeur.