Villa 7 habitaciones, 395 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

Extraordinary villa with direct access to the beach, located on the enchanting Isola dei Pescatori in the municipality of Stresa.
This spacious villa is located in a quiet corner of the island, reachable by boat from Stresa in just 10 minutes, and also from Baveno, Verbania and Arona by public transport or private boats.
The building dates back to the 17th century and was completely renovated and refurbished in 2020.
The interior is almost finished, with all systems (air conditioning, insulation, soundproofing) and plumbing updated.
The buyer has the opportunity to customise the interior finishes, such as floors and bathrooms, according to their own style and ideas. Floors, windows and doors are already available.
Rooms:
Ground floor: large living room with access to lake terrace and garden, kitchen and bathroom.
1st floor: 2 bedrooms with bathroom.
2nd floor: 3 bedrooms and a bathroom.
3rd floor: 2 bedrooms with private bathroom and walk-in wardrobe.
A lift connects the various floors from the ground floor to the roof.
The 300 m2 garden, which is flat and easy to maintain, offers a magnificent view of the lake and provides direct access to the public beach with jetty, as well as to the private dock, which can be reached via a closed private staircase.


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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Außergewöhnliches Palazzo mit direktem Zugang zum Strand, gelegen auf der bezaubernden Isola dei Pescatori, in der Gemeinde Stresa. Diese geräumige Villa befindet sich in einer ruhigen Ecke der Insel, die mit dem Boot in nur 10 Minuten von Stresa aus erreichbar ist. Auch von Baveno, Verbania und Arona ist sie über öffentliche Verkehrsmittel oder private Boote erreichbar.

Das Gebäude, das ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert stammt, wurde 2020 vollständig renoviert und modernisiert. Die Innenräume sind fast fertiggestellt, alle Installationen (Klimaanlage, Isolierung, Schallisolierung) sowie die Sanitäranlagen wurden erneuert. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Stil und Geschmack zu personalisieren, wie zum Beispiel Böden und Badezimmer. Böden, Fenster und Türen sind bereits vorhanden.

Räume:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick und Garten, Küche und Badezimmer.
1. Etage: 2 Schlafzimmer mit Badezimmer.
2. Etage: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
3. Etage: 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.
Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen vom Erdgeschoss bis zum Dach.

Der 300 m² große Garten, eben und pflegeleicht, bietet einen herrlichen Blick auf den See und ermöglicht den direkten Zugang zum öffentlichen Strand mit Pier, sowie zu einem privaten Hafen, der über eine geschlossene private Treppe erreichbar ist.

Haftungsausschluss:
Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar. Alle Daten sind vor Vertragsabschluss zu überprüfen. APE nicht verfügbar, wird bei Vertragsunterzeichnung übergeben.