Villa 5 habitaciones, 330 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

A charming villa of 300 square metres, with an open view of the Borromeo Islands and Lake Maggiore, is located on the heights of Stresa a few kilometres from the town centre, with all amenities in the most panoramic area of the entire lake.
First floor: living room with working fireplace and panoramic terrace, open kitchenette, 3 bedrooms with lake view, bathroom.
Second floor: a large bedroom with beautiful view of the lake, bathroom and an attic room.
In the basement there are several technical rooms that are not currently inhabited and a garage.
A newly built separate garage of extended size with light-water provision.
The 1400 sqm terraced garden has a magnificent orchard with various Mediterranean plants, vegetable garden and a turtle enclosure.
The villa is currently inhabited and the first and second floors are in good condition. The house could not be extended, but offers plenty of space for a large family.

Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

APE not available, delivered to the deed.

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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

- For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39.345. 4639511or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Eine charmante Villa von 300 m² mit offenem Blick auf die Borromäischen Inseln und den Lago Maggiore, die sich in den Hügeln von Stresa, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet, in der am meisten panoramischen Gegend des gesamten Sees.
Erster Stock: Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Panoramaterrasse, offenes Koch-Eck, 3 Schlafzimmer mit Seeblick, Badezimmer.
Zweiter Stock: Ein großes Schlafzimmer mit wunderschönem Seeblick, Badezimmer und ein Dachzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere technische Räume, die derzeit nicht bewohnt sind, sowie eine Garage.
Eine separate Garage mit erweitertem Raum, neu gebaut, mit Strom- und Wasseranschlüssen.
Der 1400 m² große, terrassierte Garten verfügt über einen wunderschönen Obstgarten mit verschiedenen mediterranen Pflanzen, ein Gemüsegarten und ein Gehege mit Schildkröten.
Die Villa ist derzeit bewohnt, und der erste und zweite Stock befinden sich in gutem Erhaltungszustand. Das Haus könnte nicht erweitert werden, bietet jedoch viel Platz für eine große Familie.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind lediglich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten müssen vor Abschluss einer Vereinbarung überprüft werden.

APE nicht verfügbar, wird beim Vertrag geliefert.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Cette villa de charme d’environ 300 m² bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les îles Borromées et le Lac Majeur. Elle est située sur les hauteurs de Stresa, à quelques kilomètres du centre-ville et de tous les principaux services, dans l’un des emplacements les plus panoramiques de l’ensemble du lac.

Premier étage : séjour avec cheminée fonctionnelle et terrasse panoramique, cuisine ouverte, trois chambres avec vue sur le lac et une salle de bains.

Deuxième étage : une grande chambre bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac, une salle de bains ainsi qu’une vaste pièce mansardée actuellement aménagée en dortoir.

Le sous-sol comprend plusieurs locaux techniques, actuellement non habités, ainsi qu’un garage.

La propriété dispose également d’un garage indépendant de construction récente, de dimensions généreuses, avec préinstallation pour l’électricité et l’arrivée d’eau.

Le jardin, d’environ 1 400 m² et aménagé en terrasses, abrite un magnifique verger composé de différentes essences méditerranéennes, ainsi qu’un potager et un enclos accueillant des tortues.

La villa est actuellement habitée et les premier et deuxième étages sont en bon état de conservation. La propriété ne peut pas être agrandie, mais elle offre de généreux volumes et de nombreux espaces, parfaitement adaptés à une famille nombreuse.

Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données devront être vérifiées avant la conclusion de tout compromis de vente.

APE non disponible, remis lors de la signature de l’acte.

Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement.
Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.