Just minutes from Stresa, in the heart of the Piedmontese shore, this majestic residence stands amidst nearly two hectares of historic grounds. A haven of rare beauty, its views of the Borromean Islands, including the famous Isola Bella, blend with the tranquility of the Gulf beyond.
The location is truly privileged: facing east, it welcomes the sun from the early morning hours and offers spectacular views of the water and the Swiss peaks. The English garden, with expansive, manicured lawns, features a heated lawn-side swimming pool, elegant flowering pergolas, and mature orchards restored with refined taste.
The complex comprises the main villa, measuring 480 square metres on three levels, a garage of over 70 square metres, already set up to become a guesthouse, and a monumental garden, filled with centuries-old trees and overlooking the lake.
The property was built after World War II by Marchesa Maura Dal Pozzo d'Annone, whose historic charm it still retains. It was acquired by the current owners in 2018. The villa is currently undergoing a meticulous restoration and design project. The project aims to enhance the interior living spaces, expand the green areas, restore the original orchards, and introduce a new independent guest house, as well as a modern swimming pool surrounded by greenery.
The restoration combines traditional local materials (such as typical stone and marble) with contemporary lines, incorporating high-tech solutions: efficient energy systems, home automation, advanced security systems, and meticulous attention to energy efficiency. The work will be completed by November 2025, delivering an exclusive property where past and future coexist. This is the ideal place for those seeking a truly charming residence: refined, historic, and immersed in the most evocative landscape of Lake Maggiore.
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A pochi minuti da Stresa, nel cuore della sponda piemontese, emerge questa maestosa residenza immersa in un parco storico di quasi due ettari. Un rifugio di rara bellezza dove la vista sulle Isole Borromee, tra cui la celebre Isola Bella, si fonde con la quiete del Golfo prospiciente.
La posizione è un vero privilegio: orientata verso est, accoglie il sole sin dalle prime ore del mattino e regala scorci spettacolari sull'acqua e sulle cime svizzere. Il giardino all'inglese, con prati ampi e curati, ospita una piscina riscaldata a bordo prato, eleganti pergolati fioriti e frutteti maturi restaurati con gusto raffinato.
Il complesso si compone della villa principale, di 480'€¯mq disposta su tre livelli, un garage di oltre 70'€¯mq, già predisposto per diventare un'eventuale foresteria o guest house e un giardino monumentale, ricco di alberi secolari e vista lago.
La proprietà è stata eretta nel dopoguerra dalla marchesa Maura Dal Pozzo d'Annone, di cui conserva ancora il fascino storico e acquisita nel 2018 dai proprietari attuali. La villa è oggi oggetto di un attento progetto di restauro e design. L'intervento è volto a valorizzare gli spazi abitativi interni, ampliare le aree verdi, ripristinare frutteti originali e introdurre una nuova guest house indipendente, oltre alla piscina moderna immersa nel verde.
Il restauro coniuga materiali tradizionali locali (come pietre e marmi tipici) e linee contemporanee, integrando soluzioni high'€'tech: impianti energetici efficienti, domotica, sistemi di sicurezza avanzati e grande attenzione al contenimento dei consumi. I lavori saranno completati entro Novembre 2025, consegnando una proprietà esclusiva dove passato e futuro convivono. Questo è il luogo ideale per chi desidera una residenza di grande charme: raffinata, storica e immersa nel paesaggio più evocativo del Lago Maggiore.
Nur wenige Minuten von Stresa entfernt, im Herzen des piemontesischen Ufers, erhebt sich diese majestätische Residenz, eingebettet in einen historischen Park von fast zwei Hektar. Ein Rückzugsort von seltener Schönheit, wo der Blick auf die Borromäischen Inseln, darunter die berühmte Isola Bella, mit der Ruhe des angrenzenden Golfs verschmilzt.
Die Lage ist ein wahrer Privileg: nach Osten ausgerichtet, empfängt sie die Sonne bereits in den frühen Morgenstunden und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Wasser und die Gipfel der Schweizer Alpen. Der englische Garten mit weitläufigen und gepflegten Rasenflächen beherbergt einen beheizten Pool direkt am Rasen, elegante blühende Pergolen und reife Obstgärten, die mit feinem Geschmack restauriert wurden.
Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla mit 480 m² auf drei Ebenen, einer Garage von über 70 m², die bereits für eine mögliche Gästewohnung oder ein Gästehaus vorbereitet ist, sowie einem monumentalen Garten mit jahrhundertealten Bäumen und Seeblick.
Die Immobilie wurde in der Nachkriegszeit von der Markgräfin Maura Dal Pozzo d'Annone errichtet, deren historischer Charme noch immer spürbar ist, und 2018 von den heutigen Eigentümern erworben. Die Villa befindet sich derzeit in einem sorgfältigen Restaurations- und Designprojekt. Das Vorhaben zielt darauf ab, die Wohnräume im Inneren aufzuwerten, die Grünflächen zu erweitern, die ursprünglichen Obstgärten wiederherzustellen und ein neues, unabhängiges Gästehaus sowie einen modernen Pool im Grünen zu errichten.
Die Restaurierung verbindet traditionelle lokale Materialien (wie typische Steine und Marmor) mit zeitgenössischen Linien und integriert Hightech-Lösungen: effiziente Energiesysteme, Hausautomation, fortschrittliche Sicherheitssysteme und großen Wert auf Energieeinsparung. Die Arbeiten werden bis November 2025 abgeschlossen sein und eine exklusive Immobilie übergeben, in der Vergangenheit und Zukunft harmonisch zusammenleben. Dies ist der ideale Ort für alle, die eine Residenz von großem Charme suchen: raffiniert, historisch und eingebettet in die eindrucksvollste Landschaft des Lago Maggiore.
À quelques minutes de Stresa, au coeur de la rive piémontaise, cette majestueuse demeure se dresse au sein de près de deux hectares de terrain historique. Véritable havre de paix, elle offre une vue imprenable sur les îles Borromées, dont la célèbre Isola Bella, dans la quiétude du golfe.
Son emplacement est exceptionnel: orientée à l'est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement dès les premières heures du jour et d'un panorama spectaculaire sur les eaux du lac et les sommets suisses. Le parc à l'anglaise, avec ses vastes pelouses soignées, comprend une piscine chauffée au bord de la pelouse, d'élégantes pergolas fleuries et des vergers anciens restaurés avec goût.
Le domaine se compose de la villa principale, d'environ 480 m² répartis sur trois niveaux, d'un garage de plus de 70 m² - déjà aménagé pour devenir une maison d'invités - et d'un jardin monumental planté d'arbres centenaires surplombant le lac.
La propriété fut construite après la Seconde Guerre mondiale par la marquise Maura Dal Pozzo d'Annone, et conserve encore aujourd'hui tout le charme de son histoire. Elle a été acquise par les propriétaires actuels en 2018. La villa fait actuellement l'objet d'un projet de rénovation et de design méticuleux, visant à revaloriser les espaces intérieurs, agrandir les zones paysagères, restaurer les vergers d'origine, créer une nouvelle maison d'hôtes indépendante, et aménager une piscine moderne intégrée à la verdure.
La restauration combine les matériaux traditionnels locaux (comme la pierre et le marbre typiques) à des lignes contemporaines, tout en intégrant des solutions technologiques de pointe : systèmes énergétiques performants, domotique, dispositifs de sécurité avancés, et grande attention portée à l'efficacité énergétique. L'ensemble des travaux sera achevé d'ici novembre 2025, pour livrer une propriété exclusive où le passé et l'avenir coexistent en parfaite harmonie. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, raffinée, historique, et immergée dans le paysage le plus évocateur du Lac Majeur.
