Villa 4 habitaciones, 345 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Mayor

Elegant historic villa in a privileged location in the heart of Stresa, set in a green, peaceful residential area, within easy walking distance of the picturesque lakeside and convenient to city amenities and the railway station. A rare example of classical lakeside architecture, carefully preserved and enhanced with period details.
Ground floor: grand entrance, guest bathroom with laundry area, separate fully equipped kitchen, spacious living room with fireplace and original early 20th-century ceramic floors, with direct access to the garden; study, dining room also with historic tiles, and a bright veranda overlooking the greenery.
First floor: three bedrooms, a separate bathroom, and the master bedroom with en-suite bathroom and panoramic balcony; a distinctive turret adds charm and architectural perspective.
The property features a basement-level tavern area comprising several spacious and functional rooms, equipped with windows and a bathroom.
The residence carefully preserves period elements and original finishes; the villa has been insulated from the ground. The roof was completely redone in 2024—works that ensure efficiency and long-lasting performance.
This home represents a unique opportunity for those seeking a highly charming residence on Lake Maggiore, combining historic atmosphere with a convenient location.

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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

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Elegante historische Villa in privilegierter Lage im Herzen von Stresa, eingebettet in ein grünes, ruhiges Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom malerischen Seeufer entfernt und in günstiger Nähe zu städtischen Dienstleistungen und dem Bahnhof. Ein seltenes Beispiel klassischer Seearchitektur, sorgfältig erhalten und durch historische Details aufgewertet.
Erdgeschoss: repräsentativer Eingangsbereich, Gästebad mit Hauswirtschaftsbereich, separate, voll ausgestattete Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ursprünglichen Keramikböden aus dem frühen 20. Jahrhundert, mit direktem Zugang zum Garten; Arbeitszimmer, Esszimmer ebenfalls mit historischen Fliesen und helle Veranda mit Blick ins Grüne.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, separates Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramabalkon; eine charakteristische Türmchenstruktur verleiht zusätzlich Charme und architektonische Perspektive.
Die Immobilie verfügt über einen Tavernbereich im Souterrain, bestehend aus mehreren großzügigen und funktionalen Räumen mit Fenstern sowie einem Badezimmer.
Die Residenz bewahrt sorgfältig die historischen Elemente und die originalen Ausführungen; die Villa wurde gegen Feuchtigkeit vom Erdreich isoliert. Das Dach wurde 2024 vollständig erneuert — Maßnahmen, die Effizienz und Langlebigkeit gewährleisten.
Dieses Domizil stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die eine besonders charmante Wohnung am Lago Maggiore suchen und historische Atmosphäre mit einer praktischen Lage verbinden möchten.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und können in keiner Weise als vertragliche Verpflichtung angesehen werden. Alle Daten sind vor jedem Vertragsabschluss zu überprüfen.

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Élégante villa historique située dans un emplacement privilégié au cœur de Stresa, implantée dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, à courte distance à pied du pittoresque bord du lac et proche des services de la ville et de la gare. Un rare exemple d’architecture lacustre classique, finement conservé et enrichi de détails d’époque.
Rez-de-chaussée : entrée majestueuse, WC d’accueil avec buanderie, cuisine séparée et équipée, vaste séjour avec cheminée et sols en céramique d’époque début XXe siècle, avec accès direct au jardin ; bureau, salle à manger également dotée de carreaux historiques et véranda lumineuse donnant sur le jardin.
Premier étage : trois chambres, une salle de bains séparée et la chambre principale avec salle de bains privative et balcon panoramique ; tourelle caractéristique apportant charme et perspective architecturale.
La propriété dispose d’un sous-sol comprenant plusieurs pièces vastes et fonctionnelles.
La demeure conserve avec soin les éléments d’époque et les finitions d’origine ; la villa a été isolée du sol. La toiture a été entièrement refaite en 2024, travaux garantissant efficacité et durabilité.
Cette résidence représente une opportunité unique pour qui recherche une maison de grand charme au lac Majeur, alliant atmosphère historique et emplacement pratique.
Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient engager contractuellement. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d’engagement.

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Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345.4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Элегантная историческая вилла в престижном районе в самом сердце Стрезы, расположенная в тихом, зеленом жилом квартале, всего в нескольких минутах ходьбы от живописной набережной и недалеко от городской инфраструктуры и железнодорожного вокзала. Редкий пример классической прибрежной архитектуры, прекрасно сохранившийся и украшенный деталями той эпохи.

Первый этаж: элегантный холл, гостевая ванная комната, отдельная полностью оборудованная кухня, большая гостиная с камином и оригинальным керамическим полом начала 20-го века с прямым выходом в сад; кабинет, столовая также с плиткой той эпохи и светлая веранда с видом на зелень.
Второй этаж: три спальни, отдельная ванная комната и главная спальня с ванной комнатой и панорамным балконом; характерная башенка добавляет очарования и архитектурной выразительности.
Объект недвижимости включает таверну на полуподвальном этаже, состоящую из нескольких просторных и функциональных помещений с окнами и санузлом.

В доме бережно сохранены элементы той эпохи и оригинальная отделка; вилла утеплена. Крыша была полностью отремонтирована в 2024 году, что обеспечивает ее эффективность и долговечность.

Этот объект недвижимости представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет очаровательный дом на берегу озера Маджоре, сочетающий историческую атмосферу с удобным расположением.

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