In the very heart of Stresa, we are pleased to offer for sale this attractive apartment occupying the top floors of a building, namely the second and third floors, with no elevator. The property is part of a small residential building comprising only three units, with low condominium fees.
The property is arranged over two levels, with a particularly interesting and versatile layout. On the second floor, there is a living area with a living room and open-plan kitchen, as well as two bedrooms and a bathroom. The floor also features balconies and a small terrace, providing pleasant outdoor spaces.
An internal staircase leads to the third-floor attic, where there is an additional spacious area comprising two further bedrooms and a second bathroom.
The property's distinctive layout therefore allows for a total of four bedrooms, making it particularly attractive for holiday rentals and for accommodating families or larger groups.
The apartment is currently used as a holiday home and generates good rental income, representing an excellent opportunity for buyers looking for a property already established in the tourist rental market. The current activity can be continued, maintaining the existing setup.
The location is another major strength: the property is situated in the heart of Stresa, just a short walk from shops, restaurants, amenities, the lakeside promenade and the town's main attractions. It is an ideal solution both as an income-generating investment and as a private holiday home in the centre of one of the most sought-after destinations on Lake Maggiore.
A spacious, versatile property offering excellent potential, particularly appealing to those seeking a home in central Stresa for tourist accommodation purposes or wishing to transform it into their own residence on Lake Maggiore.
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Nel pieno centro di Stresa, proponiamo in vendita un interessante appartamento sviluppato all'ultimo piano ovvero al secondo e terzo piano senza ascensore, inserito in una casa composta da sole 3 unità immobiliari, con basse spese condominiali.L'immobile si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e versatile. Al secondo piano troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a due camere da letto e un bagno. Sono inoltre presenti balconi e un terrazzino che permettono di usufruire di piacevoli spazi esterni.Una scala interna conduce al terzo piano mansardato, dove è disponibile un ulteriore ampio spazio con altre due camere da letto, oltre a un secondo bagno.La particolare conformazione dell'immobile offre quindi la possibilità di disporre complessivamente di quattro camere da letto, rendendolo particolarmente interessante per l'attività di locazione turistica e per ospitare famiglie o gruppi numerosi.Attualmente l'appartamento viene utilizzato come casa vacanza, con una buona redditività, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già destinato al mercato turistico, con la possibilità di proseguire l'attività e mantenere l'attuale impostazione.La posizione è un ulteriore punto di forza: siamo nel cuore di Stresa, a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi, lungolago e dalle principali attrazioni della città. Una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia come casa vacanza privata nel centro di una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.Un immobile ampio, versatile e ricco di potenzialità, particolarmente interessante per chi cerca una proprietà nel centro di Stresa da destinare all'ospitalità turistica o da trasformare nella propria casa sul Lago Maggiore.
Mitten im Zentrum von Stresa bieten wir eine interessante Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Geschoss, also im zweiten und dritten Stock, befindet. Das Gebude verfgt ber keinen Aufzug und besteht aus insgesamt nur drei Wohneinheiten. Dadurch fallen besonders niedrige Nebenkosten an.
Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine besonders interessante und flexible Raumaufteilung aus. Im zweiten Stock befinden sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Kche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darber hinaus verfgt die Wohnung ber Balkone und eine kleine Terrasse, die angenehme Auenbereiche bieten.
Eine interne Treppe fhrt in das ausgebaute Dachgeschoss im dritten Stock. Hier steht zustzlicher grozgiger Wohnraum mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zweiten Badezimmer zur Verfgung.
Die besondere Raumaufteilung der Immobilie ermglicht somit insgesamt vier Schlafzimmer und macht sie besonders interessant fr die touristische Vermietung sowie fr die Unterbringung von Familien oder greren Gruppen.
Derzeit wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt und erzielt eine gute Rendite. Sie stellt daher eine interessante Gelegenheit fr all jene dar, die eine Immobilie erwerben mchten, die bereits auf den touristischen Vermietungsmarkt ausgerichtet ist. Die bestehende Ttigkeit kann problemlos fortgefhrt und das aktuelle Nutzungskonzept beibehalten werden.
Auch die Lage ist ein weiterer groer Pluspunkt: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Stresa, nur wenige Schritte von Geschften, Restaurants, Dienstleistungen, der Seepromenade und den wichtigsten Sehenswrdigkeiten der Stadt entfernt. Eine ideale Lsung sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als private Ferienwohnung im Zentrum eines der beliebtesten Orte am Lago Maggiore.
Eine grozgige, vielseitige Immobilie mit groem Potenzial besonders interessant fr alle, die eine Immobilie im Zentrum von Stresa suchen, die sich ideal fr die touristische Vermietung eignet oder in das eigene Zuhause am Lago Maggiore verwandelt werden kann.
